Casa Ismael García, a uma esquina do mar de Progreso, Yucatán.Casa Ismael García a una esquina del mar de Progreso, Yucatan.

Desfrute do estilo de vida à beira-mar nesta excelente propriedade localizada na região de Ismael García, em Progreso, Yucatán, a apenas uma esquina da praia. Uma casa ideal para quem busca conforto, espaços amplos e equipamentos, com a vantagem de desfrutar da brisa marítima e de vistas para o mar no segundo andar.
A propriedade está distribuída em dois níveis:
Térreo:
• Sala de estar e jantar.
• Cozinha equipada com cooktop, forno e coifa.
• Lavabo para visitantes.
• Área de serviço.
• Garagem coberta para dois veículos, com portão elétrico.
• Piscina com sistema de circulação.
• Cisterna.
Andar superior:
• 2 quartos.
• 2 banheiros completos.
• Ampla área de televisão.
• Varanda com cobertura parcial de palapa, ideal para desfrutar da brisa e das vistas para o mar.
Equipamentos e características adicionais:
• 2 aparelhos de ar-condicionado.
• 5 ventiladores.
• Bar de cedro.
• Bomba automatizada para abastecimento de água a partir da caixa-d’água no telhado.
• Poço para abastecimento da piscina e/ou da casa.
• Cortina anticiclônica.
• Vidros escurecidos e anticiclônicos na varanda.
• Tanque estacionário de gás de 100 litros.
• Telhado impermeabilizado.
Áreas:
• Terreno: 161.90 m².
• Área construída: 187.70 m².
Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade perto do mar, com espaços funcionais, áreas para convivência e equipamentos pensados para aproveitar a vida no litoral de Yucatán.
AVISO—Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.-

Desfrute da vida costeira nesta excelente casa de dois andares localizada no bairro Ismael García, em Progreso, Yucatán, a apenas uma esquina da praia. A propriedade oferece áreas amplas, comodidades funcionais e vistas para o mar, além da refrescante brisa marítima na varanda do segundo andar.

**Térreo:**
- Sala de estar e jantar.
- Cozinha totalmente equipada.
- Lavabo.
- Área de serviço.
- Vagas cobertas para dois veículos, com portão elétrico.
- Piscina e cisterna.

**Andar superior:**
- 2 quartos.
- 2 banheiros completos.
- Ampla sala de TV.
- Varanda com cobertura estilo palapa e vistas para o mar.

**Características adicionais:**
- 2 aparelhos de ar-condicionado e 5 ventiladores de teto.
- Bar de madeira de cedro.
- Bomba automatizada de água.
- Poço para abastecimento de água da casa e da piscina.
- Persianas anticiclônicas e vidros escurecidos resistentes a impactos na varanda.
- Tanque estacionário de gás de 100 litros.
- Telhado impermeabilizado.

**Detalhes da propriedade:**
- Terreno: 161.90 m².
- Área construída: 187.70 m².

Uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade à beira-mar, ideal para aproveitar o estilo de vida costeiro e tranquilo de Progreso.

**Aviso:** Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.Disfruta del estilo de vida junto al mar en esta excelente propiedad ubicada en la zona de Ismael García, en Progreso, Yucatán, a tan solo una esquina de la playa. Una casa ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y equipamiento, con la ventaja de disfrutar de la brisa marina y vistas al mar desde el segundo nivel.
La propiedad se distribuye en dos niveles:
Planta Baja:
• Sala y comedor.
• Cocina equipada con parrilla, horno y campana de extracción.
• Medio baño de visitas.
• Área de lavado.
• Cochera techada para dos vehículos con portón eléctrico.
• Piscina con sistema de circulación.
• Cisterna.
Planta Alta:
• 2 recámaras.
• 2 baños completos.
• Amplia área de televisión.
• Balcón con media palapa, ideal para disfrutar de la brisa y las vistas al mar.
Equipamiento y características adicionales:
• 2 aires acondicionados.
• 5 ventiladores.
• Bar de cedro.
• Bomba automatizada para suministro de agua desde el tinaco.
• Pozo para abastecimiento de la piscina y/o el hogar.
• Cortina anticiclónica.
• Cristales polarizados y anticiclónicos en el balcón.
• Tanque estacionario de gas de 100 litros.
• Techo impermeabilizado.
Superficies:
• Terreno: 161.90 m².
• Construcción: 187.70 m².
Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad cerca del mar, con espacios funcionales, áreas para convivir y equipamiento pensado para disfrutar de la vida en la costa yucateca.
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-

Enjoy coastal living in this excellent two-story home located in the Ismael García neighborhood of Progreso, Yucatán, just one block from the beach. The property offers spacious living areas, functional amenities, and ocean views with refreshing sea breezes from the second-floor balcony.

**Ground Floor:**
- Living and dining areas.
- Fully equipped kitchen.
- Half bathroom.
- Laundry area.
- Covered parking for two vehicles with electric gate.
- Swimming pool and cistern.

**Upper Floor:**
- 2 bedrooms.
- 2 full bathrooms.
- Spacious TV room.
- Balcony with palapa-style roof and ocean views.

**Additional Features:**
- 2 air conditioners and 5 ceiling fans.
- Cedarwood bar.
- Automated water pump.
- Well for household and pool water supply.
- Hurricane shutters and impact-resistant, tinted balcony glass.
- 100-liter stationary gas tank.
- Waterproofed roof.

**Property Details:**
- Land: 161.90 m².
- Construction: 187.70 m².

An excellent opportunity to own a beachside property, ideal for enjoying the relaxed coastal lifestyle of Progreso.

**Notice:** Prices and availability are subject to change without prior notice. Price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.