💥🏡 ¡Casa en Venta o Renta en Jardines de la Paz! 💥
📍 Enrique Olavarría y Ferrari #2816, Col. Jardines de la Paz

💲 Venta: $4,995,000 | Renta: $20,000
🚚 Entrega inmediata – lista para habitar o invertir

✨ Características principales:
📐 Terreno: 7 x 17.55 m (125.59 m²)
🏗️ Construcción: 157.09 m²

🛏️ 5 recámaras (principal con aire acondicionado, baño completo y calentador solar)
🚿 2.5 baños
🛋️ Sala y comedor amplios
🍽️ Cocina nueva con excelentes acabados
🪞 Clósets nuevos en todas las recámaras
🌿 Terraza ideal para convivir con familia o amigos
🪟 Persianas instaladas en toda la casa
🎥 Cámaras de seguridad con circuito cerrado

🚗 Estacionamiento:
Cochera con portón eléctrico para 3 autos

📍 Ubicación privilegiada:
A solo una cuadra y media de la Clínica 14 del IMSS y de la estación Río Nilo del Tren Ligero 🚆
Cerca de centros comerciales, farmacias, mercados y servicios esenciales 🛒💊

💧 Equipamiento:
🔹 Tinaco de 1,100 litros
🔹 Presurizadores eléctricos de agua

📑 Situación legal:
✅ Libre de gravamen
✅ Acepta créditos hipotecarios

📄 Requisitos para renta:
💰 Investigación, contrato y póliza jurídica: $8,000

1 mes de renta y 1 mes de depósito

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📍 Marquesa de Calderón 2844-3, Col. Jardines de La Paz