CASA EM ZIBATA, QUERETAROCASA EN ZIBATA, QUERETARO

Vive en una de las comunidades más exclusivas y con mayor plusvalía de Querétaro, una zona rodeada de naturaleza, seguridad y un estilo de vida único.
Esta casa ofrece espacios amplios, diseño moderno y un roof garden espectacular, ideal para disfrutar y convivir.

PLANTA BAJA
Estacionamiento para 2 autos
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral con barra de granito, parrilla y horno
Área de lavado techada
Jardín interior que brinda frescura y armonía a los espacios
Medio baño para visitas

PLANTA ALTA
3 recámaras
Principal con vestidor amplio, baño completo y preparación para aire acondicionado
Balcón techado en la recámara principal
Dos recámaras secundarias que comparten baño completo
Sala de TV o family room

ROOF
Un nivel versátil que se adapta a tus necesidades:
Estudio muy amplio con baño completo
Puede funcionar como 4ª recámara, salón de juegos, home office o área de trabajo
Salida directa al roof garden, perfecto para disfrutar atardeceres y reuniones

EXTRAS Y EQUIPAMIENTO
Acabados modernos
Iluminación natural en toda la casa
Espacios amplios y bien distribuidos

CARACTERÍSTICAS
Construcción: 220 m²
Terreno: 128 m²

AMENIDADES
La privada cuenta con:
Vigilancia 24/7
Opción a Casa Club con:
Alberca
Gimnasio
Juegos infantiles
Baños y regaderas
Salón de usos múltiples
Hermosa vista al campo de golf de Zibatá

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Zibatá es reconocido como uno de los fraccionamientos mejor planeados del país, con áreas verdes, lagos, urbanización premium y una comunidad tranquila.
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.
A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro
20 minutos al Aeropuerto
12 minutos a Juriquilla
10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana
15 minutos a Plaza Antea
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

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