Conheça o Modelo Altiva, uma proposta residencial com maior amplitude e distribuição otimizada dentro do Cúspide Residencial Coto 1 Esmeralda, um desenvolvimento planejado que se destaca por sua ordem urbana, conectividade estratégica e projeção de valorização em uma das áreas de maior crescimento em Querétaro.

Localização Estratégica

O Cúspide Residencial Esmeralda está localizado em uma localização privilegiada:

A 1 KM do acesso ao Parque Nacional Cimatario
A 8 minutos do Centro Cívico
A 10 minutos do Centro Sur, a apenas 15 minutos do Centro Histórico de Querétaro.
Muito perto do Central Park Querétaro
Próximo ao Hospital Ángeles Querétaro
A minutos do Estádio Corregidora
Próximo à Rodoviária de Querétaro

Seu entorno também o posiciona estrategicamente em frente a importantes polos industriais como:

Parque Industrial El Marqués
Parque Industrial Bernardo Quintana
Parque Tecnológico Inovação
Parque Industrial La Bomba
Euro Business Park

Além disso, está localizado próximo à Universidade Politécnica de Querétaro.

Dentro do desenvolvimento, o Coto 1 conta com conectividade imediata às principais vias da cidade, com acesso ágil a Celaya, Cidade do México e San Luis Potosí.

Modelo Altiva

Construção: 109.44 m²
Terreno: 99.00 m²

O Modelo Altiva oferece uma distribuição mais ampla, ideal para famílias que requerem um maior número de quartos e espaços definidos, sem perder funcionalidade e conforto.

Distribuição Arquitetônica
🔹 Térreo
Sala com excelente iluminação natural.
Sala de jantar com integração fluida à cozinha.
Cozinha com espaço funcional para equipamentos e armazenamento estratégico.
Banheiro completo no térreo, proporcionando versatilidade ao design.
Depósito para armazenamento adicional.
Área de serviço com ventilação natural.
Estacionamento para dois carros.

O térreo se destaca por sua praticidade, oferecendo um banheiro completo que permite flexibilidade no uso dos espaços.

🔹 Andar Superior

Quarto principal com closet e banheiro completo, proporcionando privacidade e conforto.
Dois quartos secundários com espaço para armário.
Banheiro completo compartilhado para os quartos secundários.

A distribuição superior foi pensada para oferecer independência na área privada, ideal para famílias que buscam equilíbrio entre convivência e privacidade.

Vantagens de adquirir na pré-venda

Preço preferencial de lançamento.
Alta projeção de valorização.
Possibilidade de escolher localização (sujeito à disponibilidade).

O Modelo Altiva no Cúspide Residencial Esmeralda representa uma alternativa sólida para aqueles que buscam maior amplitude, melhor distribuição e uma localização estratégica que fortaleça seu patrimônio.

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Nós oferecemos assessoria personalizada para concretizar seu próximo investimento.

O preço mostrado refere-se à unidade equipada e pode variar se solicitado sem equipamento ou se houver ou não terreno excedente, podendo mudar sem aviso prévio.

Entrega estimada para julho de 2026.Conoce Modelo Altiva, una propuesta residencial con mayor amplitud y distribución optimizada dentro de Cúspide Residencial Coto 1 Esmeralda, un desarrollo planeado que destaca por su orden urbano, conectividad estratégica y proyección de plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro.

Ubicación estratégica

Cúspide Residencial Esmeralda se encuentra en una ubicación privilegiada:

A 1 KM del acceso al Parque Nacional Cimatario
A 8 minutos del Centro Civico
A 10 minutos de Centro Sur, a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro.
Muy cerca de Central Park Querétaro
Próximo al Hospital Ángeles Querétaro
A minutos del Estadio Corregidora
Cercano a la Central de Autobuses de Querétaro

Su entorno también lo posiciona estratégicamente frente a importantes polos industriales como:

Parque Industrial El Marqués
Parque Industrial Bernardo Quintana
Parque Tecnológico Innovación
Parque Industrial La Bomba
Euro Business Park

Además, se ubica cercano a la Universidad Politécnica de Querétaro.

Dentro del desarrollo, Coto 1 cuenta con conectividad inmediata a las principales vialidades de la ciudad, con acceso ágil hacia Celaya, Ciudad de México y San Luis Potosí.

Modelo Altiva

Construcción: 109.44 m²
Terreno: 99.00 m²

Modelo Altiva ofrece una distribución más amplia, ideal para familias que requieren mayor número de habitaciones y espacios definidos, sin perder funcionalidad y confort.

Distribución Arquitectónica
🔹 Planta Baja
Sala con excelente iluminación natural.
Comedor con integración fluida hacia la cocina.
Cocina con espacio funcional para equipamiento y almacenamiento estratégico.
Baño completo en planta baja, aportando versatilidad al diseño.
Bodega para almacenamiento adicional.
Patio de servicio con ventilación natural.
Estacionamiento para dos autos.

La planta baja destaca por su practicidad, ofreciendo un baño completo que permite flexibilidad en el uso de espacios.

🔹 Planta Alta

Recámara principal con vestidor y baño completo, brindando privacidad y comodidad.
Dos recámaras secundarias con espacio para clóset.
Baño completo compartido para recámaras secundarias.

La distribución superior está pensada para ofrecer independencia en el área privada, ideal para familias que buscan equilibrio entre convivencia y privacidad.

Ventajas de adquirir en preventa

Precio preferencial de lanzamiento.
Alta proyección de plusvalía.
Posibilidad de elegir ubicación (según disponibilidad).

Modelo Altiva en Cúspide Residencial Esmeralda representa una alternativa sólida para quienes buscan mayor amplitud, mejor distribución y una ubicación estratégica que fortalezca su patrimonio.

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El precio mostrado se refiere a la unidad equipada y pueden variar si se solicita sin equipamiento o si existe o no terreno excedente, pueden cambiar sin previo aviso

Entrega estimada en el mes de Julio del 2026.