Casa Mati | Entrega Imediata | Privada Tamora, ConkalCasa Mati | Entrega Inmediata | Privada Tamora, Conkal

Descubra a Casa Mati, uma residência projetada para aqueles que buscam um lar funcional, com excelentes acabamentos e espaços confortáveis para desfrutar todos os dias.

Localizada dentro da área residencial privada de Tamora, em Conkal, esta propriedade oferece segurança, comodidades e uma excelente localização com fácil acesso a praças comerciais, serviços, escolas e as principais vias do norte de Mérida.

**Distribuição:**

* Garagem coberta para 2 carros.
* Sala e jantar com altura de 3,90 m e iluminação natural.
* Cozinha integrada com ilha.
* Lavabo para visitas.
* Jardim interno.
* Terraço traseiro.
* Mini piscina de 2,45 x 4 m.
* Banheiro completo para serviço da piscina.
* Área de lavanderia coberta.
* Quarto principal com closet e banheiro completo.
* Quarto secundário com closet e banheiro completo.

**Equipamentos incluídos:**

* Garagem coberta.
* Cozinha com armários inferiores de MDF.
* Móveis sob a pia nos banheiros.
* Churrasqueira e pia dupla.
* Piscina com acabamento tipo Chukum, poço de enchimento e poço de drenagem.
* Jardinagem frontal.
* Grama na área da piscina.
* Espelhos nos banheiros.
* Conexões para gás.
* Fixações de vidro nos banheiros com acessórios.
* Portões laterais de acesso.

**Comodidades da área privada:**

* Segurança 24/7.
* Casa do clube.
* Piscina.
* Canal de natação.
* Academia.
* Salão de eventos.
* Parque aquático.
* Quadra de pádel.
* Áreas verdes.

**Características:**

* Terreno: 322 m² (10 x 32 m).
* Construção: 177,90 m².
* 2 quartos.
* 3 banheiros completos e 1 lavabo.
* Entrega imediata.

**Preço:** $3.550.000 MXN.

**Condições de compra:**

* Reserva: $10.000 MXN (reembolsável em 8 dias).
* Entrada: 20% (negociável).
* Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.
* Taxa de manutenção: Aproximadamente $1.500 MXN mensais.

**Importante (NOM-247-SE-2021):**
O preço e a disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As taxas notariais, direitos, impostos, avaliações, custos de escritura e quaisquer outras despesas decorrentes da operação não estão incluídas no preço publicado e serão determinadas de acordo com o esquema de aquisição do comprador. As imagens são ilustrativas e podem variar em relação ao produto final. Consulte seu assessor sobre as características, equipamentos e condições vigentes antes de realizar qualquer operação.Descubre Casa Mati, una residencia diseñada para quienes buscan un hogar funcional, con excelentes acabados y espacios cómodos para disfrutar todos los días.

Ubicada dentro de la privada residencial Tamora, en Conkal, esta propiedad ofrece seguridad, amenidades y una excelente ubicación con fácil acceso a plazas comerciales, servicios, escuelas y las principales vialidades del norte de Mérida.

**Distribución:**

* Cochera techada para 2 autos.
* Sala y comedor con altura de 3.90 m e iluminación natural.
* Cocina integral con isla.
* Medio baño para visitas.
* Jardín interior.
* Terraza trasera.
* Mini piscina de 2.45 x 4 m.
* Baño completo para servicio de la piscina.
* Área de lavado techada.
* Recámara principal con walk-in clóset y baño completo.
* Recámara secundaria con clóset y baño completo.

**Equipamiento incluido:**

* Cochera techada.
* Cocina con gabinetes inferiores de MDF enchapado.
* Muebles bajo meseta en baños.
* Parrilla y doble tarja.
* Alberca con acabado tipo Chukum, pozo de llenado y pozo de desagüe.
* Jardinería frontal.
* Pasto en área de piscina.
* Espejos en baños.
* Conexiones para gas.
* Fijos de cristal en baños con accesorios.
* Rejas laterales de acceso.

**Amenidades de la privada:**

* Seguridad 24/7.
* Casa Club.
* Alberca.
* Canal de nado.
* Gimnasio.
* Salón de eventos.
* Parque acuático.
* Cancha de pádel.
* Áreas verdes.

**Características:**

* Terreno: 322 m² (10 x 32 m).
* Construcción: 177.90 m².
* 2 recámaras.
* 3 baños completos y 1 medio baño.
* Entrega inmediata.

**Precio:** $3,550,000 MXN.

**Condiciones de compra:**

* Apartado: $10,000 MXN (devolutivo durante 8 días).
* Enganche: 20% (negociable).
* Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
* Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $1,500 MXN mensuales.

**Importante (NOM-247-SE-2021):**
El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos notariales, derechos, impuestos, avalúos, costos de escrituración y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme al esquema de adquisición del comprador. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final. Consulte con su asesor las características, equipamiento y condiciones vigentes antes de realizar cualquier operación.