Casa à venda e aluguel em condomínio em Tamanché, com piscina e painéis solaresCASA EN VENTA Y RENTA EN PRIVADA EN TAMANCHÉ CON ALBERCA Y PANELES SOLARES

CASA À VENDA E PARA ALUGAR EM CONDOMÍNIO FECHADO EM TAMANCHÉ, COM PISCINA E PAINÉIS SOLARES

PREÇO DE TABELA A PARTIR DE
Venda: $6,350,000 MXN
Aluguel: $29,500 MXN mensais

LOCALIZAÇÃO
Condomínio fechado com acesso controlado em Tamanché, ao norte de Mérida, em frente ao parque. A 7 minutos da Universidad Anáhuac Mayab, com acesso rápido à rodovia Mérida-Progreso.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
- Casa nova, nunca habitada, de 2 pavimentos
- 3 quartos, cada um com banheiro completo
- 4 banheiros completos e 1 lavabo
- Estacionamento para 4 veículos (3 cobertos e 1 descoberto)
- Piscina e 2 terraços cobertos
- Quarto de serviço e lavanderia
- 10 painéis solares

DISTRIBUIÇÃO
Térreo: garagem coberta para 3 veículos e 1 vaga descoberta, hall de entrada com pé-direito duplo, sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo para visitas, lavanderia, quarto de serviço, 2 terraços cobertos e piscina.
Pavimento superior: quarto principal com closet, banheiro completo e varanda privativa; dois quartos secundários, cada um com closet parcial e banheiro completo, com varanda compartilhada.

ÁREA TOTAL
Terreno: 485 m²
Construção: aproximadamente 350

EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS
- 10 painéis solares
- 4 aparelhos de ar-condicionado
- Armários inferiores e superiores na cozinha
- Armários nos closets
- Aquecedor
- Pressurizador
- Caixa-d'água

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO
- Acesso controlado
- Quadra de padel e campo de futebol
- Academia
- Playground

PROCESSO DE AQUISIÇÃO
1. Carta de intenção de compra
2. Reserva com valor abatido do preço
3. Entrada de 10% na assinatura do compromisso de compra e venda
4. Saldo na assinatura da escritura

AGENDAMENTOS E MAIS INFORMAÇÕES: 990 387 3425𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗬 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔 𝗘𝗡 𝗧𝗔𝗠𝗔𝗡𝗖𝗛𝗘́ 𝗖𝗢𝗡 𝗔𝗟𝗕𝗘𝗥𝗖𝗔 𝗬 𝗣𝗔𝗡𝗘𝗟𝗘𝗦 𝗦𝗢𝗟𝗔𝗥𝗘𝗦

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗗𝗘𝗦𝗗𝗘
Venta: $6,350,000 MXN
Renta: $29,500 MXN mensuales

𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡
Privada con acceso controlado en Tamanché, al norte de Mérida, frente al parque. A 7 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y con salida rápida a la carretera Mérida-Progreso.

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦
- Casa a estrenar de 2 niveles
- 3 recámaras, cada una con baño completo
- 4 baños completos y 1 medio baño
- Estacionamiento para 4 vehículos (3 techados y 1 sin techar)
- Alberca y 2 terrazas techadas
- Cuarto de servicio y cuarto de lavado
- 10 paneles solares

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡
Planta baja: cochera techada para 3 vehículos y 1 sin techar, recibidor a doble altura, sala-comedor corrido, cocina, medio baño de visitas, cuarto de lavado, cuarto de servicio, 2 terrazas techadas y alberca.
Planta alta: recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón propio; dos recámaras secundarias con clóset semivestidor y baño completo cada una, con balcón compartido.

𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟
Terreno: 485 m²
Construcción 350 aproximadamente

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢
- 10 paneles solares
- 4 aires acondicionados
- Carpintería de cocina inferior y superior
- Carpintería en clósets
- Calentador
- Presurizador
- Tinaco

𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔
- Acceso controlado
- Cancha de pádel y cancha de fútbol
- Gimnasio
- Juegos infantiles

𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗖𝗜𝗢́𝗡
1. Carta intención de compra
2. Apartado abonable
3. Enganche del 10% en la firma de la promesa de compraventa
4. Saldo contra firma de escrituras

𝗖𝗜𝗧𝗔𝗦 𝗬 𝗠𝗔́𝗦 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗔𝗟 990 387 3425