CASA KAAN SAN ANTONIO HOOL | RESIDÊNCIA DE ENTREGA IMEDIATA EM DZITYÁCASA KAAN SAN ANTONIO HOOL | RESIDENCIA DE ENTREGA INMEDIATA EN DZITYÁ

💰 $8,950,000 MXN

Uma residência contemporânea de grande presença arquitetônica, projetada para aqueles que buscam espaço, privacidade e uma localização privilegiada ao norte de Mérida.

📐 611.51 m² de terreno
🏠 513 m² de construção
🛏️ 4 quartos
🛁 5 banheiros + 1 lavabo
🚗 6 vagas de estacionamento
🌿 Jardim amplo
🏊 Piscina com cascata
🏡 2 andares
✨ Entrega imediata

🌴 VIVA O ESPAÇO QUE VOCÊ ESTÁ PROCURANDO

Casa Kaan San Antonio Hool combina amplitude, arquitetura e funcionalidade em uma residência pensada para desfrutar Mérida.

Desde sua entrada, você encontrará uma fachada distinta com portão automatizado, seguida de um foyer que leva a uma espetacular área social com sala e jantar em pé direito duplo.

Os espaços internos se integram com um terraço coberto, jardim e piscina, criando um ambiente ideal tanto para a vida familiar quanto para receber convidados.

🏠 DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO

🚗 Garagem para 6 carros, 3 cobertos
🚪 Portão automatizado
✨ Foyer
🚻 Banheiro de visitas
🛋️ Sala e jantar em pé direito duplo
🍽️ Cozinha integrada com ilha
🧺 Lavanderia
🛏️ Quarto de serviço com banheiro
🌿 Terraço coberto
🏊 Piscina com sistema de filtragem e cascata
🚿 Banheiro de serviço para a piscina
🌱 Amplo jardim nos fundos com grama
🛏️ Quarto no térreo com closet e banheiro
➡️ Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR

📺 Amplo Sala de TV
🛏️ Quarto principal com closet, banheiro privativo e varanda
🛏️ Quarto 3 com closet e banheiro privativo
🛏️ Quarto 4 com closet, banheiro privativo e varanda

✨ EQUIPAMENTO

🍳 Cozinha integrada com grelha, gavetas, despensa e ilha com bancada de granito
🔥 Torre de fornos e refrigerador a serem instalados
👗 Closets com marcenaria
🪞 Marcenaria embaixo das pias
🪟 Janelas com vidros fumê
💧 Cisternas, poço de água e caixa d'água
♨️ Aquecedor de água
🌱 Biodigestor
🏊 Sistema de filtragem para a piscina
🚽 Vasos sanitários Helvex
🚪 Portão automatizado
☔ Impermeabilizante

📍 LOCALIZAÇÃO | DZITYÁ

San Antonio Hool, Dzityá, está localizado a aproximadamente 4 km do Periférico Norte, com acessos rápidos a diferentes pontos de Mérida.

📚 Escolas e serviços a menos de 10 minutos
🛍️ Shoppings e centros comerciais
🍽️ Restaurantes
🏋️ Academias próximas
⛳ Campos de golfe a menos de 30 minutos
🌊 Praias a menos de 40 minutos
📈 Área norte com crescimento e valorização

🌿 VOCÊ QUER MAIS TERRENO?

Há a possibilidade de adquirir o lote adjacente, ampliando a propriedade para aproximadamente 1,223 m² de terreno.

💰 Casa + lote adjacente: $11,900,000 MXN

Uma alternativa interessante se você está procurando desenvolver um jardim ainda maior, criar espaços adicionais ou simplesmente manter uma área privada maior.

💳 FORMA DE PAGAMENTO

🔹 Reserva: $50,000 MXN
🔹 Validade da reserva: 10 dias
🔹 Entrada: 30%, negociável na assinatura da promessa de compra e venda
🔹 Saldo: na assinatura da escritura definitiva

🗝️ ENTREGA IMEDIATA

Agende uma visita para conhecer a Casa Kaan San Antonio Hool e descobrir pessoalmente seus espaços, acabamentos e distribuição.

