Casa Ix-tul à venda em Mérida, Yucatán – Centro Histórico

Casa Ix-tul é uma casa colonial de um andar completamente renovada e pronta para habitar, localizada em uma área tranquila do Centro Histórico de Mérida. Esta propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com melhorias modernas projetadas para oferecer conforto, eficiência energética e baixa manutenção.

A propriedade está a uma curta distância das principais atrações do centro da cidade, parques, restaurantes, galerias e mercados tradicionais. Sua localização permite desfrutar do estilo de vida do Centro Histórico e, ao mesmo tempo, ter acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Mérida, aproximadamente a quinze minutos de carro.

A casa foi cuidadosamente renovada para preservar seu caráter colonial, incorporando ao mesmo tempo instalações e equipamentos modernos que a tornam uma excelente opção tanto para moradia permanente quanto para investimento em aluguel de temporada ou a longo prazo.

Superfície
Área do terreno: 180,6m²
Área construída: 95,72m²
Frente aproximada: 4,30m
Fundo aproximado: 42m

Características da propriedade
Casa de um andar
Duas quartos
Dois banheiros completos
Propriedade totalmente mobiliada e pronta para habitar

Equipamentos e melhorias
Novas janelas, portas e telas de alumínio
Dezesseis painéis solares para otimizar o consumo elétrico
Ar-condicionados inverter de alta capacidade
Instalação elétrica completamente nova
Sistema de encanamento novo com biodigestor
Aquecedor elétrico de água de 130 litros
Sistema de pressão de água
Amaciador de água
Sistema de água potável por osmose reversa
Ventiladores de teto de alta eficiência
Piscina tipo plunge pool com banco integrado
Mobiliário feito sob medida em madeira sólida
Cozinha e armários de marcenaria personalizada
Cama Murphy tamanho queen feita sob medida
Cama king size de madeira Tzalam no quarto principal localizado em um edifício independente dentro do terreno
Centro de lavanderia com lavadora e secadora combinada
Jardinagem de baixa manutenção com plantas locais e uma laranjeira azeda
Dois espaços externos independentes para descanso e convivência
Churrasqueira tipo Egg para carvão e defumador

Distribuição
Sala
Sala de jantar
Cozinha equipada
Dois quartos
Dois banheiros completos
Pátio com piscina
Áreas externas de convivência

Preço de venda
Quatro milhões cento e noventa e cinco mil pesos mexicanos.

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens mostradas são apenas ilustrativas e podem variar da condição atual do imóvel.
As características, medidas e superfícies devem ser confirmadas com a documentação oficial da propriedade.
As informações aqui apresentadas são orientativas e devem ser verificadas com o consultor imobiliário responsável.
A BD Propriedades possui um amplo portfólio de propriedades em Mérida e Yucatán e temos o prazer de ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal de acordo com suas necessidades.Casa Ix-tul en venta en Mérida, Yucatán – Centro Histórico

Casa Ix-tul es una casa colonial de una sola planta completamente renovada y lista para habitar, ubicada en una zona tranquila del Centro Histórico de Mérida. Esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con mejoras modernas pensadas para ofrecer comodidad, eficiencia energética y bajo mantenimiento.

La propiedad se encuentra a corta distancia de los principales atractivos del centro de la ciudad, parques, restaurantes, galerías y mercados tradicionales. Su ubicación permite disfrutar del estilo de vida del Centro Histórico y al mismo tiempo tener acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Mérida, aproximadamente a quince minutos en automóvil.

La casa ha sido renovada cuidadosamente para preservar su carácter colonial, incorporando al mismo tiempo instalaciones y equipamiento modernos que la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión en renta vacacional o de largo plazo.

Superficie
Superficie del terreno: 180.6m²
Superficie construida: 95.72m²
Frente aproximado: 4.30m
Fondo aproximado: 42m

Características de la propiedad
Casa de una sola planta
Dos recámaras
Dos baños completos
Propiedad completamente amueblada y lista para habitar

Equipamiento y mejoras
Ventanas, puertas y mosquiteros de aluminio nuevos
Dieciséis paneles solares para optimizar el consumo eléctrico
Aires acondicionados inverter de gran capacidad
Instalación eléctrica completamente nueva
Sistema de plomería nuevo con biodigestor
Calentador eléctrico de agua de 130 litros
Sistema de presión de agua
Suavizador de agua
Sistema de agua potable por ósmosis inversa
Ventiladores de techo de alta eficiencia
Piscina tipo plunge pool con banca integrada
Mobiliario hecho a medida en madera sólida
Cocina y closets de carpintería personalizada
Cama Murphy tamaño queen hecha a medida
Cama king size de madera Tzalam en la recámara principal ubicada en un edificio independiente dentro del terreno
Centro de lavado con lavadora y secadora combinada
Jardinería de bajo mantenimiento con plantas locales y árbol de naranja agria
Dos espacios exteriores independientes para descanso y convivencia
Asador tipo Egg para carbón y ahumador

Distribución
Sala
Comedor
Cocina equipada
Dos recámaras
Dos baños completos
Patio con piscina
Áreas exteriores de convivencia

Precio de venta
Cuatro millones ciento noventa y cinco mil pesos mexicanos.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas y pueden variar de la condición actual del inmueble.
Las características, medidas y superficies deberán confirmarse con la documentación oficial de la propiedad.
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