CASA MARTINA EM CHELEM, YUCATÁN, A 200M DO MARCASA MARTINA EN CHELEM, YUCATAN A 200M DEL MAR

Residência térrea com piscina, jardim tropical e amplos espaços, a 200 metros do mar
Projetada para aproveitar a vida ao ar livre, com jardins tropicais, corredores com arcos, terraços ideais para tomar um café e piscina privativa. Vendida equipada e semimobiliada.
Características principais
• Terreno: 849 m² (20,45 m e 19,65 m × 42,40 m e 42,35 m)
• Construção: 209,34 m²
• 3 quartos; 4 banheiros completos; 1 pavimento
• Piscina privativa de água salgada: 8 × 4,5 m, com sistema de filtragem e robô de limpeza
• 16 painéis solares
• Estacionamento para até 5 veículos, com 2 vagas cobertas sob pérgola
• Acesso por duas ruas
• Propriedade totalmente murada, com muros de aproximadamente 2,5 a 2,7 metros de altura
Distribuição e espaços internos
A ampla cozinha, projetada para os amantes da gastronomia, conta com ilha de mármore de aproximadamente 8 metros, armários superiores e inferiores, despensa, fogão, forno, coifa, geladeira, lava-louças e adega.
A sala e a sala de jantar são confortáveis e acolhedoras. Portas de correr conectam os ambientes internos ao terraço coberto e à área da piscina.
A propriedade dispõe de três quartos, dois deles no estilo suíte, com banheiro privativo e área de estar, além de acessos independentes pelos corredores. O quarto principal fica integrado ao interior da casa. Há também depósito, lavanderia e espaços funcionais para uma estadia confortável.
Jardim tropical e áreas externas
Um dos grandes destaques da Casa Martina é seu amplo jardim, com palmeiras adultas e plantas ornamentais que criam um ambiente natural e privativo. A piscina de água salgada possui sistema semiautomático, robô de limpeza e novo sistema de pressurização, ideal para se refrescar e aproveitar o clima quente da costa de Yucatán. Os terraços cobertos e corredores com arcos acrescentam charme arquitetônico, com espaços para descansar, ler ou compartilhar momentos especiais.
Equipamentos e serviços
• 16 painéis solares com inversores individuais; gerador Honda
• Ar-condicionado inverter Carrier e ventiladores de teto
• Água quente e fria; novo tanque de água quente; sistema de abrandamento da água
• Abastecimento de água de poço e serviço municipal
• Tanque estacionário de gás de 300 litros
• Internet de alta velocidade Telmex
AVISO—Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Aproveite a vida costeira nesta charmosa casa térrea, oferecida equipada e parcialmente mobiliada. Com jardins tropicais, elegantes corredores com arcos, terraços relaxantes e piscina privativa de água salgada, a Casa Martina é ideal como residência permanente, casa de aposentadoria ou imóvel para investimento.

Características do imóvel:
• Terreno: 849 m²; construção: 209,34 m²
• 3 quartos; 4 banheiros completos
• Piscina de água salgada: 8 × 4,5 m; 16 painéis solares
• Estacionamento para até 5 veículos, incluindo 2 vagas cobertas
• Acesso por duas ruas; propriedade totalmente cercada por muros altos

Características adicionais:
• Cozinha gourmet com ilha de mármore de 8 metros, despensa, forno, fogão, geladeira, lava-louças, coifa e adega climatizada
• Duas suítes privativas com entradas separadas e áreas de estar
• Jardim tropical e terraço coberto
• Gerador Honda; ar-condicionado inverter Carrier e ventiladores de teto
• Sistema de abrandamento da água, água de poço e abastecimento municipal
• Tanque estacionário de propano de 300 litros; internet de alta velocidade Telmex

Um refúgio tropical privativo que combina conforto, privacidade e o estilo de vida descontraído da costa de Yucatán.Residencia de una planta con piscina, jardín tropical y amplios espacios a 200 metros del mar
Su diseño invita a disfrutar de la vida al aire libre, con hermosos jardines tropicales, corredores con arcos, terrazas ideales para tomar un café y una piscina privada que complementa el ambiente relajado de esta propiedad. Se vende equipada y semiamueblada.
Características principales
• Terreno: 849 m² (20.45m y 19.65m × 42.40m y 42.35m)
• Construcción: 209.34 m²
• Recámaras: 3
• Baños completos: 4
• Niveles: 1
• Piscina privada de agua salada: 8 × 4.5 m, con sistema de filtrado y robot de limpieza
• Paneles solares: 16
• Estacionamiento: hasta 5 vehículos, con 2 espacios techados bajo pérgola
• Acceso por dos calles
• Propiedad completamente bardeada, con muros de aproximadamente 2.5 a 2.7 metros de altura
Distribución y espacios interiores
La casa cuenta con una amplia cocina diseñada para los amantes de la gastronomía, equipada con una isla de mármol de aproximadamente 8 metros, gabinetes superiores e inferiores, alacena, estufa, horno, campana, refrigerador, lavavajillas y cava de vinos.
La sala y el comedor ofrecen un ambiente cómodo y acogedor, con puertas corredizas que conectan los espacios interiores con la terraza techada y el área de la piscina.
La propiedad dispone de tres recámaras, dos de ellas tipo suite, con baño propio y área de estar, además de accesos independientes a través de los corredores. La recámara principal se encuentra integrada al interior de la casa.
También cuenta con bodega, área de lavandería y espacios funcionales para disfrutar de una estancia cómoda.
Jardín tropical y áreas exteriores
Uno de los grandes atractivos de Casa Martina es su amplio jardín con palmeras maduras y plantas ornamentales que crean un entorno natural y privado.
La piscina de agua salada, equipada con sistema semiautomático, robot de limpieza y sistema de presurización nuevo, es ideal para refrescarse y disfrutar del clima cálido de la costa yucateca.
Las terrazas techadas y los corredores con arcos aportan carácter y encanto arquitectónico, creando rincones perfectos para descansar, leer o compartir momentos especiales.
Equipamiento y servicios
• 16 paneles solares con inversores individuales
• Planta eléctrica Honda
• Aires acondicionados inverter Carrier
• Ventiladores de techo
• Agua fría y caliente
• Tanque de agua caliente nuevo
• Sistema suavizador de agua
• Abastecimiento de agua de pozo y servicio municipal
• Tanque estacionario de gas de 300 litros
• Servicio de internet Telmex de alta velocidad
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Enjoy coastal living in this charming single-story home, offered equipped and partially furnished. Featuring tropical gardens, elegant arched corridors, relaxing terraces, and a private saltwater pool, Casa Martina is ideal as a permanent residence, retirement home, or investment property.

**Property Features:**
- **Lot Size:** 849 m²
- **Construction:** 209.34 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Full Bathrooms:** 4
- **Saltwater Swimming Pool:** 8 × 4.5 m
- **Solar Panels:** 16
- **Parking:** Up to 5 vehicles, including 2 covered spaces
- Access from two streets
- Fully enclosed property with high perimeter walls

**Additional Features:**
- Spacious gourmet kitchen with an 8-metre marble island, pantry, oven, stove, refrigerator, dishwasher, range hood, and wine cooler
- Two private bedroom suites with separate entrances and sitting areas
- Tropical garden and covered terrace
- Honda power generator
- Carrier inverter air conditioning and ceiling fans
- Water softener, well water, and municipal water supply
- 300-litre stationary propane tank
- Telmex high-speed internet

**A private tropical retreat combining comfort, privacy, and the relaxed lifestyle of coastal Yucatán.**