CASA NAYARIT 516 L-3 “CORAL” EN PREVENTA

CASA L-3 | RUA NAYARIT 516

💰 Preço de Pré-venda: R$4.600.000 MXN
📅 Entrega estimada: 15 de dezembro de 2026

Preço válido até 31 de julho de 2026. Sujeito a alterações sem aviso prévio.

📐 Terreno: 126,62 m² (7,59 x 17,36 m)
🏗 Construção: 202,48 m²

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Um investimento inteligente para viver e crescer

Descubra uma residência projetada sob o conceito de “Luxo Quente Eficiente”, onde a arquitetura contemporânea se funde com espaços amplos, funcionais e preparados para se adaptar às necessidades da sua família.

Seu design prioriza o conforto, a iluminação natural, a ventilação cruzada e o aproveitamento inteligente de cada metro quadrado, tornando-se uma excelente opção para famílias, profissionais e empresários que buscam qualidade de vida, valorização e uma localização estratégica.

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Localização privilegiada

Localizada na Rua Nayarit, Bairro Campestre, uma das áreas com melhor conectividade de Tuxtla Gutiérrez.

A poucos minutos de:

✔ Walmart
✔ OXXO
✔ Farmácias del Ahorro e Similares
✔ Postos de Gasolina
✔ Avenida Central
✔ Desvio Norte
✔ Instituto Andes
✔ Plaza Crystal
✔ Parque Caña Hueca
✔ Bancos, restaurantes, escolas e serviços médicos

Uma localização que permite resolver seu dia a dia em questão de minutos, otimizando tempo e melhorando sua qualidade de vida.

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Distribuição Inteligente

Térreo

✔ Garagem para 2 veículos
✔ Sala e jantar com excelente integração de espaços
✔ Cozinha moderna
✔ Lavabo para visitas
✔ Área de serviço e despensa
✔ Jardim nos fundos
✔ Cisternas de 10.000 litros
✔ Preparação para futuro quarto no térreo (opcional)

Andar Superior

✔ Quarto principal com closet e banheiro completo
✔ Dois quartos secundários
✔ Banheiro completo compartilhado
✔ Sala de Família multifuncional
✔ Acesso ao telhado

Telhado

✔ Área preparada para lavanderia coberta

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Características que fazem a diferença

Cresce com você

A casa está preparada para incorporar um futuro quarto no térreo, ideal para:

• Home Office
• Quarto de visitas
• Idosos
• Quarto extra

Maior amplitude

Com mais de 202 m² de construção, oferece espaços superiores aos da maioria das casas de sua categoria.

Sala de Família

Um espaço adaptável para:

• Sala de televisão
• Área de jogos
• Escritório privado
• Sala de leitura ou estudo

Janelas Premium PVC

Estruturas de PVC com vidro de 6 mm que proporcionam:

✔ Isolamento térmico
✔ Maior eficiência energética
✔ Menor manutenção
✔ Maior durabilidade

Cisterna de 10.000 litros

Maior autonomia e tranquilidade para o abastecimento de água.

Arquitetura Contemporânea

✔ Grandes janelas
✔ Grelhas decorativas
✔ Jardineiras integradas
✔ Iluminação quente
✔ Design elegante e funcional

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Uma propriedade projetada para aqueles que buscam mais do que uma casa: buscam patrimônio, conforto e um investimento com alto potencial de valorização.

📲 Agende sua visita e conheça o projeto que pode se tornar o lar da sua próxima etapa de vida.CASA L-3 | CALLEJÓN NAYARIT 516

💰 Precio de Preventa: $4,600,000 MXN
📅 Entrega estimada: 15 de diciembre de 2026

Precio vigente hasta el 31 de julio de 2026. Sujetos a cambio sin previo aviso.

📐 Terreno: 126.62 m² (7.59 x 17.36 m)
🏗 Construcción: 202.48 m²

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Una inversión inteligente para vivir y crecer

Descubre una residencia diseñada bajo el concepto de “Lujo Cálido Eficiente”, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con espacios amplios, funcionales y preparados para adaptarse a las necesidades de tu familia.

Su diseño prioriza la comodidad, la iluminación natural, la ventilación cruzada y el aprovechamiento inteligente de cada metro cuadrado, convirtiéndola en una excelente opción para familias, profesionistas y empresarios que buscan calidad de vida, plusvalía y una ubicación estratégica.

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Ubicación privilegiada

Ubicada en Callejón Nayarit, Colonia Campestre, una de las zonas con mejor conectividad de Tuxtla Gutiérrez.

A pocos minutos de:

✔ Walmart
✔ OXXO
✔ Farmacias del Ahorro y Similares
✔ Gasolineras
✔ Avenida Central
✔ Libramiento Norte
✔ Instituto Andes
✔ Plaza Crystal
✔ Parque Caña Hueca
✔ Bancos, restaurantes, escuelas y servicios médicos

Una ubicación que te permite resolver tu día a día en cuestión de minutos, optimizando tiempo y mejorando tu calidad de vida.

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Distribución Inteligente

Planta Baja

✔ Cochera para 2 vehículos
✔ Sala y comedor con excelente integración de espacios
✔ Cocina moderna
✔ Medio baño para visitas
✔ Área de servicio y alacena
✔ Jardín posterior
✔ Cisterna de 10,000 litros
✔ Preparación para futura recámara en planta baja (opcional)

Planta Alta

✔ Recámara principal con vestidor y baño completo
✔ Dos recámaras secundarias
✔ Baño completo compartido
✔ Family Room multifuncional
✔ Acceso a azotea

Azotea

✔ Área preparada para lavado techado

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Características que marcan la diferencia

Crece contigo

La vivienda está preparada para incorporar una futura recámara en planta baja, ideal para:

• Home Office
• Cuarto de visitas
• Adultos mayores
• Cuarta recámara

Mayor amplitud

Con más de 202 m² de construcción, ofrece espacios superiores a los de la mayoría de las viviendas de su categoría.

Family Room

Un espacio adaptable para:

• Sala de televisión
• Área de juegos
• Oficina privada
• Sala de lectura o estudio

Ventanería Premium PVC

Cancelería de PVC con cristal de 6 mm que brinda:

✔ Aislamiento térmico
✔ Mayor eficiencia energética
✔ Menor mantenimiento
✔ Mayor durabilidad

Cisterna de 10,000 litros

Mayor autonomía y tranquilidad para el abastecimiento de agua.

Arquitectura Contemporánea

✔ Grandes ventanales
✔ Celosías decorativas
✔ Jardineras integradas
✔ Iluminación cálida
✔ Diseño elegante y funcional

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Una propiedad diseñada para quienes buscan más que una casa: buscan patrimonio, comodidad y una inversión con alto potencial de plusvalía.

📲 Agenda tu cita y conoce el proyecto que puede convertirse en el hogar de tu próxima etapa de vida.