LOCALIZADO EM VIRREYES DE CATALUÑA II-MOD. BARCELONA-LOMAS DEL MARQUÉS, QUERÉTARO
O fracionamento oferece acesso controlado e vigilância permanente durante todo o ano. O modelo BARCELONA está localizado em um terreno de 127,40 m² com uma construção de 151,98 m². Sua distribuição aproveita cada espaço para favorecer o conforto diário. Ao entrar, há estacionamento para dois carros e um banheiro de visitas. A sala e a sala de jantar se integram ao jardim através de uma porta deslizante, e a cozinha aberta, totalmente equipada, traz eficiência nas atividades diárias.
No andar superior, há uma sala de TV e três quartos. O quarto principal possui closet walk-in, enquanto os dois quartos secundários compartilham um banheiro. A proposta do projeto busca manter um equilíbrio entre praticidade e conforto em todos os espaços.
Virreyes de Cataluña, em Lomas del Marqués, Querétaro, é uma comunidade residencial privada que oferece segurança, tranquilidade e vistas privilegiadas da cidade. Sua localização estratégica, próxima a vias principais, centros comerciais e escolas de prestígio, torna-a uma área com alta valorização e um retorno de investimento excepcional, ideal tanto para habitar quanto para investir em um patrimônio seguro.
OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
• Altura no andar térreo 2,75 m, no andar superior 2,90 m.
• Área de lavanderia no andar térreo dentro
• Construção da casa totalmente em tijolo vermelho
• Cozinha equipada, fogão, torre de fornos, coifa e pia dupla
• Preparação para mini-split no andar térreo e no quarto principal
• Closet de roupas de cama
• Grama sintética
• Lâmpadas, espelhos
• Persianas
• Closets do chão ao teto
• Preparação para aquecedor solar
• Fornecimento de água através da CEA
• Caixa d'água de 1100 lts
• Tanque estacionário de 120 lts

COMODIDADES:
• Piscina ao ar livre
• Salão de festas
• Estacionamento para visitantes
• Vigilância 24/7 durante 365 dias do ano

• Preço de VENDA não inclui móveis ou decoração
• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
• Visita ao imóvel, com agendamento prévio.UBICADA EN VIRREYES DE CATALUÑA II-MOD. BARCELONA-LOMAS DEL MARQUÉS, QUERÉTARO
El fraccionamiento ofrece acceso controlado y vigilancia permanente durante todo el año. El modelo BARCELONA se ubica en un terreno de 127.40 m² con una construcción de 151.98 m². Su distribución aprovecha cada espacio para favorecer la comodidad diaria. Al entrar, se dispone de estacionamiento para dos autos y un baño de visitas. La sala y el comedor se integran con el jardín a través de un cancel, y la cocina abierta, equipada en su totalidad, aporta eficiencia en las actividades cotidianas.
En la planta alta se encuentra una sala de televisión y tres recámaras. La principal cuenta con walk-in closet, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño. La propuesta del proyecto busca conservar un balance entre practicidad y confort en todos los espacios.
Virreyes de Cataluña, en Lomas del Marqués, Querétaro, es una privada residencial que brinda seguridad, tranquilidad y vistas privilegiadas de la ciudad. Su ubicación estratégica, cercana a vialidades principales, centros comerciales y escuelas de prestigio, lo convierte en una zona con alta plusvalía y un retorno de inversión sobresaliente, ideal tanto para habitar como para invertir en un patrimonio seguro.
OTRAS CARACTERÍSTICAS:
• Altura en planta baja 2.75 mts., en planta alta 2.90 mts.
• Área de lavandería en planta baja en el interior
• Construcción de la casa de tabique rojo en su totalidad
• Cocina equipada, parrilla, torre de hornos, campana y tarja doble
• Preparación para minisplit en planta baja y recámara principal
• Closet de blancos
• Pasto sintético
• Lámparas, espejos
• Persianas
• Closets de piso a techo
• Preparación para calentador solar
• Suministro de agua por medio de la CEA
• Tinaco de 1100 lts
• Tanque estacionario de 120 lts

AMENIDADES:
• Alberca al aire libre
• Salón de fiestas
• Estacionamiento para visitas
• Vigilancia 24/7 los 365 días del año

• Precio de VENTA, no incluye mobiliario ni decoración
• Precio y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso
• Visita del inmueble, previa cita