📍 Zona Altabrisa – Mérida, Yucatán
📍 A 2 quadras da Av. Corea e da Praça Altabrisa

Propriedade atualmente operando como aluguel de férias, projetada para grandes grupos e estadias familiares.

🔹 TIR estimada: 20%
🔹 Negócio em operação
🔹 Fluxo de caixa ativo

📐 Dados Gerais
• Terreno: 508 m²
• 5 quartos com acesso independente
• 5 banheiros completos (um por quarto)
• 1 lavabo
• 11 camas
• Capacidade para até 18 hóspedes
• Piscina de 8 m² com soprador
• Jardim com árvores frutais
• Depósito de 12 m²

Conceito e Distribuição

A propriedade foi projetada para maximizar a ocupação e a privacidade:
• Cada quarto com acesso independente
• Banheiro privativo em cada quarto
• Espaços abertos e amplas áreas comuns
• Ambientação ecológica com materiais naturais
• Ar condicionado inverter
• Piscina e jardim privativos

Ideal para grupos familiares, médicos visitantes, turismo hospitalar e eventos.

Localização Estratégica
• Zona Altabrisa
• A 2 quadras da Av. Corea
• Perto da Praça Altabrisa
• Próximo a hospitais de alta especialidade
• Transporte público próximo
• Conectividade imediata a vias principais

Vantagens de Investimento

✔ TIR de 20%
✔ Operação ativa em plataformas
✔ Alta capacidade (segmento premium para grupos)
✔ Zona norte de alta valorização
✔ Mercado médico e turístico próximo

PREÇO: R$6.750.000 inclui móveis

Avisos importantes:
As informações provêm do proprietário e podem estar sujeitas a alterações de preço, condições ou disponibilidade sem aviso prévio.
As medidas e características são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação oficial.
De acordo com a NOM-247-SE-2021, o consumidor tem o direito de receber informações verdadeiras, claras e verificáveis sobre os termos, condições e características do imóvel.📍 Zona Altabrisa – Mérida, Yucatán
📍 A 2 cuadras de Av. Corea y Plaza Altabrisa

Propiedad actualmente operando como renta vacacional, diseñada para grupos grandes y estancias familiares.

🔹 TIR estimada: 20%
🔹 Negocio en marcha
🔹 Flujo activo


📐 Datos Generales
• Terreno: 508 m²
• 5 recámaras con acceso independiente
• 5 baños completos (uno por habitación)
• 1 medio baño
• 11 camas
• Capacidad hasta 18 huéspedes
• Piscina 8 m² con blower
• Jardín con árboles frutales
• Bodega 12 m²

Concepto y Distribución

La propiedad fue diseñada para maximizar ocupación y privacidad:
• Cada recámara con acceso independiente
• Baño privado en cada habitación
• Espacios abiertos y amplias áreas de convivencia
• Ambientación ecológica con materiales naturales
• Aire acondicionado inverter
• Piscina y jardín privado

Ideal para grupos familiares, médicos visitantes, turismo hospitalario y eventos.


Ubicación Estratégica
• Zona Altabrisa
• A 2 cuadras de Av. Corea
• Cerca de Plaza Altabrisa
• Próxima a hospitales de alta especialidad
• Transporte público cercano
• Conectividad inmediata a vialidades principales


Ventajas de Inversión

✔ TIR del 20%
✔ Operación activa en plataformas
✔ Capacidad alta (segmento premium para grupos)
✔ Zona norte de alta plusvalía
✔ Mercado médico y turístico cercano

PRECIO: $6,750,000 incluye muebles


Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.