CASA À VENDA XOCHITEPECCASA EN VENTA XOCHITEPEC

CASA EM ESTILO BUGAMBILIA NO REAL SANTA FE 2 ‼️APROVEITE AS SUAS AMENIDADES, A 5 MIN. DO CLUBE DE GOLFE SANTA FE (SUL DE CUERNAVACA)
Município: Xochitepec, Mor.
Localização:
Real Santa Fe 2 está localizado ao sul de Cuernavaca, a apenas 1:20 min da praça de pedágio da Cidade do México ou a 15 min da saída de Cuernavaca em direção a Acapulco.
A desvio para Real Santa Fe está na rodovia México-Acapulco na altura do clube de golfe Santa Fe.

Real Santa Fe 2:
Possui um acesso monumental controlado 24 horas, onde além de desfrutar do clima e da piscina, oferece amenidades que fornecem todos os serviços necessários para que os residentes não precisem procurar opções de recreação e lazer fora, como:
1 Campo de futebol
Academia ao ar livre
Palapa para eventos
Ciclovia
1 Quadra de basquete
2 Quadras de tênis
Parque infantil
Piscina privativa
Amplas vias

Serviços do Fracc. REAL SANTA FE 2:
Cisterna Geral 1,017 m3
Iluminação pública
Dutos internos para serviços de internet e televisão a cabo
Estação de tratamento de águas residuais
Área de coleta de lixo por privada
Fazendas solares para iluminação pública

Preço de venda: $1,375,000.00
Preço de aluguel: $8,500.00 (inclui manutenção)

Características da PRIV. MÁLAGA:
Conjunto de 164 casas
Segurança 24 horas
Amplas áreas verdes
Piscina com raso (equipada com aquecedor)
Taxa de manutenção mensal: $600.00
Nota: A taxa de manutenção pode mudar sem aviso prévio. Inclui: Vigilância 24 horas, iluminação pública, limpeza de áreas comuns e piscina.

Características da CASA estilo BUGAMBILIA:
80 aprox. m2 de terreno
73 m2 de construção
1 vaga de estacionamento em frente à casa
Animais de estimação são permitidos com autorização prévia do proprietário

INTERIOR da CASA:
Térreo:
Sala - jantar
Cozinha integrada
1/2 banheiro
Escritório ou quarto
Quintal
Área de lavanderia

Andar superior:
2 Quartos com armários
1 banheiro completo (com divisória de alumínio)
Nota: Ambos os quartos possuem ar-condicionado.

Serviços:
Caixa d'água
Aquecedor solar
Aquecedor instantâneo
Tanque estacionário

Entregue com:
Piso de cerâmica
Cozinha integrada
2 armários
Cortinas em todas as janelas
Proteções em toda a casa
Mobiliada
Geladeira

