Casa para pré-venda em Malva Residencial privada modelo J1Casa en preventa en privada Malva Residencial modelo J1

A casa perfeita para você e sua família, oferecendo um design arquitetônico moderno, sofisticação, bem como grandes espaços para um melhor desenvolvimento e qualidade de vida.
Em sua estrutura, você contará com sala de estar e jantar em pé direito duplo, ideal para receber visitas de família, amigos e passar tempo de qualidade; uma cozinha para preparar pratos requintados; 3 quartos pensados para lhe dar o conforto e a privacidade que você precisa em seu próprio espaço; assim como um terraço e piscina no exterior para desfrutar do relaxamento e dos belos pores do sol do estado de Yucatán.

SOBRE O DESENVOLVIMENTO

Espaço oportuno que fomenta o respeito ao meio ambiente, criando um sentimento de pertencimento a uma comunidade saudável, apostando em valores de consciência ambiental e vida ativa, convidando a uma vida saudável e natural.

Amenidades:
- Pórtico de acesso
- Escritórios administrativos com área de estacionamento.
- Armazéns de manutenção.
- Circuitos de jogging.
- 5 parques com caixa de areia e jogos infantis.
- 5 quadras de basquete.
- 2 campos de futebol infantil.
- 2 áreas de churrasco.
- 2 pavilhões de usos múltiplos.
- Áreas de contemplação e descanso.
- Fontes interativas.
- Amplas áreas verdes.
- Áreas de vagas e/ou espaços de estacionamento.

- Taxas de manutenção do condomínio Malva e casa do clube: R$2.750 mensal.

DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE

Térreo:
• Hall de entrada
• Sala de estar em pé direito duplo
• Sala de jantar em pé direito duplo
• Cozinha
• Despensa com prateleiras
• 1/2 banheiro de visitas
• Sala de TV com armário de roupas de cama
• Quarto 1 com closet e banheiro
• Quarto 2 com closet e banheiro
• Suíte principal com closet e banheiro

Andar superior:
• Quarto de serviço com closet e banheiro
• Área de lavanderia coberta
• Área de secagem

Exterior. -
• Garagem coberta para 2 carros
• Piscina com área de espreguiçadeiras
• Terraço coberto
• Armazém externo na garagem
• Corredor lateral de serviço duplo

Orientação: Oeste - Leste (fachada oeste)

INCLUI
• Garagem de 9,50 x 6,00 com parede de chukum e viga metálica
• Piscina de 24 m2 com acabamento em quartzo cor gelo, área de sol com deck de madeira e preparação para sistema de filtragem
• Muros perimetrais de 3,20 de altura (muros próprios para cada casa)
• Corredor de serviço duplo
• Alturas internas nas paredes de 2,85 m.
• Acabamentos de 3 camadas em exteriores mais pintura
• Acabamentos com gesso em interiores mais pintura acrílica
• Rodapés nivelados com acabamentos
• Calhas ocultas nas paredes
• Saída de água com torneira para mangueira (e base para mangueira) na garagem e no pátio
• Árvores para os limites, jardinagem, pedras finas e várias plantas como decoração das áreas verdes
• Suportes de rede de aço inoxidável (1 par por quarto)
• Impermeabilização por 3 anos
• Fumigação preventiva de cupins antes da concretagem no térreo
• Rede de fumigação para prevenção de cupins na cozinha
• Caixa d'água de 1.100 litros
• Cisternas de 10.000 litros (10 m3)
• Números da casa em aço inoxidável
• Caixa de correio na cabine de acesso
• Inclui painéis solares
• Triturador de alimentos
• Ar condicionado central

NÃO INCLUI

• Portas de vidro temperado de 10 mm transparente para divisórias de banheiro
• Equipamentos de filtro de piscina
• Hidropneumático
• Amaciador
• Lava-louças
• Refrigerador

DISPONIBILIDADE
- Casa #78.- R$8.590.000,00 – Ficha

(Preço do imóvel sujeito a disponibilidade)La casa perfecta para ti y tu familia, ofreciéndote un diseño arquitectónico moderno, sofisticación, así como grandes espacios para un mejor desarrollo y calidad de vida.
En su estructura contarás con sala-comedor a doble altura, ideal para recibir visita de familia, amigos y pasar tiempo de calidad; una cocina para realizar exquisitos platillos; 3 recámaras pensadas para darte la comodidad y privacidad que necesitas en tu propio espacio; así como terraza y piscina en el exterior para disfrutar de la relajación y los bellos atardeceres del estado de Yucatán


DEL DESARROLLO

Espacio oportuno que fomenta el respeto hacia el entorno, creando un sentimiento de pertenencia a una comunidad sana, apostando por valores de conciencia ambientalista y de vida activa, invitando a una vida saludable y natural.

Amenidades:
- Pórtico de acceso
- Oficinas administrativas con área de estacionamiento.
- Bodegas de mantenimiento.
- Circuitos de jogging.
- 5 parques con arenero y juegos infantiles.
- 5 medias cancha de basquetbol.
- 2 canchas de futbol infantil.
- 2 áreas de asadores.
- 2 pabellones de usos múltiples.
- Áreas de contemplación y descanso.
- Fuentes interactivas.
- Amplias áreas verdes.
- Áreas de cajones y/o espacios de estacionamiento.

- Cuotas de mantenimiento condominio malva y casa club: $2,750 mensual.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Planta baja:
• Vestíbulo
• Sala a doble altura
• Comedor a doble altura
• Cocina
• Alacena con entrepaños
• 1/2 baño de visitas
• Sala de tv con clóset de blancos
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño
• Recámara principal con clóset vestidor y baño

Planta alta:
•Cuarto de servicio con clóset y baño
•Área de lavado techada
•Área de tendido

Exterior. -
•Cochera techada para 2 autos
•Piscina con área de camastros
•Terraza techada
•Bodega exterior en cochera
•Doble pasillo lateral de servicio

Orientación: Poniente - oriente (fachada poniente)

INCLUYE
• Cochera de 9.50 x 6.00 con muro de chukum y trabe de viga metálica
• Piscina de 24 mt2 con acabado de cuarzo color hielo, área de asoleadero con deck de madera y preparación para sistema de filtrado
• Bardas perimetrales de 3.20 de altura (bardas propias para cada casa)
• Doble pasillo de servicio
• Alturas interiores en muros de 2.85 m.
• Acabados 3 capas en exteriores más pintura
• Acabados con yeso en interiores más pintura acrílica
• Zoclos a raz de acabados
• Bajantes pluviales ocultos en muro
• Salida de agua con llave para manguera (y base para manguera) en cochera y patio
• Árboles para las colindancias, jardinería, piedra fina y plantas varias como animación de áreas verdes
• Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara)
• Impermeabilización a 3 años
• Fumigación preventiva de termitas antes de colado de firme en planta baja
• Red de fumigación para prevención de termitas en cocina
• Tinaco de 1,100 litros
• Cisterna de 10,000 litros (10 m3)
• Números de casa de acero inoxidable
• Buzón en caseta de acceso
• Incluye paneles solares
• Triturador de comida
• Aire acondicionado central

NO INCLUYE

• Puertas de cristal templado de 10 mm transparente para canceles de baño
• Equipos de filtro de piscina
• Hidroneumático
• Suavizador
• Lavavajilla
• Refrigerador

DISPONIBILIDAD
- Casa #78.- $8,590,000.00 – Ficha

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)