Casa à venda em Mérida, San Antonio Cucul - com painéis solaresCasa en venta en Mérida, San Antonio Cucul - con paneles solares

Casa à venda em San Antonio Cucul, Mérida.

Oferecemos um condomínio fechado composto por apenas 14 casas, localizado em San Antonio Cucul, a menos de 100 metros da Avenida García Lavín, uma das avenidas mais importantes do norte da cidade. Viva rodeado pelos melhores serviços e estabelecimentos comerciais.

As casas têm as seguintes características:
- Terreno de 109,62 m² (7,05 x 15,55 m) e área construída de 220,21 m²
- Terreno de 159,39 m² (7,10 x 22,45 m) e área construída de 220,21 m²

Térreo:
- Garagem para dois carros
- Sala de estar e jantar
- Cozinha
- Depósito
- Lavabo
- Jardim

Primeiro andar:
- Suíte principal com banheiro privativo e closet com espaço para penteadeira
- Quarto secundário com closet e banheiro
- Roupeiro

Segundo andar:
- Quarto secundário com armário e banheiro
- Quarto de serviço com banheiro
- Pátio de serviço

A casa conta com:
- Saída para conexão de painéis solares
- Quarto de serviço com banheiro
- Saída para conexão de amaciador de água
- Depósito e despensa
- Pressurizador
- Boxes de banheiro
- Armários de cozinha
- Armários sob a pia
- Todos os quartos com banheiro privativo
- Roupeiro
- Pátio de serviço

Comodidades:
- Segurança
- Portão elétrico
- Rede de interfone
- Área para lixo
- Entrada de pedestres controlada
- Rede de água potável

Entrega em abril de 2026.

Reserva: $25,000, válida por 7 dias
Entrada: 20%
20% parcelados até a entrega
Saldo na entrega

Formas de pagamento:
- Financiamento bancário
- Recursos próprios

Entrega em dezembro de 2027.
Taxa de manutenção a definir.

O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, custos de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem quaisquer outras despesas administrativas geradas para concluir a compra e venda. O preço total será determinado com base nos valores variáveis de custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme o disposto na NOM-247-SE-2021.

San Antonio Cucul fica no norte de Mérida, uma área residencial com ruas tranquilas e perto de centros comerciais, escolas, hospitais e bancos.

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025, em 9 de julho de 2025
** As informações deste anúncio provêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade, preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço anunciado não inclui despesas notariais, avaliações e impostos. Será determinado com base nos valores variáveis de custos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme o disposto na NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas são meramente ilustrativas e não constituem uma oferta vinculante.

***** O agente imobiliário não está autorizado a receber dinheiro em espécie, entregá-lo no escritório ou depositá-lo na conta bancária oficial.Casa en venta en San Antonio Cucul, Mérida.

Ponemos a su disposición una privada que consta únicamente de 14 casas, ubicada en la colonia San Antonio Cucul, a menos de 100 metros de la avenida García Lavín, una de las avenidas más importantes del norte de la ciudad. Vive rodeado de los mejores servicios y comercios.

Las casas cuentan con las siguientes características:
- Casas con terreno de 109.62 m² (7.05 x 15.55 m) y construcción de 220.21 m²
- Casas con terreno de 159.39 m² (7.10 x 22.45 m) y construcción de 220.21 m²

Planta baja:
- Cochera para dos autos
- Sala-comedor
- Cocina
- Bodega
- Medio baño
- Jardín

Primer nivel:
- Habitación principal con baño privado y vestidor con espacio de tocador
- Habitación secundaria con vestidor y baño
- Clóset de blancos

Segundo nivel:
- Habitación secundaria con clóset y baño
- Cuarto de servicio con baño
- Patio de servicio

La casa cuenta con:
- Salida para conexión de paneles solares
- Cuarto de servicio con baño
- Salida para conexión de suavizador de agua
- Bodega y alacena
- Presurizador
- Canceles de baño
- Carpintería en cocina
- Carpintería en muebles bajo lavabo
- Todas las habitaciones con baño privado
- Clóset de blancos
- Patio de servicio

Amenidades:
- Seguridad
- Portón eléctrico
- Red de intercomunicación
- Zona de basura
- Entrada peatonal controlada
- Red de agua potable

Entrega en abril 2026.

Apartado: $25,000 con vigencia de 7 días
Enganche: 20%
20% diferido contra la entrega
Saldo a la entrega

Formas de pago:
- Crédito bancario
- Recurso propio

Entrega en diciembre 2027.
Cuota de mantenimiento por definir.

El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

San Antonio Cucul se encuentra en el norte de Mérida, una zona residencial con calles tranquilas y cercanía a plazas comerciales, escuelas, hospitales y bancos.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.