🏡🚀 Casa Moderna em Comunidade Privada Exclusiva - Em Frente à Casa do Clube 🚀🏡

Descubra esta espetacular residência localizada em uma das comunidades privadas mais exclusivas, bem em frente à casa do clube com mais de 20 comodidades. Seu design moderno e acabamentos de luxo a tornam uma opção ideal para aqueles que buscam conforto, segurança e exclusividade.

🏰️ **Características:**
- **Área de construção:** 350 m²
- **Área do terreno:** 380 m²
- **Quartos:** 4
- **Banheiros:** 4 1/2
- **Estacionamento:** 3 carros
- **Piscina privada**
- **16 painéis solares**
- **Ar-condicionado** em todas as áreas
- **Closets completos**
- **Quarto de serviço com banheiro completo**

🏢 **Distribuição:**

**TÉRREO:**
- Garagem coberta para três carros.
- Sala de estar e jantar com pé direito duplo e ar-condicionado.
- Cozinha equipada com ilha e despensa ampla.
- Sala de família ou 4º quarto com banheiro completo e ar-condicionado.
- Lavabo para visitantes.
- Área de lavanderia.
- Terraço com jardim e sistema de irrigação automático.
- Piscina com iluminação.
- Corredor de serviço.

**ANDAR SUPERIOR:**
- Quarto principal com varanda, closet, banheiro completo com duas pias, ar-condicionado e cortinas blackout.
- Segundo quarto com closet, banheiro completo, ar-condicionado e cortinas blackout.
- Terceiro quarto com closet embutido, banheiro completo e ar-condicionado.
- Closet de roupas de cama.
- Quarto de serviço com banheiro completo.

🔧 **Equipamentos:**
- 16 painéis solares de 550W com inversor de 8kW.
- Jardim frontal e traseiro com sistema de irrigação automático.
- Sistema de tratamento de água: amaciador, filtro de cálcio, luz UV e purificador.
- Caixa d'água com bomba pressurizadora.
- Telas mosquiteiras em todas as janelas.
- Câmeras de vigilância e pontos de acesso para WiFi em toda a casa.
- Tetos recentemente impermeabilizados.
- Iluminação dimmer no sala de estar e no quarto principal.
- Instalação para gerador de emergência.
- Ventiladores nos quartos, cozinha e quintal.
- Ganchos para rede nos quartos.

🌟 **Comodidades da Casa do Clube:**
- 2 quadras de pádel.
- Academia totalmente equipada.
- Salão de festas.
- Raia de natação.
- Piscinas para adultos e crianças.
- Clube infantil e parque infantil.
- Sala juvenil, sala de pôquer e sala lounge.
- Área de coworking e churrasqueiras.
- Vigilância 24/7 com CCTV e cerca elétrica.

Esta casa tem tudo: conforto, luxo e tecnologia para uma vida segura e tranquila. Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se pela sua nova casa!

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Descubre esta espectacular residencia ubicada en una de las privadas más exclusivas, justo enfrente de la casa club con más de 20 amenidades. Su diseño moderno y acabados de lujo la convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y exclusividad.

🏰️ **Características:**
- **Superficie de construcción:** 350 m²
- **Superficie de terreno:** 380 m²
- **Recámaras:** 4
- **Baños:** 4 1/2
- **Estacionamiento:** 3 autos
- **Piscina privada**
- **16 paneles solares**
- **Aires acondicionados** en todas las áreas
- **Clósets completos**
- **Cuarto de servicio con baño completo**

🏢 **Distribución:**

**PLANTA BAJA:**
- Garaje techado para tres autos.
- Sala-comedor con doble altura y aire acondicionado.
- Cocina equipada con isla y amplia alacena.
- Family room o 4ta recámara con baño completo y aire acondicionado.
- Medio baño de visitas.
- Área de lavado.
- Terraza con jardín y sistema de riego automático.
- Piscina con iluminación.
- Pasillo de servicio.

**PLANTA ALTA:**
- Recámara principal con balcón, clóset vestidor, baño completo con doble lavabo, aire acondicionado y cortinas black out.
- Segunda recámara con clóset vestidor, baño completo, aire acondicionado y cortinas black out.
- Tercera recámara con clóset empotrado, baño completo y aire acondicionado.
- Clóset de blancos.
- Cuarto de servicio con baño completo.

🔧 **Equipamiento:**
- 16 paneles solares de 550W con inversor de 8kW.
- Jardín frontal y trasero con sistema de riego automático.
- Sistema de tratamiento de agua: suavizador, filtro de calcio, luz UV y purificador.
- Tinaco con bomba presurizadora.
- Mosquiteros en todas las ventanas.
- Cámaras de vigilancia y access points para WiFi en toda la casa.
- Techos recién impermeabilizados.
- Iluminación dimmeable en sala-comedor y recámara principal.
- Instalación para planta de emergencia.
- Abanicos en habitaciones, cocina y patio trasero.
- Hamaqueros en recámaras.

🌟 **Amenidades de la Casa Club:**
- 2 canchas de pádel.
- Gimnasio completamente equipado.
- Salón de fiestas.
- Carril de nado.
- Piscinas para adultos y niños.
- Kids club y parque infantil.
- Salón juvenil, salón de póker y salón lounge.
- Área de coworking y asadores.
- Vigilancia 24/7 con CCTV y cerco eléctrico.

Esta casa lo tiene todo: comodidad, lujo y tecnología para una vida segura y tranquila. ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu nuevo hogar!

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