Casa equipada com piscina e quarto no andar térreo na Privada Gardena, CholulCasa equipada con alberca y recámara en planta baja en Privada Gardena, Cholul

Localizada na Privada Gardena, um desenvolvimento de apenas 23 residências ao norte de Mérida, esta casa construída em 2021 oferece espaços amplos, piscina e um quarto no andar térreo. Está localizada em Cholul, com acesso ao Periférico Norte, Altabrisa e a estrada para Chicxulub. Há um OXXO em frente à privada.

Medidas e características gerais

Distribuição

**Andar térreo**
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha equipada
* Quarto secundário com banheiro completo
* Terraço coberto com preparação estrutural para uma futura ampliação
* Piscina
* Garagem coberta para dois veículos
* Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
* Área de secagem

**Andar superior**
* Quarto principal com banheiro completo e closet
* Dois quartos secundários, cada um com banheiro completo

Equipamentos incluídos
* Ar-condicionados inverter
* Ventiladores
* Cortinas rolô e blackout nos quartos
* Telas mosquiteiras
* Aquecedor de água
* Pressurizador
* Tanque de gás estacionário
* Bomba de enchimento para a piscina
* Box de vidro temperado
* Móveis de madeira sob a pia
* Pisos de porcelanato de grande formato

**Cozinha**
* Marcenaria
* Fogão a gás
* Forno a gás
* Micro-ondas
* Refrigerador

**Amenidades e serviços da Privada Gardena**
* Acesso controlado e portão elétrico
* Vigilância 24/7
* Salão de usos múltiplos
* Jardim
* Horta comunitária

**A taxa de manutenção inclui:**
* Jardinagem
* Manutenção de áreas comuns
* Coleta de lixo

**Formas de pagamento**
* Recursos próprios ou crédito bancário
* Reserva de **$50,000 MXN**, válida por 10 dias
* Entrada de **20%**
-----------------------------------------------------------Aviso Legal: As informações contidas nesta publicação são de caráter informativo e podem sofrer modificações sem aviso prévio por parte do proprietário e/ou desenvolvedor. Os preços publicados não incluem impostos, taxas notariais, direitos, custos de escritura ou qualquer outro gasto derivado da compra e venda, salvo indicação expressa. A disponibilidade, promoções e condições de comercialização estão sujeitas a alterações. As imagens, fotografias, renders, passeios virtuais, plantas e material gráfico têm fins ilustrativos e podem apresentar variações em relação ao produto final, equipamentos, acabamentos, dimensões ou distribuição. Os esquemas de financiamento estão sujeitos à aprovação da instituição financeira correspondente. Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, o Aviso de Privacidade está disponível para consulta na plataforma EasyBroker. As informações definitivas do imóvel serão as estabelecidas na documentação contratual correspondente.Ubicada en Privada Gardena, un desarrollo de solo 23 residencias al norte de Mérida, esta casa construida en 2021 ofrece espacios amplios, alberca y una recámara en planta baja. Se encuentra en Cholul, con acceso hacia Periférico Norte, Altabrisa y la carretera a Chicxulub. Hay un OXXO frente a la privada.

Medidas y características generales

Distribución

**Planta baja**
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* Recámara secundaria con baño completo
* Terraza techada con preparación estructural para una futura ampliación
* Alberca
* Cochera techada para dos vehículos
* Cuarto de servicio y lavado con baño completo
* Área de tendido

**Planta alta**
* Recámara principal con baño completo y vestidor
* Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo

Equipamiento incluido
* Aires acondicionados inverter
* Ventiladores
* Persianas enrollables y blackout en recámaras
* Mosquiteros
* Calentador de agua
* Presurizador
* Tanque de gas estacionario
* Bomba de llenado para la alberca
* Canceles de cristal templado
* Muebles de madera bajo lavabo
* Pisos de porcelanato de gran formato

**Cocina**
* Carpintería
* Parrilla de gas
* Horno de gas
* Microondas
* Refrigerador

**Amenidades y servicios de Privada Gardena**
* Acceso controlado y portón eléctrico
* Vigilancia 24/7
* Salón de usos múltiples
* Jardín
* Huerto comunitario

**La cuota de mantenimiento incluye:**
* Jardinería
* Mantenimiento de áreas comunes
* Recolección de basura

**Formas de pago**
* Recursos propios o crédito bancario
* Apartado de **$50,000 MXN**, válido por 10 días
* Enganche del **20%**
-----------------------------------------------------------Aviso Legal: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso por parte del propietario y/o desarrollador. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa, salvo que se indique expresamente. La disponibilidad, promociones y condiciones de comercialización están sujetas a cambios. Las imágenes, fotografías, renders, recorridos virtuales, planos y material gráfico tienen fines ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final, equipamiento, acabados, dimensiones o distribución. Los esquemas de financiamiento están sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el Aviso de Privacidad se encuentra disponible para su consulta en la plataforma EasyBroker. La información definitiva del inmueble será la establecida en la documentación contractual correspondiente.