Casa Karla, uma excelente moradia para começar em Nova Sambulá!Casa Karla, ¡Una excelente vivienda para empezar en Nueva Sambulá!

Casa Karla é uma casa de um andar localizada em Nueva Sambulá. Este bairro está situado a sudoeste do centro, perto de Itzaés, uma avenida que conecta convenientemente a vários pontos de Mérida, como o Parque La Paz, hospitais, o zoológico, cinemas, Chedraui, Sam's Club e o aeroporto internacional de Mérida, que pode ser alcançado rapidamente de carro.

Com uma área de 374 metros quadrados, a Casa Karla oferece a oportunidade de viver nela e gerar renda com aluguel graças aos três apartamentos localizados na parte da frente da propriedade, cada um com banheiro privativo e kitchenette. Essas unidades representam uma excelente oportunidade para gerar renda com aluguel, especialmente atraente para estudantes ou pessoas que vivem sozinhas.

A casa principal possui uma ampla sala de estar em plano aberto que incorpora a sala de jantar, a sala de estar e a cozinha. Além disso, há dois quartos de bom tamanho e dois banheiros completos.

A área externa é uma tela em branco, ideal para construir uma casinha nos fundos, uma piscina e um jardim exuberante.

Construção: 170,6 m² | 1.836 pés quadrados
Lote: 374 m² | 4.025 pés quadrados
Dimensões do lote: 9,7 m x 39,7 m | 31,8 pés x 130 pés
Preço: 2.200.000 mxn

Casa principal:
2 quartos
3 banheiros
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Pátio grande
Árvores maduras
Garagem para 2 carros

Apartamentos
3 apartamentos
3 banheiros
Cozinhas pequenas

Características gerais:
5 ar condicionados
6 câmeras
2 fossas sépticas
Cisterna e tanque com capacidade de 1100 litros
Apartamentos totalmente equipados
Pisos de cerâmica
Água municipal
Eletricidade

Localização:
5 minutos de carro do Sam's Club Aviación
7 minutos de carro do Parque La Paz e do zoológico
7 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Mérida
8 minutos de carro do Chedraui Itzaes e do cinema
8 minutos de carro dos parques La Ermita e San Sebastián
9 minutos de carro do Eco-Parque Poniente
10 minutos de carro dos hospitais.Casa Karla es una vivienda de una sola planta situada en Nueva Sambulá. Este barrio se encuentra al suroeste del centro, cerca de Itzaés, una avenida que conecta de manera conveniente con varios puntos de Mérida, como el Parque La Paz, hospitales, el zoológico, cines, Chedraui, Sam's Club y el aeropuerto internacional de Mérida, a los que se puede llegar rápidamente en coche.

Con una superficie de 374 metros cuadrados, Casa Karla ofrece la oportunidad de vivir en ella y obtener ingresos por alquiler gracias a los tres apartamentos situados en la parte delantera de la propiedad, cada uno con baño privado y cocineta. Estas unidades representan una excelente oportunidad para generar ingresos por alquiler, especialmente atractivas para estudiantes o personas que viven solas.

La casa principal cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta que incorpora el comedor, la sala de estar y la cocina. Más allá hay dos dormitorios de buen tamaño y dos baños completos.

La zona exterior es un lienzo en blanco, ideal para construir una casita en la parte trasera, una piscina y un exuberante jardín.

Construcción: 170.6 m² | 1,836 pies cuadrados
Lote: 374 m² | 4,025 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 9.7 m x 39.7 m | 31.8 pies x 130 pies
Precio: 2,200,000 mxn

Casa principal:
2 dormitorios
3 baños
Sala de estar
Comedor
Cocina
Patio grande
Árboles maduros
Garaje para 2 coches

Apartamentos
3 apartamentos
3 baños
Cocinas pequeñas

Características generales:
5 aires acondicionados
6 cámaras
2 fosas sépticas
Cisterna y tinaco con una capacidad de 1100 litros
Apartamentos totalmente equipados
Suelos de baldosas de cerámica
Agua municipal
Electricidad

Ubicación:
5 minutos en coche de Sam's Club Aviación
7 minutos en coche del Parque La Paz y el zoológico
7 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Mérida
8 minutos en coche de Chedraui Itzaes y el cine
8 minutos en coche de los parques La Ermita y San Sebastián
9 minutos en coche del Eco-Parque Poniente
10 minutos en coche de los hospitales