CASA À VENDACASA EN VENTA

Casa à venda no Vitana Residencial |
Um dos condomínios mais bonitos da região
Excelente localização dentro do condomínio.

3 níveis
4 quartos
4 banheiros completos
2 vagas de garagem
Terreno de 6 m x 17,5 m (105 m²)
167 m² de área construída

Pavimento térreo:
* Quarto flexível (ideal para escritório, home office ou quarto de hóspedes).
* Banheiro completo.
* Sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada.
* Pátio nos fundos e área de serviço independente, cobertos com policarbonato.
* Vaga para 2 carros, com carregador para carro elétrico já instalado.

Pavimento superior (2º nível):
* 2 quartos amplos, cada um com banheiro completo próprio.
* Um quarto tem armário e o outro, closet.
* Área de estar / espaço para armário de roupa de cama.

Terceiro nível:
* 3º quarto completo, com banheiro privativo e closet.
* Terraço coberto com policarbonato.

Segurança:
* Sistema de câmeras de circuito fechado (3 câmeras).
* Cerca elétrica perimetral.

Outros itens
* Aquecedor solar de água
* Caixa-d'água e cisterna
* Sistema hidropneumático de pressurização da água
* Boiler

* Idade: 6 anos desde a construção
* Taxas de manutenção pagas até fevereiro de 2027

Fachada recém-pintada e impermeabilizada

Comodidades:
Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana
Academia
Piscina
Áreas verdes

Se fecharmos o negócio antes de novembro, pelo mesmo preço:
O SISTEMA DE PAINÉIS SOLARES É GRÁTIS! (Economize na conta de luz).Casa en venta Vitana Residencial |
Uno de los fraccionamientos más bonitos de la zona
Excelente ubiación dentro del condominio.

3 Niveles
4 Habitaciones
4 Baños completos
2 Estacionamientos
6mts x 17.5mts de terreno (105 m²)
167 m2 de construcción

Planta Baja:
* Habitación flexible (ideal para estudio, oficina o recámara de visitas).
* Baño completo.
* Sala, comedor y cocina equipada.
* Patio posterior y área de lavado independiente techados con policarbonato.
* Estacionamiento para 2 autos con cargador para carro eléctrico ya instalado.

Planta Alta (2º Nivel):
* 2 amplias habitaciones cada una con su propio baño completo
* Una recámara con clóset y otra con walk-in clóset.
* Área de estar / espacio para mueble de blancos.

Tercer Nivel:
* 3ª habitación completa con baño privado y walk-in clóset
* Terraza techada con policarbonato.

Seguridad:
* Sistema de cámaras de circuito cerrado (3 camaras).
* Cerco eléctrico perimetral.

Otros
*Calentador de agua solar
*Tinaco y aljibe
*Hidroneumatico
*Boiler

* Antigüedad: 6 años de construcción
* Mantenimientos pagados hasta Febrero 2027

Fachada recién pintada e impermeabilizada

Amenidades:
Seguridad 24/7
Gym
Alberca
Áreas verdes

Si cerramos el trato antes de Noviembre, por el mismo precio:
¡EL SISTEMA DE PANELES SOLARES VA GRATIS! (Ahorro en tus recibos de luz).