Casa modelo Montreal em Las Américas II, Mérida, YucatánCasa modelo Montreal en Las Americas II, Merida, Yucatan

Uma opção funcional para quem procura uma casa bem distribuída, com quarto no térreo e espaços externos aproveitáveis, em uma área consolidada de Mérida.

O imóvel conta com:
• Terreno de 9 x 20 m
• 180 m² de terreno
• 118 m² de área construída
• 3 quartos no total
• 1 quarto no térreo
• 2 quartos no andar superior
• 2 banheiros completos
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha equipada
• Terraço no andar superior
• Pátio nos fundos
• Muros perimetrais
• 1 vaga de estacionamento
• Aproximadamente 10 anos de idade

O quarto no térreo oferece mais conforto e flexibilidade, podendo ser usado como quarto principal, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho.

O terraço no andar superior e o pátio nos fundos complementam a casa com espaços adicionais para descanso, convívio ou futuras adaptações.
📍 Localização: Fraccionamiento Las Américas, Mérida, Yucatán.
💰 Preço: $2,499,000 MXN

Formas de compra:
• Recursos próprios
• Crédito bancário
• Crédito Infonavit

📩 Solicite mais informações, fotos, a localização exata ou agende uma visita para conhecer o imóvel.

Aviso informativo NOM-247-SE-2021: O preço anunciado corresponde ao valor de venda do imóvel e não inclui despesas com escritura, impostos, taxas, avaliação, honorários notariais, despesas financeiras nem outros custos decorrentes da operação. Os valores e as condições podem variar conforme a forma de aquisição e as instituições participantes.Una opción funcional para quienes buscan una vivienda bien distribuida, con recámara en planta baja y espacios exteriores aprovechables, dentro de una zona consolidada de Mérida.

La propiedad cuenta con:
• Terreno de 9 x 20 m
• 180 m² de terreno
• 118 m² de construcción
• 3 habitaciones en total
• 1 habitación en planta baja
• 2 habitaciones en planta alta
• 2 baños completos
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Terraza en planta alta
• Patio trasero
• Bardas perimetrales
• 1 cajón de estacionamiento
• Antigüedad aproximada de 10 años

La habitación en planta baja brinda mayor comodidad y flexibilidad, ya sea como recámara principal, espacio para visitas o área de trabajo.

La terraza en planta alta y el patio trasero complementan la vivienda con espacios adicionales para descanso, convivencia o futuras adecuaciones.
📍 Ubicación: Fraccionamiento Las Américas, Mérida, Yucatán.
💰 Precio: $2,499,000 MXN

Formas de compra:
• Recursos propios
• Crédito bancario
• Crédito Infonavit

📩 Solicite más información, fotografías, ubicación exacta o agende una visita para conocer la propiedad.

Nota informativa NOM-247-SE-2021: El precio publicado corresponde al valor de venta del inmueble y no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúo, honorarios notariales, gastos financieros ni otros conceptos derivados de la operación. Los montos y condiciones pueden variar según la forma de adquisición y las instituciones participantes.