Casa Nass Arroyo Chico, Buenos Aires

A apenas alguns passos de uma bela praia do Mar de Cortés, ideal para nadar, esta acolhedora propriedade em Buenos Aires captura o estilo de vida relaxado interior-exterior de Los Barriles. A casa está cercada por jardins maduros, pátios sombreados, áreas de convivência ao ar livre confortáveis e espaços no telhado com vistas para o mar e as montanhas. Seus interiores quentes e seu caráter tradicional Baja a tornam igualmente atraente como residência permanente ou refúgio de férias.

Localizada em uma generosa propriedade de dois lotes, a casa ocupa aproximadamente metade do terreno total, deixando um lote adicional com conexões para RV e um sistema séptico já instalado, oferecendo flexibilidade para receber hóspedes ou desenvolver uma futura casa.

Desde as manhãs na praia até as tardes à beira-mar e as noites ao ar livre sob as estrelas, esta propriedade oferece o espaço, privacidade e ambiente relaxado que tornam o estilo de vida do East Cape tão atraente.

A casa mantém um caráter Baja quente e tradicional, com texturas naturais, acabamentos confortáveis e uma conexão simples entre os espaços internos e as áreas externas. As áreas de convivência são luminosas e acolhedoras, projetadas para uma vida costeira relaxada, com abundante luz natural e uma distribuição que funciona tanto para desfrutar tranquilamente em casa quanto para receber familiares e amigos.

No exterior, os jardins estabelecidos são uma extensão dos espaços habitáveis. A vegetação desértica madura proporciona privacidade e uma sensação de propriedade consolidada, enquanto os pátios sombreados e as múltiplas áreas de descanso oferecem numerosos lugares para desfrutar do exterior durante todo o dia.

O telhado fornece outro espaço para desfrutar do ambiente, com vistas para o Mar de Cortés e as montanhas. Comece a manhã contemplando o amanhecer sobre a água, aprecie as cores mutantes das montanhas no final do dia ou suba à noite para admirar o céu aberto de Baja.

Uma das maiores vantagens desta propriedade é sua proximidade com a água. Uma bela praia adequada para nadar está a apenas alguns passos, facilitando sair cedo para nadar, usar uma prancha de paddle, praticar snorkel, caminhar pela costa ou simplesmente levar o café para a praia. A praia pode facilmente se tornar parte da sua rotina diária.

A propriedade está localizada em Buenos Aires, uma área residencial estabelecida logo ao norte do centro de Los Barriles. O ambiente é tranquilo e residencial, enquanto restaurantes, lojas, mercados, quadras de pickleball e serviços cotidianos estão a apenas alguns minutos. A pesca, navegação, kitesurf, wing foil, ciclismo de montanha e atividades off-road fazem parte do estilo de vida dinâmico do East Cape.

A amplitude da propriedade adiciona ainda mais flexibilidade. A casa ocupa aproximadamente metade de um terreno de dois lotes com uma área total aproximada de 1.153 m², deixando o lote contíguo praticamente livre. O lote adicional já conta com conexões para RV e sistema séptico, tornando-o ideal para receber familiares ou amigos, além de manter aberta a possibilidade de desenvolver espaço habitável adicional.

Seja como residência permanente, refúgio de férias ou propriedade com potencial de aluguel, esta é uma oportunidade para desfrutar de Los Barriles desde o primeiro dia, com espaço adicional e múltiplas possibilidades para o futuro.

Todas as medidas, dimensões e superfícies são aproximadas e devem ser verificadas de forma independente pelo comprador.

Comentários: A venda inclui dois lotes independentes sob um mesmo fideicomisso, cada um com seu próprio número cadastral.

Lote 030: 550.005 m² com a residência.
Lote 038: 602.892 m².
Superfície total do terreno: 1.152.897 m².A solo unos pasos de una hermosa playa del Mar de Cortés, ideal para nadar, esta acogedora propiedad en Buenos Aires captura el relajado estilo de vida interior-exterior de Los Barriles. La casa está rodeada de jardines maduros, patios con sombra, cómodas áreas de convivencia al aire libre y espacios en la azotea con vistas al mar y las montañas. Sus cálidos interiores y su tradicional carácter Baja la hacen igualmente atractiva como residencia permanente o refugio vacacional.

Ubicada sobre una generosa propiedad de dos lotes, la casa ocupa aproximadamente la mitad del terreno total, dejando un lote adicional con conexiones para RV y sistema séptico ya instalado, lo que ofrece flexibilidad para recibir huéspedes o desarrollar una futura vivienda.

Desde las mañanas en la playa hasta las tardes junto al mar y las noches al aire libre bajo las estrellas, esta propiedad ofrece el espacio, privacidad y ambiente relajado que hacen tan atractivo el estilo de vida del East Cape.

La casa conserva un cálido y tradicional carácter Baja, con texturas naturales, acabados confortables y una conexión sencilla entre los espacios interiores y las áreas exteriores. Las áreas de convivencia son luminosas y acogedoras, diseñadas para una vida costera relajada, con abundante luz natural y una distribución que funciona tanto para disfrutar tranquilamente en casa como para recibir familiares y amigos.

En el exterior, los jardines establecidos son una extensión de los espacios habitables. La vegetación desértica madura brinda privacidad y una sensación de propiedad consolidada, mientras que los patios con sombra y las múltiples áreas de descanso ofrecen numerosos lugares para disfrutar del exterior durante todo el día.

La azotea proporciona otro espacio para disfrutar del entorno, con vistas hacia el Mar de Cortés y las montañas. Comience la mañana contemplando el amanecer sobre el agua, disfrute de los colores cambiantes de las montañas al final del día o suba por la noche para admirar el cielo abierto de Baja.

Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su proximidad al agua. Una hermosa playa apta para nadar se encuentra a solo unos pasos, facilitando salir temprano para nadar, usar una tabla de paddle, practicar snorkel, caminar por la costa o simplemente llevar el café a la playa. La playa puede convertirse fácilmente en parte de su rutina diaria.

La propiedad se encuentra en Buenos Aires, una zona residencial establecida justo al norte del centro de Los Barriles. El entorno es tranquilo y residencial, mientras que restaurantes, tiendas, mercados, canchas de pickleball y servicios cotidianos están a solo unos minutos. La pesca, navegación, kitesurf, wing foil, ciclismo de montaña y actividades todoterreno forman parte del dinámico estilo de vida del East Cape.

La amplitud de la propiedad agrega aún más flexibilidad. La casa ocupa aproximadamente la mitad de un terreno de dos lotes con una superficie total aproximada de 1,153 m², dejando el lote contiguo prácticamente libre. El lote adicional ya cuenta con conexiones para RV y sistema séptico, lo que lo hace ideal para recibir a familiares o amigos, además de mantener abierta la posibilidad de desarrollar espacio habitable adicional.

Ya sea como residencia permanente, refugio vacacional o propiedad con potencial de renta, esta es una oportunidad para disfrutar de Los Barriles desde el primer día, con espacio adicional y múltiples posibilidades para el futuro.

Todas las medidas, dimensiones y superficies son aproximadas y deberán ser verificadas de manera independiente por el comprador.

Comentarios: La venta incluye dos lotes independientes bajo un mismo fideicomiso, cada uno con su propio número catastral.

Lote 030: 550.005 m² con la residencia.
Lote 038: 602.892 m².
Superficie total del terreno: 1,152.897 m².