Casa à venda em Mérida, Região rural.Casa en venta en Mérida, zona Country.

MILEA funde 2 tipos de habitação em uma área privada com comodidades para investidores que buscam um espaço para viver, ou estão pensando no futuro.
Este projeto está localizado na Zona Country, cercado por atividades e serviços como: campos de golfe, clubes esportivos, hospitais, centros educacionais, shoppings, locais de concertos e mais.

Casa com 2 quartos
Const: 189,96 m2 Supf: 125,21 m2
Preço: a partir de R$3.880.000,00
Térreo:
. Garagem coberta de concreto para 2 veículos.
. Sala | Sala de jantar | Cozinha.
. Área de despensa.
. Lavabo compartilhado com área de terraço.
. Área de terraço com bar.
. Piscina
. Área de jardim.
. Armazenamento interior e exterior.

Piso Superior:
. Quarto principal com closet e banheiro completo (inclui área de varanda).
. Quarto secundário com closet e banheiro completo (inclui varanda para jardinagem).
. Área de estudo
. Closet de roupas de cama.

Terceiro Nível:
. Área de lavanderia e secagem.
. Espaço para criar uma área social.
. Área para criar um quarto de serviço.

Características e Equipamentos:
. Bancada na cozinha com revestimento de granito
. Bancadas de banheiro com revestimento de mármore Santo Tomás ou similar.
. Estruturas de janelas na sala de estar e sala de jantar tipo deslizante linha 3” Cor bronze.
. Porta deslizante na área da varanda linha 3” na cor bronze.
. Estruturas de janelas de serviço de alumínio linha 3” cor bronze.
. Design de iluminação arquitetônica.
. Iluminação externa e interna com lâmpadas LED.
. Não inclui iluminação da piscina.
. Não inclui ventiladores.
. Preparação para instalação de gás (não inclui tubulação Durman ou similar.)
. Saída de água para irrigação na parte de trás e acesso.
. Calhas de água pluvial ocultas.
. Saídas para ar-condicionado nos quartos (não inclui cabeamento ou ar-condicionado.)
. Saídas para instalação de ar-condicionado na sala de estar e sala de jantar (não inclui cabeamento ou ar-condicionado.)
. Saídas para ventiladores de lâminas nos quartos, sala e sala de jantar (não inclui ventiladores.)
. Saídas para aquecedor elétrico (inclui aquecedor).
. Saídas para telefonia, voz e dados e interfone.
. Bomba submersível para poço 1/2HP.
. Caixa d'água de 1100lts marca Rotoplas ou similar.
. Bomba pressurizadora.
. Instalação de gás para grelha na área da cozinha (não inclui grelha, não inclui tanque estacionário.
. Vidro temperado fixo no banheiro do quarto principal.
. Espelho no banheiro do quarto principal.
. Aquecedor elétrico.

Comodidades:
. Área de jogos infantis
. Área de churrasqueira
. Parque para animais de estimação
. Sistema de irrigação
- Casa do clube
. Terraço coberto com vista para áreas de jogos infantis
. Terraço com vista para a piscina
. Sala para 30 pessoas
. Piscina
. Bar de serviço
. WC masculino & feminino

Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.
Reserva: R$15.000 (15 dias de reserva, reembolsável)
Entrada: 15% na assinatura da promessa de compra e venda
Saldo na entrega.
Entrega Abril 2024
Taxa de manutenção: R$2.280,00

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.MILEA fusiona 2 tipos de vivienda en una privada con amenidades para inversionistas que buscan un espacio para vivir, o bien, están pensando a futuro.
Este proyecto se encuentra en la Zona Country, rodeado de actividades y servicios como: campos de golf, clubes deportivos, hospitales, centros educativos, shopping malls, recintos de conciertos y más.

Casa 2 recámaras
Const: 189.96 m2 Supf: 125.21 m2
Precio: desde $3,880,000.00
Planta Baja:
. Cochera techada de concreto para 2 vehículos.
. Sala |Comedor |Cocina.
. Área de alacena.
. Medio baño compartido con área de terraza.
. Área de terraza con barra.
. Piscina
. Área de jardín.
. Bodega interior y exterior.

Planta Alta:
. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo (incluye área de balcón).
. Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo (incluye balcón para jardinera).
. Área de estudio
. Clóset de blancos.

Tercer Nivel:
. Área de lavado y tendido.
. Espacio para crear área social.
. Área para crear cuarto deservicio.

Características y Equipamiento:
. Meseta en cocina con recubrimiento de granito
. Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol Santo tomas o similar.
. Cancelería en ventanal sala comedor tipo corrediza línea 3” Color bronce.
. Puerta corrediza en área de balcón línea 3” en color bronce.
. Cancelería en ventana de servicio de aluminio línea 3”color bronce.
. Diseño de iluminación arquitectónica.
. Iluminación exterior e interior focos Led.
. No incluye iluminación de alberca.
. No incluye ventiladores.
. Preparación de salida para instalación de gas (No incluye tubería Durman o similar.)
. Salida de agua para riego en la parte posterior y acceso.
. Bajantes pluviales ocultos.
. Salidas para aires acondicionados en recámaras (No incluye Cableado ni AA.)
. Salidas para colocación de aires acondicionados en sala-comedor (No incluye Cableado ni AA.)
. Salidas para ventiladores de aspas en recámaras, sala y comedor (No incluye ventiladores.)
. Salidas para calentador eléctrico (Incluye calentador).
. Salidas para telefonía, voz y datos e interfon.
. Bomba sumergible para pozo 1/2HP.
. Tinaco de 1100lts marca Rotoplas o similar.
. Bomba presurizadora.
. Instalación de gas para parrilla en área de cocina (no incluye parrilla, no incluye tanque estacionario.
. Fijo de cristal templado en baño de recámara principal.
. Espejo en baño de recámara principal.
. Calentador eléctrico.

Amenidades:
. Área de juegos infantiles
. Área de asadero
. Pet park
. Sistema de riego
- Casa Club
. Terraza techada con vista a áreas de juegos infantiles
. Terraza con vista a la piscina
. Salón para 30 personas
. Piscina
. Barra deservicio
. WC hombres & mujeres

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado: $15,000 (15 días de apartado, reembolsable)
Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa
Saldo contra entrega.
Entrega Abril 2024
Cuota de mantenimiento. $2,280.00

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.