Casa Mogote 7009 Villas Del Centenario, La Paz, BCS

Casa Mogote localizada no Lote 7009, um dos melhores lotes em Villas del Centenario, posicionada no topo da comunidade com incríveis vistas panorâmicas do Mar de Cortez. Esta casa de 3 quartos e 2.5 banheiros oferece 209,60 m² (2.256,60 pés quadrados) de espaço interno e uma área total coberta de 253 m² (2.723,27 pés quadrados). A casa também inclui 39,85 m² (429,02 pés quadrados) de pérgolas e 71,90 m² (773,96 pés quadrados) de áreas externas descobertas, incluindo terraços e jardineiras. As características incluem tetos de 10 pés, área de estar/cozinha/sala de jantar aberta, armários de madeira personalizados, bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável, despensa espaçosa, lavanderia, unidades de ar-condicionado mini-split e ventiladores de teto em toda a casa. O quarto principal inclui pias duplas, um chuveiro com azulejos de mármore e closets.

Um terraço na cobertura é complementado por uma pérgola de viga de aço projetada para o prazer ao ar livre.

Acabamentos de qualidade incluem piso de cerâmica em toda a casa, paredes e tetos com acabamento liso de gesso e acentos externos de pedra natural.

O preço listado inclui apenas o lote e a casa base. Melhorias opcionais estão disponíveis a um custo adicional, incluindo uma piscina de 10 pés x 15 pés, uma piscina de 10 pés x 20 pés, pacote de piscina e spa, garagens para 1 ou 2 carros, e uma garagem com opção de casita. O tempo estimado de construção é de aproximadamente 9-12 meses. As fotos podem incluir melhorias ou casas previamente concluídas.

Villas del Centenario é uma comunidade privada planejada com acesso controlado, estradas pavimentadas, utilidades subterrâneas (eletricidade CFE, água municipal e internet de fibra óptica Telmex) e comodidades compartilhadas, incluindo um clube/ginásio, área de churrasco e quadras de pickleball. As taxas do bairro são atualmente de MXN $30.961 anualmente.

Preço: $659.000 USD. O preço em pesos mexicanos será calculado no fechamento com base na taxa de câmbio oficial publicada pelo Diário Oficial da Federação.Casa Mogote located on Lot 7009, one of the best lots in Villas del Centenario, positioned at the top of the community with incredible panoramic views of the Sea of Cortez. This 3BR/2.5BA home offers 209.60 m² (2,256.60 sq ft) of interior living space and a total covered area of 253 m² (2,723.27 sq ft). The home also includes 39.85 m² (429.02 sq ft) of pergolas and 71.90 m² (773.96 sq ft) of uncovered exterior areas including terraces and planters. Features include 10' ceilings, open living/kitchen/dining area, custom hardwood cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, spacious pantry, laundry room, mini-split A/C units, and ceiling fans throughout. The primary bedroom includes dual vanities, a marble-tiled shower, and walk-in closets.

A rooftop terrace is complemented by a steel-beam pergola designed for outdoor enjoyment.

Quality finishes include ceramic tile flooring throughout, smooth gypsum-finished walls and ceilings and natural stone exterior accents.

The listed price includes the lot and base home only. Optional upgrades are available at an additional cost, including a 10 ft x 15 ft pool, 10 ft x 20 ft pool, pool and spa package, 1-car or 2-car garages, and a garage with casita option. Estimated construction time is approximately 9-12 months. Photos may include upgrades or previously completed homes.

Villas del Centenario is a private master-planned community with gated access, paved roads, underground utilities (CFE electricity, municipal water and Telmex fiber optic internet) and shared amenities including a clubhouse/gym, BBQ area and pickleball courts. Neighborhood fees are currently MXN $30,961 annually

Price: $659,000 USD. The price in Mexican Pesos will be calculated at closing based on the official exchange rate published by the Diario Oficial de la Federación.