Casa em frente a parque à venda | Valle Real, ZapopanCasa Frente a Parque en Venta | Valle Real, Zapopan

Luxo, sustentabilidade e localização privilegiada em frente a um parque em Valle Real.
Residência espetacular localizada no prestigiado condomínio fechado Valle Real, estrategicamente situada em frente a um parque, garantindo vistas arborizadas, mais privacidade e um ambiente familiar inigualável. O imóvel foi totalmente reformado há 5 anos, com acabamentos de luxo e tecnologia de eficiência energética e hidráulica, para oferecer o máximo conforto e economia operacional.
(Nota: Há a opção de aquisição totalmente mobiliada, mediante negociação.)

📐 Ficha Técnica e Áreas:
• Área do terreno: 300 m² (350 m² com área de servidão / excedente)
• Área construída: 310 m²
• Estado de conservação: Impecável (reformada há 5 anos)
• Localização interna: Em frente a parque / área verde
• Modalidade de venda: Sem mobília ou com opção de venda mobiliada

🛋️ Acabamentos e Equipamentos Premium:
• Pisos de luxo: Mármore nas áreas sociais e em toda a circulação da casa; piso de madeira nos quartos para maior aconchego.
• Cozinha exclusiva: Cozinha planejada totalmente equipada com eletrodomésticos KitchenAid de alta qualidade.
• Isolamento térmico e acústico: Janelas de PVC de alta eficiência em toda a residência.

☀️ Sustentabilidade e Tecnologia (Economia e Conforto):
• Painéis solares instalados (economia significativa no consumo de energia elétrica).
• Aquecedor solar de alta capacidade.
• Sistema integrado de filtragem: Filtros purificadores de água para toda a casa.

🌳 Comodidades e Segurança do Condomínio (Valle Real):
• Acesso controlado com rigorosa segurança privada 24/7.
• Extensos parques lineares, áreas verdes, playgrounds e pistas para caminhar ou correr.
• Clube, quadras esportivas e ambiente residencial consolidado com uma das maiores valorizações imobiliárias de Zapopan.

📍 Localização Privilegiada (Zona Real / Zapopan):
Acesso imediato à Av. Santa Margarita, Av. Servidor Público e Periférico. A poucos minutos do Hospital Real San José Valle Real, Tec de Monterrey, Instituto Cumbres San Javier, Plaza Andares e dos melhores restaurantes e comércios da região.Lujo, sustentabilidad y ubicación privilegiada frente a parque en Valle Real.
Espectacular residencia ubicada dentro del prestigioso fraccionamiento Valle Real, situada estratégicamente frente a parque, lo que garantiza vistas arboladas, mayor privacidad y un entorno familiar inmejorable. La propiedad fue remodelada integralmente hace 5 años con acabados de lujo y equipada con tecnología de eficiencia energética e hidráulica para ofrecer el máximo confort y ahorro operativo.
(Nota: Existe la opción de adquirirse totalmente amueblada bajo negociación).

📐 Ficha Técnica y Superficies:
• Superficie de Terreno: 300 m² (350 m² con área de servidumbre / excedente)
• Superficie de Construcción: 310 m²
• Estado de Conservación: Impecable (remodelada hace 5 años)
• Ubicación interna: Frente a parque / área verde
• Modalidad de Venta: Sin muebles o opción a venderse amueblada

🛋️ Acabados y Equipamiento Premium:
• Pisos de Lujo: Mármol en áreas sociales y circulación de toda la casa; duela de madera en recámaras para mayor calidez.
• Cocina de Autor: Cocina integral completamente equipada con electrodomésticos de alta gama marca KitchenAid.
• Aislamiento Térmico y Acústico: Ventanería de PVC de alta eficiencia en toda la residencia.

☀️ Sustentabilidad y Tecnología (Ahorro y Confort):
• Paneles solares instalados (ahorro significativo en consumo eléctrico).
• Calentador solar de alta capacidad.
• Sistema integral de filtración: Filtros purificadores de agua para toda la casa.

🌳 Amenidades y Seguridad del Fraccionamiento (Valle Real):
• Acceso controlado con estricta seguridad privada 24/7.
• Extensos parques lineales, áreas verdes, juegos infantiles y pistas para caminar o correr.
• Casa club, canchas deportivas y entorno residencial consolidado de la más alta plusvalía en Zapopan.

📍 Ubicación Privilegiada (Zona Real / Zapopan):
Conectividad inmediata a Av. Santa Margarita, Av. Servidor Público y Periférico. A escasos minutos del Hospital Real San José Valle Real, Tec de Monterrey, Instituto Cumbres San Javier, Plaza Andares y los mejores restaurantes y comercios de la zona.