Casa de esquina MAGNOLIA em Altozano, QuerétaroCasa MAGNOLIA ESQUINA en Altozano Querértaro

# Casa Magnolia | Residência de luxo de esquina em frente a áreas verdes em Altozano Querétaro

Conheça a Casa Magnolia, uma residência espetacular localizada em um dos condomínios premium de **Altozano Querétaro**, onde amplitude, privacidade e design dos espaços se combinam para oferecer uma experiência residencial excepcional.

Com localização privilegiada de esquina e em frente a áreas verdes, esta propriedade conta com **490 m² de terreno e 470 m² de área construída**, oferecendo espaços amplos, funcionais e pensados para aproveitar tanto a vida familiar quanto os momentos sociais.

### Térreo

Logo na entrada, a residência impressiona com uma elegante área social de sala de estar e jantar com pé-direito duplo, que proporciona amplitude e uma extraordinária sensação de luminosidade.

A cozinha equipada conta com despensa e uma distribuição funcional. A área social é complementada por um bar ou sala de jogos, ideal para reuniões e momentos de convivência, com uma ótima integração com o jardim e o terraço.

Neste piso, você também encontrará:

- Quarto ou escritório com armário e banheiro completo.
- Lavabo para visitas.
- Quarto de serviço com armário e banheiro completo.
- Área de lavanderia.
- Jardim com terraço.

### Pavimento superior

No segundo piso há um espaço versátil que pode ser adaptado como **sala de cinema privativa ou academia**, um diferencial que permite adaptar a residência ao seu estilo de vida.

A área privativa conta com três quartos:

- **Quarto principal:** amplo closet e banheiro completo de generosas dimensões.
- **Segundo quarto:** closet.
- **Terceiro quarto:** armário.

### Equipamentos e características adicionais

- Localização privilegiada de esquina, em frente a áreas verdes.
- Cisterna com capacidade para 10.000 litros.
- Tanque estacionário de gás de 300 litros.
- Construção em tijolo maciço branco.
- Associação ao Clube.
- Acesso controlado, segurança e exclusividade em um condomínio premium.

### Uma residência para aproveitar cada espaço

A Casa Magnolia se destaca por sua localização estratégica em Altozano, suas dimensões generosas e uma distribuição que integra perfeitamente as áreas sociais, os espaços privativos e as áreas de entretenimento.

Uma propriedade para quem busca uma residência de alto padrão, com espaços extraordinários e um ambiente residencial privilegiado em Querétaro.

**PREÇO: $14,800,000 MXN**

**Área do terreno:** 490 m²
**Área construída:** 470 m²

Agende uma visita privativa e descubra tudo o que a Casa Magnolia tem a oferecer.

**CARLOS SILVA INMOBILIARIO**
Especialista em propriedades residenciais em Querétaro.

📲 WhatsApp: +52 442 467 06 67
🌐 www.carlossilvainmobiliario.com

*Preços sujeitos a alteração e disponibilidade sem aviso prévio.*# Casa Magnolia | Residencia de lujo en esquina frente a áreas verdes en Altozano Querétaro

Descubre Casa Magnolia, una espectacular residencia ubicada en una de las privadas premium de **Altozano Querétaro**, donde la amplitud, la privacidad y el diseño de sus espacios se combinan para ofrecer una experiencia residencial excepcional.

Con una privilegiada ubicación en esquina y frente a áreas verdes, esta propiedad cuenta con **490 m² de terreno y 470 m² de construcción**, ofreciendo espacios generosos, funcionales y pensados para disfrutar tanto la vida familiar como los momentos sociales.

### Planta baja

Desde el acceso, la residencia sorprende con una elegante área social de sala y comedor a doble altura, que aporta amplitud y una extraordinaria sensación de luminosidad.

La cocina equipada cuenta con alacena y una distribución funcional. El área social se complementa con un bar o sala de juegos, ideal para reuniones y momentos de convivencia, con una magnífica conexión hacia el jardín y la terraza.

En esta planta también encontrarás:

- Recámara o estudio con clóset y baño completo.
- Medio baño para visitas.
- Cuarto de servicio con clóset y baño completo.
- Área de lavado.
- Jardín con terraza.

### Planta alta

En el segundo nivel se encuentra un espacio versátil que puede acondicionarse como **sala de cine privada o gimnasio**, un diferenciador que permite adaptar la residencia a tu estilo de vida.

La zona privada cuenta con tres recámaras:

- **Recámara principal:** amplio walking closet y baño completo de generosas dimensiones.
- **Segunda recámara:** walking closet.
- **Tercera recámara:** clóset.

### Equipamiento y características adicionales

- Ubicación privilegiada en esquina, frente a áreas verdes.
- Cisterna con capacidad de 10,000 litros.
- Tanque estacionario de gas de 300 litros.
- Construcción con ladrillo macizo blanco.
- Membresía del Club.
- Acceso controlado, seguridad y exclusividad dentro de una privada premium.

### Una residencia para disfrutar de cada espacio

Casa Magnolia destaca por su ubicación estratégica dentro de Altozano, sus generosas dimensiones y una distribución que integra perfectamente las áreas sociales, los espacios privados y las zonas de entretenimiento.

Una propiedad para quienes buscan una residencia de alto nivel, con espacios extraordinarios y un entorno residencial privilegiado en Querétaro.

**PRECIO: $14,800,000 MXN**

**Superficie de terreno:** 490 m²
**Superficie de construcción:** 470 m²

Agenda una visita privada y descubre todo lo que Casa Magnolia tiene para ofrecerte.

**CARLOS SILVA INMOBILIARIO**
Especialista en propiedades residenciales en Querétaro.

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*Precios sujetos a cambio y disponibilidad sin previo aviso.*