Casa Modelo Balbi em Cumbres Novonorte Mérida YucatánCasa Modelo Balbi en cumbres novonorte Mérida Yucatán

CUMBRES Novonorte será uma comunidade residencial de casas, lotes e apartamentos que se estenderá sobre um terreno de 35 hectares, totalmente murado e com portão de controle de acesso. No centro estará a alma do desenvolvimento: Um espetacular parque central com vegetação exuberante e comodidades que têm como objetivo gerar um senso de comunidade em torno da convivência, diversão, exercício e natureza. As casas têm as seguintes características. Todas as casas terão orientação Norte-Sul.

DETALHE MODELO BALBI

Superfície: 225m²
Construção: 131m²

TÉRREO
Garagem para 2 veículos
Sala
Sala de jantar
Cozinha com bancada de granito
1/2 banheiro de visitas
Terraço coberto
Jardim amplo murado
Área de lavanderia

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com banheiro completo e área de closet
2 quartos secundários com área de closet
1 banheiro completo para compartilhar

*Preparações para instalação de ar-condicionado, TV, telefone e internet

Equipamento
-Madeira de tzalam
-Piso cerâmico
-Granito na cozinha e banheiros
-Pedra fina no terraço dos fundos
-Jardineiras e jardim na frente

Ao redor do Grande Parque Central, 9 áreas residenciais privadas serão agrupadas, cada área privada contará com:
-Cabine de vigilância e controle de acesso
-Parque
-Clube lounge.
-Tudo isso cercado por extensas áreas verdes com design paisagístico.
-Amplas avenidas de baixa velocidade.
-Passarelas para pedestres.-Ciclovias.

▪️Cumbres Novonorte é a primeira comunidade planejada e sustentável no vale de Conkal, área ao norte de Mérida que possui a maior valorização.

Muro perimetral.
Ruas pavimentadas.
Áreas verdes com árvores endêmicas.
Área para depósito de lixo.
Irrigação automática em áreas comuns.
Iluminação em áreas comuns e vias.
Rede de água potável.
Rede de fornecimento de energia elétrica subterrânea.
Poços de drenagem pluvial.

Taxa de manutenção de $1,700 mensais

▪️Métodos de pagamento:
Reserva $10,000.00
Entrada a partir de 15%

Formas de Pagamento:
Na Cumbres aceitamos crédito bancário, Banjercito, PEMEX com BBVA
(Fovissste para todos e apoio do Infonavit.)
Recursos próprios

*Qualquer trâmite de créditos será realizado com os corretores hipotecários da Cumbres*

ENTREGA Agosto 2026

As informações contidas nos anúncios de venda provêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.CUMBRES Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas, totalmente bardeado y con pórtico de control de acceso. Al centro se ubicará el alma del desarrollo: Un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza. Las Casas cuentan con las siguientes características. Todas las casas tendrán orientación Norte-Sur

DETALLE MODELO BALBI

Superficie: 225m²
Construcción: 131m2

PLANTA BAJA
Cochera para 2 vehículos
Sala
Comedor
Cocina con barra de granito
1/2 baño de visitas
Terraza techada
Jardin amplio bardeado
Area de lavado

PLANTA ALTA
Recámara principal con un baño completo y area de clóset
2 recámaras secundarias con área de closet
1 baño completo para compartir

*Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

Equipamiento
-Madera de tzalam
-Piso cerámico
-Granito en cocina y baños
-Escombro fino en la terraza de atras
-Jardineras y jardin adelante

Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales, cada una de las privadas contará con:
-Caseta de vigilancia y control de acceso
-Parque
-Lounge club.
-Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.-Ciclovías.

▪️Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en valle Conkal, zona al norte de Mérida y que cuenta con la mayor plusvalía.

Barda perimetral.
Calles pavimentadas.
Áreas verdes con árboles endémicos.
Área para depósito de basura.
Riego automático en áreas comunes.
Iluminación en áreas comunes y vialidades.
Red de agua potable.
Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
Pozos de drenaje pluvial.

Cuota de mantenimiento de $1,700 mensuales

▪️Métodos de pago:
Apartado $10,000.00
Enganche desde 15%

Formas de Pago:
En Cumbres aceptamos crédito bancario, Banjercito, PEMEX con BBVA
(Fovissste para todos y apoyo infonavit.)
Recurso propio

*Cualquier tramite de créditos se llevara a cabo con los Brokers hipotecarios de Cumbres*

ENTREGA Agosto 2026

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