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Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

As imagens mostradas podem ser ilustrativas e estão sujeitas a alterações. Os móveis e equipamentos utilizados para ambientar os espaços não estão incluídos, salvo indicação expressa.

O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação ou impostos de aquisição. Esses conceitos devem ser consultados com os promotores e/ou assessores correspondentes, de acordo com a NOM-247-SE-2022.💰 $8,950,000 MXN

Una residencia contemporánea de gran presencia arquitectónica, diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y una ubicación privilegiada al norte de Mérida.

📐 611.51 m² de terreno
🏠 513 m² de construcción
🛏️ 4 recámaras
🛁 5 baños + 1 medio baño
🚗 6 cajones de estacionamiento
🌿 Amplio jardín
🏊 Alberca con cascada
🏡 2 plantas
✨ Entrega inmediata

🌴 VIVE EL ESPACIO QUE ESTÁS BUSCANDO

Casa Kaan San Antonio Hool combina amplitud, arquitectura y funcionalidad en una residencia pensada para disfrutar Mérida.

Desde su acceso encontrarás una fachada distintiva con portón automatizado, seguida de un vestíbulo que conduce a una espectacular área social de sala y comedor a doble altura.

Los espacios interiores se integran con una terraza techada, jardín y alberca, creando un ambiente ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

🏠 DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA

🚗 Cochera para 6 autos, 3 techados
🚪 Portón automatizado
✨ Vestíbulo
🚻 Baño de visitas
🛋️ Sala y comedor a doble altura
🍽️ Cocina integral con isla
🧺 Cuarto de lavado
🛏️ Cuarto de servicio con baño
🌿 Terraza techada
🏊 Alberca con sistema de filtrado y cascada
🚿 Baño de servicio para alberca
🌱 Amplio jardín trasero con césped
🛏️ Recámara en planta baja con walk-in closet y baño
➡️ Pasillo de servicio

PLANTA ALTA

📺 Amplio TV Room
🛏️ Recámara principal con walk-in closet, baño propio y balcón
🛏️ Recámara 3 con walk-in closet y baño propio
🛏️ Recámara 4 con walk-in closet, baño propio y balcón

✨ EQUIPAMIENTO

🍳 Cocina integral con parrilla, gavetas, alacena e isla con cubierta de granito
🔥 Torre de hornos y refrigerador por instalar
👗 Clósets vestidores con carpintería
🪞 Carpintería en bajo lavabos
🪟 Cancelaría con vidrios entintados
💧 Cisterna, pozo de agua y tinaco
♨️ Calentador de agua
🌱 Biodigestor
🏊 Sistema de filtrado para alberca
🚽 Inodoros Helvex
🚪 Portón automatizado
☔ Impermeabilizante

📍 UBICACIÓN | DZITYÁ

San Antonio Hool, Dzityá, se encuentra aproximadamente a 4 km del Periférico Norte, con accesos rápidos hacia diferentes puntos de Mérida.

📚 Escuelas y servicios a menos de 10 minutos
🛍️ Plazas comerciales y malls
🍽️ Restaurantes
🏋️ Gimnasios cercanos
⛳ Campos de golf a menos de 30 minutos
🌊 Playas a menos de 40 minutos
📈 Zona norte con crecimiento y plusvalía

🌿 ¿QUIERES MÁS TERRENO?

Existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo, ampliando la propiedad a aproximadamente 1,223 m² de terreno.

💰 Casa + lote contiguo: $11,900,000 MXN

Una alternativa interesante si buscas desarrollar un jardín todavía más amplio, crear espacios adicionales o simplemente conservar una mayor superficie privada.

💳 FORMA DE PAGO

🔹 Apartado: $50,000 MXN
🔹 Vigencia del apartado: 10 días
🔹 Enganche: 30%, negociable a la firma de la promesa de compraventa
🔹 Saldo: a la firma de escritura definitiva

🗝️ ENTREGA INMEDIATA

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes mostradas pueden ser ilustrativas y estar sujetas a cambios. El mobiliario y equipamiento utilizados para ambientar los espacios no están incluidos, salvo indicación expresa.

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. Estos conceptos deberán consultarse con los promotores y/o asesores correspondientes, de conformidad con la NOM-247-SE-2022.