Casa Impecável na Privada Porto Alegre – Residencial Algarrobos, Mérida, Yucatán

Descubra esta elegante e perfeitamente mantida residência localizada na exclusiva Privada Porto Alegre, dentro do Residencial Algarrobos, uma das áreas com maior valorização em Mérida. Com um design funcional, acabamentos de alta qualidade e equipamentos completos, esta propriedade está pronta para ser habitada.

Com uma excelente localização, pois está muito perto do shopping center La Isla, City Center, super Aki, Hospital El Faro, Universidade Anahuac, etc.

Características Gerais

Terreno: 300 m²
Construção: 300 m²
Idade: 7 anos
Estado: Impecável, livre de ônus

Acabamentos Premium

Pisos de mármore travertino em toda a casa
Carpintaria de madeira de tsalam em portas, closets e cozinha

Térreo

Ampla sala e comedor em conceito aberto
Cozinha integral totalmente equipada
Quarto com closet (compartilha banheiro com área de visitas)
Quarto de serviço com banheiro completo
Jardim com paisagismo
Piscina de chukum com escadas de alumínio
Terraço coberto com churrasqueira
Área de solário
Corredor de serviço com escadas tipo "bombeiros"
Garagem para 2 veículos.

Piso Superior

3 quartos, cada um com closet e banheiro completo
2 closets de roupas de cama no distribuidor

Equipamentos

14 painéis solares
Sistema hidropneumático
Amaciante de água
6 ar-condicionados (2 de 18.000 BTU e 4 de 12.000 BTU)
Ventiladores com iluminação
Telinhas contra mosquitos
Cortinas e persianas
Pia na área de lavanderia
Instalação para máquina de lavar e secar

Informações Adicionais:

Se você estiver interessado como investimento, os proprietários oferecem alugar a casa por um ano, pagando $30.000,00 mensais, com manutenção incluída, enquanto constroem sua casa.

Se depois disso, eles quiserem comprar os móveis, estariam abertos à negociação.

Se você não quiser para investimento e quiser habitar imediatamente, então eles alugarão em outro lugar e levarão seus móveis.

Taxa de manutenção: $2.800 MXN mensais
Preço: $6.800.000 MXN

Uma propriedade que combina conforto, estilo e eficiência energética, ideal para quem busca viver com qualidade em uma das melhores áreas de Mérida.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço não inclui os custos de escritura, nem avaliação.
*O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa Impecable en Privada Porto Alegre – Residencial Algarrobos, Mérida, Yucatán

Descubre esta elegante y perfectamente mantenida residencia ubicada en la exclusiva Privada Porto Alegre, dentro de Residencial Algarrobos, una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida. Con un diseño funcional, acabados de alta calidad y equipamiento completo, esta propiedad está lista para habitarse.

Con excelente ubicación, ya que se encuentra muy cerca del centro comercial La Isla, City Center, super Aki, Hospital El Faro, universidad Anahuac, etc.

Características Generales

Terreno: 300 m²
Construcción: 300 m²
Antigüedad: 7 años
Estado: Impecable, libre de gravamen

Acabados Premium

Pisos de mármol travertino en toda la casa
Carpintería de madera de tsalam en puertas, closets y cocina

Planta Baja

Amplia sala y comedor en concepto abierto
Cocina integral totalmente equipada
Recámara con clóset (comparte baño con área de visitas)
Cuarto de servicio con baño completo
Jardín con paisajismo
Alberca de chukum con escaleras de aluminio
Terraza techada con asador
Área de asoleadero
Pasillo de servicio con escaleras tipo “bomberos”
Garage para 2 vehículos.

Planta Alta

3 recámaras, cada una con clóset y baño completo
2 closets de blancos en el distribuidor

Equipamiento

14 paneles solares
Sistema hidroneumático
Suavizador de agua
6 aires acondicionados (2 de 18,000 BTU y 4 de 12,000 BTU)
Ventiladores con iluminación
Mosquiteros
Cortinas y persianas
lavadero en área de lavado
instalación para lavadora y secadora

Información Adicional:

Si te interesa como inversión, los propietarios ofrecen rentar la casa por un año, pagando $30,000.00 mensuales, con mantenimiento incluido, mientras construyen ellos su casa.

Si después de eso, quisieran comprar los muebles, estarían abiertos a la negociación.

Si no la quieres para inversión y la quieres habitar inmediatamente, entonces rentarían en otra parte y se llevarían sus muebles

Cuota de mantenimiento: $2,800 MXN mensuales
Precio: $6,800,000 MXN

Una propiedad que combina confort, estilo y eficiencia energética, ideal para quienes buscan vivir con calidad en una de las mejores zonas de Mérida.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio no incluye los gastos de escrituración, ni avalúo.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.