Propriedade com uso do solo e potencial para reconversão | Cuernavaca (área do Clube de Golfe)
Preço de oportunidade: R$ 13.500.000 MN

• Localização: uma das áreas mais exclusivas e silenciosas de Cuernavaca, com vistas verdes e baixa densidade; perto do Clube de Golfe Cuernavaca.
• Escala ideal para hotel boutique, clínica, corporativo ou centro de hospedagem.
• Terreno 2.100 m² · Construção ~1.200 m² · 4 andares.
• 9 a 13 quartos (todos com banheiro privativo) + 8 banheiros adicionais.
• Áreas externas: grandes jardineiras, piscina e churrasqueira.
• Estilo: mexicano contemporâneo · Idade ~50 anos.
• Infraestrutura: cisterna 8.000 L.
• Uso anterior: casa de hospedagem (sem operar há 4 anos).
• Status: sob acordo interno.

• Área do terreno: 2.100 m²
• Construção: ~1.200 m²
• Edificação: 4 andares
• Distribuição estimada: 9–13 suítes com banheiro + 8 banheiros de serviço
• Exteriores: piscina, área de sol, jardineiras, área de churrasqueira
• Arquitetura: mexicano contemporâneo
• Serviços: cisterna 8.000 L (restante a ser verificado durante visita técnica)

Vocação e cenários de reconversão
• Hotel boutique (10–20 chaves, dependendo do layout final).
• Clínica / bem-estar / curta estadia (áreas de consulta e recuperação).
• Corporativo / instituto com escritórios e alojamento para executivos ou alunos.
• Centro de hospedagem (grupos, retiros, residências temporárias).

Vantagens competitivas
• Localização prime com ambiente residencial e valorização sustentada.
• Grande frente e presença em rua tranquila.
• Silêncio e vistas: atributos diferenciais para hospitalidade e saúde.
• Escala e configuração que facilitam a adaptação programática.Propiedad con uso de suelo y potencial para reconversión | Cuernavaca (zona Club de Golf)
Precio de oportunidad: $13,500000 MN

• Ubicación: una de las zonas más exclusivas y silenciosas de Cuernavaca, con vistas verdes y baja densidad; cerca del Club de Golf Cuernavaca.
• Escala ideal para hotel boutique, clínica, corporativo o centro de hospedaje.
• Terreno 2,100 m² · Construcción ~1,200 m² · 4 niveles.
• 9 a 13 habitaciones (todas con baño propio) + 8 baños adicionales.
• Áreas exteriores: jardineras amplias, alberca y asador.
• Estilo: mexicano contemporáneo · Antigüedad ~50 años.
• Infraestructura: cisterna 8,000 L.
• Uso anterior: casa de hospedaje (sin operar desde hace 4 años).
• Estatus: bajo convenio interno.

• Superficie de terreno: 2,100 m²
• Construcción: ~1,200 m²
• Edificación: 4 niveles
• Distribución estimada: 9–13 suites con baño + 8 baños de servicio
• Exteriores: alberca, asoleadero, jardineras, área de asador
• Arquitectura: mexicano contemporáneo
• Servicios: cisterna 8,000 L (resto por verificar en visita técnica)

Vocación y escenarios de reconversión
• Hotel boutique (10–20 llaves, según layout final).
• Clínica / wellness / corta estancia (áreas de consulta y recuperación).
• Corporativo / instituto con oficinas y alojamiento para ejecutivos o alumnos.
• Centro de hospedaje (grupos, retiros, residencias temporales).

Ventajas competitivas
• Ubicación prime con entorno residencial y plusvalía sostenida.
• Gran frente y presencia sobre calle tranquila.
• Silencio y vistas: atributos diferenciales para hospitalidad y salud.
• Escala y configuración que facilitan adaptación programática.