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Descripción

Propiedad en Venta – Uso de Suelo Mixto (Habitacional y Comercial)
📍 Ubicación estratégica: 100 mts de la Glorieta Minerva, Guadalajara, Jalisco

Características Destacadas:

✅ Uso de suelo mixto: habitacional y comercial

✅ Alta exposición vehicular y peatonal

✅ Entorno altamente comercial y de servicios

✅ Ideal para desarrollo de:

Oficinas
Consultorios
Locales comerciales
Departamentos o desarrollo vertical
Factibilidad Urbana:
COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.7
CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.1

Gran potencial para aprovechar al máximo el terreno y la normativa urbana vigente.
Beneficios Clave:
✔ Alta afluencia vehicular y excelente visibilidad diaria

✔ Conectividad inmediata a vías principales de Guadalajara

✔ Cerca de plazas comerciales, hospitales, restaurantes, corporativos, colegios y servicios

✔ Zona de alta plusvalía y constante crecimiento

✔ Ideal para inversionistas


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