📍 Ubicación
Colonia Benito Juárez, zona cercana a Mitras Centro, Monterrey, Nuevo León.
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📐 Características Generales
• Tipo de propiedad: Casa habitación
• Niveles: 3
• Superficie de terreno: 258.66 m²
• Superficie de construcción: 385 m²
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$7,100,000 MXN

🏠 Distribución Arquitectónica
🔹 Planta Baja
• Recibidor
• Patio central
• Sala
• Cocina
• 2 recámaras con baño completo cada una
• Local comercial (adaptable como 3ª recámara)
• Medio baño
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🔹 Planta Alta (Segundo Nivel)
• Estancia
• 2 recámaras con baño completo cada una
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🔹 Tercer Nivel
• 1 recámara
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🛏️ Resumen de Espacios
• Recámaras: 5 (incluyendo opción en local comercial)
• Baños completos: 4
• Medios baños: 1
• Estacionamientos: 2
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🏠 Características y Amenidades
• Balcón a lo largo de las habitaciones
• Patio central que aporta iluminación y ventilación natural
• Espacios versátiles (uso habitacional o comercial)
• Cuarto de almacenamiento
• Ideal para familias grandes o uso mixto

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🔧 Estado de Conservación
• Estado físico: Medio
• Condición: Para remodelar
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🌆 Entorno y Ubicación
• Zona con excelente conectividad
• Cercanía a servicios esenciales, escuelas y hospitales
• Ubicación estratégica dentro de Monterrey
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📈 Potencial
• Propiedad con gran versatilidad de uso
• Ideal para remodelación y personalización
• Opción de combinar vivienda con actividad comercial