Casa "Vaga-lumes no Bairro de San Sebastián, no Centro de Mérida

A casa vaga-lumes te transporta ao passado com acabamentos coloniais e modernistas, a entrada com seu teto de pé direito duplo de 5,30 metros, seus pisos de pasta artesanal e adornos de mosaicos artesanais, 2.967 peças, foram colocados na cozinha, banheiros e terraço, especialmente projetados com 4 modelos distintos para criar padrões únicos. As paredes e tetos originais foram resgatados, as paredes expostas com manutenção adequada, as treliças e os pisos de pasta são obras únicas, pois foram projetados pelas arquitetas, as bancadas e pias foram forjadas e moldadas pela equipe, as vigas e vigas originais do teto foram preservadas, é uma obra de arte artesanal realizada por mestres de obra especializados, que dão um toque bonito, todos os quartos têm vista para os jardins e para a piscina com janelas do chão ao teto de vidro, é o ponto perfeito e central da casa, pretendendo ser um oásis de conforto, frescor e tranquilidade, a vegetação existente foi respeitada, adaptada ao terreno, formando uma obra de arte, a casa é ampla e confortável, é de um único andar.

Está localizada a 1 quarteirão do parque San Sebastián, a duas quadras da terminal ADO CAME com rotas para todo o México, e a 5 quadras da ermida.

Medidas:
-179,90 m2 de Construção
-291 m2 de terreno
-10,80 de frente
-32,20 fundo
-Teto 5,30 metros de altura
-Três quartos, três banheiros e meio e piscina

Distribuição:
-Hall de entrada
-Sala / jantar (teto de pé direito duplo, AC)
-Cozinha equipada com ilha de café da manhã, gavetas de cedro, (fogão, geladeira, lava-louças, micro-ondas)
-Pantry revestida de cedro
-Meio banheiro para visitas
-Quarto secundário com banheiro e closet com madeira de cedro (AC, ventilador)
-Quarto terciário com banheiro e closet com madeira de cedro (AC e ventilador)
-Terraço coberto parcialmente, piscina, área de descanso com espreguiçadeiras
-Quarto principal com vista para o jardim privado arborizado com redes, banheiro com banheira, jardim interno, closet de cedro e banco
-Lavanderia com centro de lavagem, saída para tanque e prateleira com meio banheiro de serviço

Equipamento:
-Toda a marcenaria é de cedro.
-Os pisos são de pasta.
-Aquecedor de água com capacidade de 140 litros
-Tanque estacionário de 120 litros marca CYTSA
-Tanque rotoplas de 1.100 litros
-Biodigestor rotoplas de 600 litros
-Cisterna marca rotoplas de 1.200 litros
-Bomba de água com pressurizador trupper 1 HP

CHAVE NA MÃO:
-É vendido totalmente mobiliado e equipado, pronto para entrar (pergunte ao seu consultor sobre o inventário de móveis e acessórios.)

Condições:
-Venda 50% de entrada e 50% na assinatura da escritura
-Venda de crédito bancário entrada de acordo com o crédito concedido ao cliente e saldo na assinatura da escritura
-São aceitos créditos bancários e recursos próprios

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e direitos notariais, impostos, avaliação nem custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade da parte proprietária.Casa "Luciérnagas en el Barrio de San Sebastián, en el Centro de Mérida

Casa luciérnagas te transporta al pasado con acabados coloniales y modernistas, la entrada con su techo de doble altura 5.30 metros, sus pisos de pasta artesanal y adornos de mosaicos artesanales 2,967 piezas, fueron colocadas en cocina, baños y terraza fueron especialmente diseñados con 4 modelos distintivos para crear patrones únicos, se recataron los muros y techos originales, los muros expuestos con mantenimiento adecuado, las celosías y los pisos de pasta son obras únicas ya que fueron diseñadas por las arquitectas, las mesetas y lavabos fueron forjados y colados por el equipo, se conservaron las vigas y viguetillas originales del techo, es una obra de arte artesanal realizado por maestros de obra especializados, le dan un toque hermoso, todas las recámaras tienen vista a los jardines y a la piscina con ventanales de piso a techo de cristal, es el punto perfecto y central de la casa pretendiendo ser un oasis de confort, frescura y tranquilidad, se respeto la vegetación existente, se adapto al terreno, formando una obra de arte, la casa es amplia y cómoda, es de una sola planta.

Se encuentra 1 cuadra de parque San Sebastián, a dos cuadras de la terminal ADO CAME con rutas a todo México, y a 5 cuadras de la ermita.

Medidas:
-179.90 m2 de Construcción
-291 m2 de terreno
-10.80 de frente
-32.20 fondo
-Techo 5.30 metros de altura
-Tres recámaras, tres y medio baños y Piscina

Distribución:
-Recibidor
-Sala / comedor (techo doble altura, AC)
-Cocina vestida con Isla desayunadora, gavetas de cedro,(estufa, refrigerador, lavavajillas, microondas)
-Alacena vestida de cedro
-Medio baño de visitas
-Recamara secundaria con baño y closet vestidor con madera de cedro (AC, ventilador)
-Recámara terciaria con baño y closet vestidor con madera de cedro (AC y ventilador)
-Terraza techada parcialmente, piscina, azoleadero con camastros
-Recámara principal con vista al jardín privado arbolado con hamacas, baño con tina, jardín interior, closet vestidor de cedro y banca
-Cuarto de lavadero con centro de lavado, salida para batea y mueble de repisas con medio baño de servicio

Equipamiento:
-Toda la carpintería es de cedro.
-Los pisos son de pasta.
-Calentador de agua calores de 140 lts
-Tanque estacionario de 120 litros marca CYTSA
-Tinaco rotoplas de 1,100 litros
-Biodigestor rotoplas de 600 litros
-Cisterna marca rotoplas de 1,200 litros
-Bomba de agua con presurizador trupper 1 HP

LLAVE EN MANO:
-Se vende toda amueblada y equipada, para entrar con llave en mano (pregunte por el inventario de muebles y accesorios a su asesor.)

Condiciones:
-Venta 50% anticipo y 50% a la firma de escritura
-Venta crédito bancario anticipo de acuerdo al aforo otorgado al cliente y saldo a la firma de la escritura
-Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.