CASA À VENDA E ALUGUEL COM 3 QUARTOS EM MÉRIDACASA EN VENTA Y RENTA DE 3 HABITACIONES DENTRO DE MERIDA

Residência localizada na Privada Hacienda Xcumpich, uma das áreas residenciais com melhor localização dentro da cidade de Mérida. Sua privilegiada conectividade permite acesso imediato à Prolongación Montejo, Periférico e principais avenidas, facilitando o deslocamento para shoppings, supermercados, hospitais, universidades, escolas e áreas corporativas do norte e oeste da cidade.

A comunidade privada oferece acesso controlado, segurança e um amplo parque central com áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e familiar sem sair da área urbana.

DISTRIBUIÇÃO DO PAVIMENTO TÉRREO
Garagem coberta para 2 veículos com portão elétrico.
Hall de entrada.
Lavabo para visitantes.
Ampla sala com espaço para TV.
Sala com acesso à área social.
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores.
Depósito.
Pátio com grama sintética.
Piscina com área de raso.
Quarto de serviço com banheiro completo, com acesso para atender a piscina.

DISTRIBUIÇÃO DO PAVIMENTO SUPERIOR
Sala de família com possibilidade de independência e armário de roupas de cama.
Área de lavanderia.
Quarto principal com closet, banheiro completo, área de penteadeira, espaço de terraço para iluminação natural e varanda.
Quarto secundário com armário embutido e banheiro completo.
Quarto secundário com closet e banheiro completo com acesso para serviço da sala de família.
Dois armários de roupas de cama.

EQUIPAMENTO
Circuito fechado com 6 câmeras.
Automação por meio de aplicativo para portão elétrico.
Ar-condicionado.
Ventiladores.
Iluminação decorativa.
Portão elétrico.
Vidros nos banheiros.
Marcenaria em todos os armários e sala de família.
Sistema de repetidores cabeados do roteador e sala de família com conexão direta para maior velocidade de internet.
E mais.

MEDIDAS
Terreno: 197,37 m².
Frente: 9,00 m.
Comprimento: 22,00 m.
Construção: 246,12 m².

PREÇO DE VENDA
$4.250.000 MXN.

FORMAS DE PAGAMENTO DE VENDA
Reserva: $30.000 MXN válido por 7 dias.
Entrada: 20%.
Recursos próprios e empréstimos bancários.

PREÇO DE ALUGUEL
$24.000 MXN mensais.

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
Reserva de $24.000 MXN considerada como depósito.
Um mês de aluguel adiantado.
Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo.
Contrato notarial.
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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As taxas notariais, direitos e impostos não estão incluídos no preço de venda.
As informações contidas nesta publicação devem ser verificadas com a documentação correspondente.Residencia ubicada en Privada Hacienda Xcumpich, una de las zonas residenciales con mejor ubicación dentro de la ciudad de Mérida. Su privilegiada conectividad permite acceso inmediato a Prolongación Montejo, Periférico y principales avenidas, facilitando el desplazamiento hacia plazas comerciales, supermercados, hospitales, universidades, colegios y zonas corporativas del norte y poniente de la ciudad.

La privada ofrece acceso controlado, seguridad y un amplio parque central con áreas verdes, brindando un entorno tranquilo, seguro y familiar sin salir de la mancha urbana.

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico.
Recibidor.
Medio baño para visitas.
Amplia sala con espacio para TV.
Sala con salida al área social.
Cocina equipada con gavetas superiores e inferiores.
Bodega.
Patio con pasto sintético.
Alberca con área de chapoteadero.
Cuarto de servicio con baño completo, con acceso para dar servicio a la alberca.

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA
Family room con posibilidad de independizarse y clóset de blancos.
Área de lavado.
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, área de tocador, espacio de terraza para iluminación natural y balcón.
Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo.
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con acceso para servicio del family room.
Dos clósets de blancos.

EQUIPAMIENTO
Circuito cerrado de 6 cámaras.
Automatización mediante aplicación para portón eléctrico.
Aires acondicionados.
Ventiladores.
Luminarias decorativas.
Portón eléctrico.
Cancelería en baños.
Carpintería en todos los clósets y family room.
Sistema de repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa para mayor velocidad de internet.
Y más.

MEDIDAS
Terreno: 197.37 m².
Frente: 9.00 m.
Largo: 22.00 m.
Construcción: 246.12 m².

PRECIO DE VENTA
$4,250,000 MXN.

FORMAS DE PAGO VENTA
Apartado: $30,000 MXN válido por 7 días.
Enganche: 20%.
Recursos propios y créditos bancarios.

PRECIO DE RENTA
$24,000 MXN mensuales.

CONDICIONES DE RENTA
Apartado de $24,000 MXN considerado como depósito.
Mes de renta adelantado.
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
Convenio notarial.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Los gastos notariales, derechos e impuestos no están incluidos en el precio de venta.
La información contenida en esta publicación deberá corroborarse con la documentación correspondiente.*