🏡 Casa à Venda em Zibatá – Condomínio Áurea

🔑 Já alugada! Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato

Localizada dentro do exclusivo condomínio Áurea em Zibatá, esta casa representa uma oportunidade única de investimento: é vendida com um contrato de locação válido, garantindo renda desde o primeiro dia.

🛠️ Características da propriedade:
• 3 quartos com armários
• 2.5 banheiros
• Cozinha equipada com bancada de granito
• Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural
• Jardim privativo
• Lavanderia
• 2 vagas de estacionamento
• Cisternas, aquecedor e persianas incluídas

🏘️ Condomínio Áurea:
• Acesso controlado e segurança 24/7
• Áreas verdes, parquinhos e salão de festas
• Ambiente familiar e tranquilo
• Localização privilegiada dentro de Zibatá, com rápido acesso a universidades, shoppings e principais vias

💼 Ideal para Investidores:
• Contrato de locação válido
• Inquilino confiável e pagamentos pontuais
• Fluxo de caixa imediato
• Alta valorização em área em constante crescimento

📍Localização estratégica:

Zibatá é uma das áreas com maior crescimento e valorização em Querétaro. Perfeito para investimento patrimonial, aluguel a longo prazo ou aluguéis executivos.

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🔑 ¡Ya rentada! Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato

Ubicada dentro del exclusivo condominio Áurea en Zibatá, esta casa representa una oportunidad única de inversión: se vende con un contrato de arrendamiento vigente, lo que garantiza ingresos desde el primer día.

🛠️ Características de la propiedad:
• 3 recámaras con clósets
• 2.5 baños
• Cocina equipada con barra de granito
• Sala–comedor con excelente iluminación natural
• Jardín privado
• Cuarto de lavado
• 2 lugares de estacionamiento
• Cisterna, calentador y persianas incluidas

🏘️ Condominio Áurea:
• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Áreas verdes, juegos infantiles y salón de usos múltiples
• Ambiente familiar y tranquilo
• Ubicación privilegiada dentro de Zibatá, con rápido acceso a Universidades, plazas comerciales y principales vialidades

💼 Ideal para Inversionistas:
• Contrato de arrendamiento vigente
• Inquilino confiable y pagos puntuales
• Flujo de efectivo inmediato
• Alta plusvalía en zona en constante crecimiento

📍Ubicación estratégica:

Zibatá es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro. Perfecta para inversión patrimonial, renta a largo plazo o rentas ejecutivas.

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