Projeto residencial de luxo desenvolvido em um terreno de 1.261,87 m² com topografia estratégica tipo "cascata", orientado para maximizar vistas panorâmicas, vistas para o mar, ventilação cruzada e luz natural.
A construção total soma 670,5 m², distribuídos em Casa Principal + Casa de Hóspedes, projetados sob critérios arquitetônicos de alta eficiência, estética minimalista e materiais de longa durabilidade.

DIMENSÕES E DISTRIBUIÇÃO
Casa Principal
• Área construída: aproximadamente 528,12 m².
• Térreo: 300,81 m²
o Acesso principal
o Sala e jantar de grande formato
o Cozinha linear equipada com móveis de alta qualidade
o Escritório
o Sala de TV
o Lavabo
o Lavanderia + despensas + depósitos
o Quarto principal com closet, banheiro privativo e vistas para o complexo
o Pátio interno, jardins, ventilação cruzada
• Primeiro Andar: 100,88 m²
o 2 quartos secundários com banheiro próprio
o Closets e terraços privados
o Rooftop e domos para iluminação natural
• Exteriores – Área Social:
o Área de BBQ com ilha para 4 pessoas
o Piscina central cercada por jardins tropicais
o Pátios vinculados a todas as áreas sociais
Casa de Hóspedes
• Área: 142,38 m²
• Distribuição:
o 2 quartos com banheiro completo
o Cozinha equipada e área de café da manhã
o Sala de jantar
o Terraços
o Ventilação e iluminação natural
Estacionamento
• Capacidade para 4 veículos

QUALIDADE CONSTRUTIVA E ACABAMENTOS (DE PRIMEIRA QUALIDADE)
Estrutura
• Fundação com laje corrida de concreto armado e vigas
• Paredes de rigidez estratégicas anti-sísmicas
• Laje aligerada de vigueta e bloco oco
• Juntas construtivas e design estrutural de acordo com normas
Acabamentos
• Pisos de concreto com acabamentos harmônicos
• Fachadas com elementos pré-fabricados de concreto
• Colunas aparentes e laje reticulada com acabamento liso
• Marcenaria: Pinheiro de 1ª com compensado de nogueira clara
• Janelas: Estrutura Eurovent preta
• Bancada da cozinha: Quartz Absolute White Sand
Equipamentos
• Sistema completo de piscina + caldeira
• 5 ar-condicionados instalados + 4 preparações adicionais
• Biodigestor e captação de água da chuva
• Instalação elétrica de alta eficiência com luminárias tecnológicas

COMODIDADES E AMBIENTE
• Cerca elétrica e sistema de vigilância
• A 10 minutos a pé da praia
• A 5 minutos da estrada principal Degollado
• Serviços próximos:
o Estádio de beisebol
o Restaurantes
o Supermercados
o Escolas (pré-escolar e primária)
o Salões de beleza

PONTOS ÚNICOS
• Arquitetura em cascata adaptada ao terreno
• Vistas abertas para o mar e panorâmicas
• Design que prioriza iluminação natural, ventilação cruzada e privacidade
• Atmosfera tropical graças a jardins envolventes
• Espaços internos e externos projetados para uso residencial de luxo e hospitalidade
CONTATO E VISITAS
• Esta é uma oportunidade de entrega imediata ao término da obra.
• Agende sua visita para experimentar a qualidade da construção e as vistas incomparáveis.Proyecto residencial de lujo desarrollado sobre un terreno de 1,261.87 m² con topografía estratégica tipo “cascada”, orientado para maximizar vistas panorámicas, vistas al mar, ventilación cruzada y luz natural.
La construcción total asciende a 670.5 m², distribuidos en Casa Principal + Casa de Huéspedes, diseñados bajo criterios arquitectónicos de alta eficiencia, estética minimalista y materiales de larga vida útil.

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN
Casa Principal
• Superficie construida: 528.12 m² aprox.
• Planta Baja: 300.81 m²
o Acceso principal
o Sala y comedor de gran formato
o Cocina lineal equipada con mobiliario de alta calidad
o Oficina
o Sala de TV
o Medio baño
o Cuarto de lavado + alacenas + bodegas
o Recámara principal con vestidor, baño privado y vistas al complejo
o Patio interior, jardines, ventilación cruzada
• Primer Nivel: 100.88 m²
o 2 recámaras secundarias con baño propio
o Vestidores y terrazas privadas
o Rooftop y domos para iluminación natural
• Exteriores – Zona Social:
o Área de BBQ con isla para 4 personas
o Alberca central rodeada de jardines tropicales
o Patios vinculados a todas las áreas sociales
Casa de Huéspedes (Guest House)
• Superficie: 142.38 m²
• Distribución:
o 2 recámaras con baño completo
o Cocina equipada y desayunador
o Comedor
o Terrazas
o Ventilación e iluminación natural
Estacionamiento
• Capacidad para 4 vehículos

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ACABADOS (DE PRIMERA CALIDAD)
Estructura
• Cimentación con losa corrida de concreto armado y contratrabes
• Muros de rigidez estratégicos antisísmicos
• Losa aligerada de vigueta y bovedilla
• Juntas constructivas y diseño estructural según normas
Acabados
• Pisos de concreto con acabados armónicos
• Fachadas con elementos prefabricados de concreto
• Columnas aparentes y losa reticular con acabado liso
• Carpintería: Pino de 1ª con triplay de caobilla color nogal claro
• Ventanas: Cancelería Eurovent negra
• Cubierta de cocina: Quartz Absolute White Sand
Equipamiento
• Sistema completo de piscina + caldera
• 5 aires acondicionados instalados + 4 preparaciones adicionales
• Biodigestor y captación pluvial
• Instalación eléctrica de alta eficiencia con luminarias tecnológicas

AMENIDADES Y ENTORNO
• Cerca eléctrica y sistema de vigilancia
• A 10 minutos caminando de la playa
• A 5 minutos de la carretera principal Degollado
• Servicios cercanos:
o Estadio de béisbol
o Restaurantes
o Supermercados
o Escuelas (preescolar y primaria)
o Salones de belleza

PUNTOS ÚNICOS
• Arquitectura en cascada adaptada al terreno
• Vistas abiertas al mar y panorámicas
• Diseño que prioriza iluminación natural, ventilación cruzada y privacidad
• Atmosfera tropical gracias a jardines envolventes
• Espacios interiores y exteriores diseñados para uso residencial de lujo y hospitalidad
CONTACTO Y VISITAS
• Esta es una oportunidad de entrega inmediata al término de la obra.
• Agende su visita para experimentar la calidad de construcción y las inigualables vistas.