Casa à Venda e Aluguel em Montes de Amé | 3 Quartos, Piscina, Jardim e GaragemCasa en Venta y Renta en Montes de Amé | 3 Recámaras, Piscina, Jardín y Cochera

Localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas ao norte de Mérida, esta confortável e funcional residência em Montes de Amé oferece amplos espaços interiores, excelente distribuição e equipamentos ideais tanto para uso residencial quanto para escritório.
Com entrega imediata, esta propriedade se destaca por seu design prático, áreas climatizadas, jardim com piscina e estacionamento coberto com portão elétrico, proporcionando conforto, privacidade e versatilidade para viver ou investir.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
Sala e sala de jantar
Cozinha equipada
Despensa independente
Lavabo para visitas
Quarto de serviço com banheiro completo
Instalação para máquina de lavar

ANDAR SUPERIOR
3 quartos, cada um com:
-Banheiro completo
-Armário
-Ar condicionado
Armário de roupas de cama
Área adicional ideal para sala de família, escritório ou escritório, com internet e ar condicionado

EXTERIOR e EQUIPAMENTO
Piscina
Jardim com sistema de irrigação
Garagem coberta para 2 veículos
Portão elétrico
Entrada lateral independente (acesso à área dos fundos sem cruzar a casa)
Câmeras de segurança

DADOS DA PROPRIEDADE
Características gerais
Terreno: 323,23 m²
Construção: 260,96 m²
Livre de ônus
Pronta para escritura
Entrega imediata

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
$30.000 MXN mensais
Contrato mínimo de 1 ano
1 mês de aluguel antecipado
1 depósito com fiador ou depósito duplo
Pagamento de acordo
Animais de estimação são permitidos

PREÇO DE VENDA
$6.500.000 MXN
Aceita créditos bancários e Infonavit

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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor demanda al norte de Mérida, esta cómoda y funcional residencia en Montes de Amé ofrece amplios espacios interiores, excelente distribución y equipamiento ideal tanto para uso habitacional como para oficina.
Con entrega inmediata, esta propiedad destaca por su diseño práctico, áreas climatizadas, jardín con piscina y estacionamiento techado con portón eléctrico, brindando comodidad, privacidad y versatilidad para vivir o invertir.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Sala y comedor
Cocina equipada
Alacena independiente
Medio baño para visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Instalación para lavadora

PLANTA ALTA
3 recámaras, cada una con:
-Baño completo
-Clóset
-Aire acondicionado
Clóset de blancos
Área adicional ideal para family room, estudio u oficina, con internet y aire acondicionado

EXTERIOR y EQUIPAMIENTO
Piscina
Jardín con sistema de riego
Cochera techada para 2 vehículos
Portón eléctrico
Entrada lateral independiente (acceso al área trasera sin cruzar la casa)
Cámaras de seguridad

DATOS DE LA PROPIEDAD
Características generales
Terreno: 323.23 m²
Construcción: 260.96 m²
Libre de gravamen
Lista para escriturar
Entrega inmediata

CONDICIONES DE RENTA
$30,000 MXN mensuales
Contrato mínimo de 1 año
1 mes de renta anticipada
1 depósito con aval o doble depósito
Pago de convenio
Se aceptan mascotas

PRECIO DE VENTA
$6,500,000 MXN
Acepta créditos bancarios e Infonavit


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.