CASA EN ZIBATA, QUERETARO

Descripción
Casa Emilia – Residencia Premium en Ágata, Zibatá

Ubicada dentro de Ágata, una privada premium con amenidades exclusivas en Zibatá, Casa Emilia es una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, lujo contemporáneo y tecnología integrada en uno de los desarrollos con mayor plusvalía de Querétaro.

La propiedad destaca por sus alturas interiores de 3 metros en toda la casa, doble altura en áreas sociales y acabados de alta gama que elevan la experiencia de confort y elegancia: pisos de mármol, carpintería en madera natural, cancelería de aluminio, sistema de domótica e iluminación arquitectónica con tres ambientes distintos.

Casa Emilia combina diseño arquitectónico moderno, funcionalidad familiar y espacios sociales pensados para disfrutar tanto la vida diaria como el entretenimiento, dentro de una privada exclusiva con seguridad y amenidades premium en Zibatá.

PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 3 autos
Amplio recibidor a doble altura
Sala a doble altura con gran iluminación natural
Medio baño para visitas
Recámara en planta baja o espacio flex con clóset y baño completo
Comedor con conexión directa al jardín
Cocina equipada con acabado alto brillo e isla con desayunador
Cuarto de lavado
Dos amplias bodegas
Pasillo lateral de servicio
Amplio jardín con área parcialmente techada
Terraza con espacio para asador y tarja, ideal para reuniones sociales

PLANTA ALTA:
Sala de TV o family room con terraza
Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
Recámara principal con vestidor y amplio baño privado

ROOF GARDEN:
Family room amplio
Baño completo
Doble terraza
Espectaculares vistas abiertas hacia el valle y campo de golf

CARACTERISTICAS:
Terreno: 300 m²
Construcción: 346 m²

AMENIDADES
Alberca climatizada
Fogatero
Cancha Pádel
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Juegos infantiles
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.

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