Em San Miguel de Allende, uma cidade onde a arquitetura é entendida como uma forma de habitar, a Casa Limen se apresenta como uma residência concebida para fomentar a conexão humana e as experiências compartilhadas, organizada em torno de um pátio central que articula claramente a vida interior e exterior.

Localizada dentro do condomínio privado Vista Antigua, a poucos minutos do Centro Histórico, a propriedade alcança um equilíbrio incomum: a escala e o caráter espacial das casas tradicionais do centro, combinados com o conforto, segurança e ordem de uma comunidade privada consolidada.

A Casa Limen não replica uma estética nem segue fórmulas repetidas. É uma casa projetada para ser vivida com calma, adaptando-se naturalmente à vida cotidiana, reuniões familiares ou estadias prolongadas, mantendo sempre proporção, clareza e uma experiência residencial serena.

Conceito Arquitetônico

O projeto é estruturado em torno de um pátio central inspirado nas tradicionais mansões mexicanas. Este pátio funciona como o núcleo organizador da casa, definindo a circulação e mantendo uma relação equilibrada entre interior e exterior.

Uma árvore central, a entrada de luz natural, a ventilação cruzada e a conectividade visual geram um ambiente de vida claro e tranquilo.

Distribuição e Experiência de Vida

As áreas sociais no andar térreo abrem-se diretamente para o pátio, que conecta visual e funcionalmente toda a habitação e está ancorado pela piscina, tornando-se o coração da vida diária.

O quarto principal no andar térreo permite uma experiência completa em um único nível.

No andar superior, encontram-se três quartos adicionais, cada um com banheiro completo, mini-split independente, proporções generosas e acesso direto ao exterior. Dois possuem varandas privadas com vistas para a Paróquia e o Centro Histórico, enquanto outro se abre para um amplo terraço com vista para o interior sereno de Vista Antigua.

Essa distribuição favorece a convivência compartilhada sem fricção, preservando privacidade e conforto.

Materialidade e Construção

Os materiais foram selecionados sem concessões. Pedra natural, carpintaria em madeira de freixo, ferros, paredes sólidas de alvenaria e um piso de mármore projetado especialmente para o projeto formam uma arquitetura sóbria e honesta.

O piso de mármore, com formato único e detalhes acabados à mão, evoca as residências do Centro Histórico enquanto oferece uma solução atemporal e de baixa manutenção para a vida diária.

As janelas de PVC alemão com vidro duplo melhoram o conforto térmico e acústico sem alterar a expressão arquitetônica.

Espaços Exteriores

O pátio central é ancorado por uma piscina-jacuzzi, complementada por áreas verdes e um terraço afundado que oferece uma experiência externa íntima, mas conectada ao conjunto da habitação.

Localização e Ambiente

Vista Antigua é uma comunidade residencial consolidada, reconhecida por sua ordem, privacidade e segurança, que permite proximidade ao Centro Histórico dentro de um ambiente tranquilo e organizado.

Etapa Atual da Construção

A Casa Limen está em uma fase avançada de construção, com data estimada de entrega em março.

Nesta fase, ainda é possível realizar certos ajustes controlados nos acabamentos, permitindo um resultado personalizado dentro do quadro arquitetônico do projeto.

Uma Propriedade Difícil de Substituir

Com 345 m² de terreno e 384 m² de construção, a Casa Limen reúne um conceito arquitetônico claro, uma distribuição projetada para a conexão humana autêntica, espaços exteriores independentes, materiais cuidadosamente selecionados e uma localização sólida.

Por seu conceito, distribuição e forma de habitar, a Casa Limen se posiciona como o projeto mais completo e melhor resolvido dentro de Vista Antigua.En San Miguel de Allende, una ciudad donde la arquitectura se entiende como una forma de habitar, Casa Limen se presenta como una residencia concebida para fomentar la conexión humana y las experiencias compartidas, organizada alrededor de un patio central que articula con claridad la vida interior y exterior.

Ubicada dentro del fraccionamiento privado Vista Antigua, a pocos minutos del Centro Histórico, la propiedad logra un equilibrio poco común: la escala y el carácter espacial de las casas tradicionales del centro, combinados con la comodidad, seguridad y orden de una comunidad privada consolidada.

Casa Limen no replica una estética ni sigue fórmulas repetidas. Es una casa diseñada para vivirse con calma, adaptándose de forma natural a la vida cotidiana, reuniones familiares o estancias prolongadas, manteniendo siempre proporción, claridad y una experiencia residencial serena.

Concepto arquitectónico

El proyecto se estructura en torno a un patio central inspirado en las tradicionales casonas mexicanas. Este patio funciona como el núcleo organizador de la casa, definiendo la circulación y manteniendo una relación equilibrada entre interior y exterior.

Un árbol central, la entrada de luz natural, la ventilación cruzada y la conectividad visual generan un ambiente de vida claro y tranquilo.

Distribución y experiencia de vida

Las áreas sociales en planta baja se abren directamente hacia el patio, el cual conecta visual y funcionalmente toda la vivienda y está anclado por la alberca, convirtiéndose en el corazón de la vida diaria.

La recámara principal en planta baja permite una experiencia completa en un solo nivel.

En la planta alta se ubican tres recámaras adicionales, cada una con baño completo, minisplit independiente, proporciones generosas y acceso directo al exterior. Dos cuentan con balcones privados con vistas hacia la Parroquia y el Centro Histórico, mientras que otra se abre a una amplia terraza con vista al interior sereno de Vista Antigua.

Esta distribución favorece la convivencia compartida sin fricción, preservando privacidad y confort.

Materialidad y construcción

Los materiales fueron seleccionados sin concesiones. Piedra natural, carpintería en madera de fresno, herrería, muros sólidos de mampostería y un piso de mármol diseñado especialmente para el proyecto conforman una arquitectura sobria y honesta.

El piso de mármol, con formato único y detalles terminados a mano, evoca las residencias del Centro Histórico mientras ofrece una solución atemporal y de bajo mantenimiento para la vida diaria.

Las ventanas de PVC alemán con doble cristal mejoran el confort térmico y acústico sin alterar la expresión arquitectónica.

Espacios exteriores

El patio central está anclado por una alberca-jacuzzi, complementada por áreas verdes y una terraza hundida que ofrece una experiencia exterior íntima pero conectada con el conjunto de la vivienda.

Ubicación y entorno

Vista Antigua es una comunidad residencial consolidada, reconocida por su orden, privacidad y seguridad, que permite cercanía al Centro Histórico dentro de un entorno tranquilo y organizado.

Etapa actual de construcción

Casa Limen se encuentra en una fase avanzada de construcción, con fecha estimada de entrega en marzo.

En esta etapa, aún es posible realizar ciertos ajustes controlados en acabados, permitiendo un resultado personalizado dentro del marco arquitectónico del proyecto.

Una propiedad difícil de reemplazar

Con 345 m² de terreno y 384 m² de construcción, Casa Limen reúne un concepto arquitectónico claro, una distribución diseñada para la conexión humana auténtica, espacios exteriores independientes, materiales cuidadosamente seleccionados y una ubicación sólida.

Por su concepto, distribución y forma de habitar, Casa Limen se posiciona como el proyecto más completo y mejor resuelto dentro de Vista Antigua.