Nota: O preço pode estar sujeito a alterações sem aviso prévio.
Para ajudá-lo em sua busca e garantir que as opções que compartilho atendam às suas expectativas e aos requisitos do proprietário, gostaria de confirmar se você está disposto(a) a cumprir os seguintes requisitos essenciais de locação:
Pagar a apólice jurídica (equivalente a 35% de um mês de aluguel), *o primeiro mês de aluguel e um mês de depósito*. Esses pagamentos são preferencialmente feitos em dinheiro em um único pagamento no momento da assinatura do contrato de locação e da apólice jurídica.
Nota: A assinatura é feita pessoalmente nos escritórios da seguradora.
Ter um fiador solidário disposto a assinar um contrato de locação e 12 notas promissórias, cada uma com o custo do aluguel mensal.
Nota: O locatário e o fiador solidário devem assinar pessoalmente a apólice jurídica e o contrato de locação.
Comprovar renda apresentando recibos de pagamento ou extratos bancários completos dos últimos 3 meses.
Nota: O locatário e o fiador solidário devem comprovar renda mensal de pelo menos 3 vezes o custo do aluguel.
Exemplo: Um aluguel de $8,500.00 deve comprovar renda de $25,500.00 (3 vezes o custo do aluguel).
Cumprir um período de locação de 12 meses.¡CASA ESTILO BUGAMBILIA EN REAL SANTA FE 2 ‼️DISFRUTA DE SUS AMENIDADES, A 5 MIN. DEL CLUB DE GOLF SANTA FE (SUR DE CUERNAVACA)
Municipio: Xochitepec, Mor.
Ubicación:
Real Santa Fe 2 se encuentra al sur de Cuernavaca, a tan solo 1:20 min partiendo de la
caseta de Ciudad de Mexico
o a 15 min de la salida de Cuernavaca dirección Acapulco .
La desviación a Real Santa Fe se encuentra sobre la carretera Mexico-Acapulco a la altura del Club de golf Santa Fe
Fracc. Real Santa Fe 2:
Cuenta con un acceso monumental controlado las 24 horas, donde además de disfrutar del clima y la alberca , te ofrece amenidades que otorgan todos los servicios necesarios para que los residentes no tengan la necesidad de buscar afuera opciones de esparcimiento y recreación tales como:
1 Cancha de fútbol
Gimnasio al aire libre
Palapa para eventos
Ciclopista
1 Cancha de basquetbol
2 Canchas de tenis
Juegos para niños
Alberca por privada
Amplias Vialidades
Servicios del Fracc. REAL SANTA FE 2:
Cisterna General 1,017 m3
Alumbrado publicó
Ductos internos para servicios de internet y televisión por cable
Planta de tratamiento de aguas residuales
Área de recolección de basura por privada
Granjas solares para el alumbrado público
Precio de venta: $1,375,000.00
Precio de renta: $8,500.00 (incluye mantenimiento)
Características de la PRIV. MÁLAGA:
Closter de 164 casas
Seguridad las 24hrs
Amplias áreas verdes
Alberca con chapoteadero (equipada con caldera)
Cuota de mantenimiento mensual: $600.00
Nota: La cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: Vigilancia las 24hrs, alumbrado público, limpieza de áreas comunes y alberca.
Características de la CASA estilo BUGAMBILIA:
80 aprox. m2 de terreno
73 m2 de construcción
1 lugar de estacionamiento al frente de la casa
Se aceptan mascotas con previa autorización del propietario
Al INTERIOR de la CASA:
Planta baja:
Estancia - comedor
Cocina integral
1/2 baño
Estudio o habitación
Patio trasero
Area de lavado
Planta alta:
2 Habitaciones con closets
1 baño completo (con cancel de aluminio)
Nota: Ambas habitaciones cuentan con aire acondicionado.
Servicios:
Tinaco
Calentador solar
Calentador de paso
Tanque estacionario

Se entrega con:
Piso de cerámica
Cocina integral
2 closets
Cortinas en todas las ventanas
Protecciones en toda la casa
Amueblada
Refrigerador
Nota: El precio puede ser sujeto a cambios sin previo aviso
Para apoyarte en tu búsqueda y asegurar que las opciones que te comparta cumplan con tus expectativas y con los requerimientos del propietario , me gustaría confirmar SI estás dispuesto(a) a cumplir con los siguientes requisitos indispensables de arrendamiento:
Pagar póliza jurídica (equivalente al 35 % de un mes de renta) , * el primer mes de renta y un mes de depósito*. Estos pagos se realizan de preferencia en efectivo en una sola exhibición , al momento de firmar el contrato de arrendamiento y la póliza jurídica
Nota: La firma se realiza de manera presencial en las oficinas de la afianzadora
Contar con un obligado solidario que esté dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento y 12 pagarés, cada uno con el costo de la renta mensual
Nota: El arrendatario y el obligado solidario* deben Firmar de forma presencial la póliza jurídica y contrato de arrendamiento .
Comprobar ingresos presentando recibos de nóminas o estados de cuenta completos de los últimos 3 meses
Nota: El arrendatario y el obligado solidario deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta.
Ejemplo: Una renta de $8,500.00 debe comprobar ingresos de $25,500.00 (3 veces el costo de la renta)
Cumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses