Desfrute de uma agradável vida em família dentro de um desenvolvimento que oferece segurança, vegetação abundante e espaços de recreação para todas as idades.
Esta casa está localizada dentro do condomínio Cumbres Novonorte, na área de Conkal, a 15 minutos de centros comerciais, hospitais e universidades e a apenas 3 minutos da escola internacional Smartium.

A casa tem dois andares, é nova e está totalmente equipada.
Oferece espaços amplos e iluminados.
Uma agradável terraço coberto e jardim com piscina de 5mx3m e churrasqueira para desfrutar de reuniões ao ar livre com família e amigos.

O TÉRREO CONSISTE EM:
- garagem coberta para dois carros
- jardim frontal com sistema de irrigação automatizado
- hall de entrada com pé direito duplo
- lavabo para visitantes com móveis de marcenaria e espelho
- sala de estar e jantar integradas com ar condicionado e ventiladores de teto
- cozinha equipada com armários superiores e inferiores, fogão com forno, micro-ondas, geladeira de duas portas e despensa
- todas as janelas e portas deslizantes com telas e persianas
- terraço coberto com ventilador de alto fluxo
- amplo jardim com grama sintética
- piscina de 3m x 5m e 1,50m a 1,80m de profundidade com sistema de filtragem
- área de churrasqueira
- chuveiro externo
- corredor de serviço com porta de alumínio para acesso
- área de lavanderia coberta com centro de lavagem (máquina de lavar e secadora vertical), tanque e mesa de passar.

O ANDAR SUPERIOR CONSISTE EM:
- corredor com armário de roupas de cama
- suíte principal com ar condicionado, ventilador de teto, persianas, closet e banheiro completo com pia dupla e espelhos com luz LED
- quarto secundário 1 com closet, ar condicionado, ventilador de teto, varanda com vista agradável, persianas, banheiro completo com móveis de banheiro e espelho com luz LED
- quarto secundário 2 com closet, ar condicionado, ventilador de teto, persianas, banheiro completo com móveis de banheiro e espelho com luz LED

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO:
- controle de acesso duplo
- segurança 24/7
- vegetação abundante
- casa de clube com terraço coberto e canal de natação
- quadra de pádel
- quadra poliesportiva
- skate park
- parque infantil
- cachoeira
- área de piquenique
- parque para pets

ALUGUEL MENSAL: R$22.000
*Inclui taxa de manutenção

ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO: Com autorização prévia do proprietário
+ R$5000 de depósito extra.

REQUISITOS:
- 1 mês de aluguel antecipado
- 1 mês de depósito de segurança
- Fiador com propriedade em Mérida ou depósito em dobro se não houver fiador
- Contrato perante notário

ENTREGA IMEDIATA!
AGENDAR UMA VISITA!
___________________________
*Consultar disponibilidade com seu consultor.
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica que se assemelha à propriedade final, que pode ter ajustes ou modificações. A decoração, móveis e acessórios utilizados não estão incluídos, a menos que seja estipulado por escrito que fazem parte da entrega final.Disfruta de una agradable vida en familia dentro de un desarrollo que te ofrece seguridad, abundante vegetación y espacios de recreación para toda las edades.
Esta casa se encuentra dentro del fraccionamiento Cumbres Novonorte, en la zona de Conkal, a 15 minutos de centros comerciales, hospitales y universidades y a tan sólo 3 minutos del colegio internacional Smartium.

La casa es de dos plantas, a estrenar y está totalmente equipada.
Ofrece espacios amplios e iluminados.
Una agradable terraza techada y jardín con alberca de 5mx3m y asador para disfrutar reuniones al aire libre con familia y amigos.

LA PLANTA BAJA CONSTA DE :
- garage techado para dos autos
- jardín frontal con sistema de riego automatizado
- recibidor a doble altura
- medio baño de visitas con mueble de carpintería y espejo
- sala- comedor corridos con aire acondicionado y ventiladores de techo
- cocina equipada con gavetas superiores e inferiores, estufa con horno, horno de microondas, refrigerador de dos puertas y alacena
-todas las ventanas y ventanales con mosquiteros y persianas
- terraza techada con ventilador de alto flujo
- amplio jardín con pasto sintético
- alberca de 3m x 5m y 1.50m a 1.80m de profundidad con sistema de filtrado
- área de asador
- regadera exterior
- pasillo de servicio con puerta de aluminio para acceso
- área de lavado techada con centro de lavado (lavadora y secadora vertical), lavadero y calendador de paso.

LA PLANTA ALTA CONSTA DE:
- pasillo con clóset de blancos
- recámara principal con aire acondicionado, ventilador de techo, persianas, clóset vestidor y baño completo con doble tarja y espejos con luz led
- recámara secundaria 1 con clóset, aire acondicionado, ventilador de techo, balcón con agradable vista, persianas, baño completo con mueble de baño y espejo con luz led
- recámara secundaria 2 con clóset, aire acondicionado, ventilador de techo, persianas, baño completo con mueble de baño y espejo con luz led

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
- doble control de acceso
- seguridad 24/7
- abundante vegetación
- casa club con terraza techada y canal de nado
- cancha de pádel
- cancha de usos múltiples
- skate park
- juegos infantiles
- cascada
- área de picnic
- pet park

RENTA MENSUAL: $22,000
*Incluye cuota de mantenimiento

MASCOTAS: Previa autorización del propietario
+ $5000 de depósito extra.

REQUISITOS:
- 1 mes de renta anticipada
- 1 mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito en caso de no contar con aval
- Convenio ante notario

¡ENTREGA INMEDIATA!
¡AGENDA UNA VISITA!
___________________________
*Consultar disponibilidad con tu asesor.
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica que asemeja la propiedad final, la cual podría tener ajustes o modificaciones. La decoración, muebles, y accesorios utilizados no están incluidos, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.