🚨 RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA – RESIDENCIAL VILLA MAGNA 🚨

Espectacular residencia de gran formato ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Cancún. Diseñada para vivir con privacidad, amplitud y lujo, con áreas sociales ideales para convivencia y entretenimiento.

🌟 Características principales:
• Ubicación: Residencial Villa Magna, Cancún
• Terreno: 1,750 m² (2 lotes)
• Construcción: 762 m²
• 4 recámaras con baño y vestidor
• Suite principal con sala privada y doble walking closet
• Sala de invitados con doble altura
• Comedor para 12 personas
• Sala familiar / TV
• Estudio independiente
• Bar estilo inglés con barra
• Cocina de lujo con mobiliario Quetzal, despensa y comedor diario
• Lobby de entrada amplio
• Medio baño de visitas

🌿 Áreas exteriores:
• Jardín muy amplio
• Alberca y jacuzzi
• Terraza techada
• Área de BBQ con barra y tarja
• Baño exterior completo
• Porche con sala y comedor exterior
• Caseta de máquinas para alberca
• Garage para 3 autos con bodega

📄 Detalles adicionales:
• Cuarto de servicio con baño independiente
• Área de lavado cubierta
• Dos accesos independientes (servicio e invitados)
• Sistema de riego automático
• Pozo propio
• Cisterna y tinaco
• Hidroneumáticos
• Sistema anti-sarro
• Calentador doble de paso
• Gas estacionario
• Ventanas PVC doble cristal
• Cortinas anticiclónicas
• Sistema de sonido integrado
• Alarma y cámaras
• Iluminación exterior
• Carpintería de primera
• Persianas Hunter Douglas
• Ventiladores en la mayoría de áreas

🏡 Amenidades del Residencial Villa Magna:
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• Vigilancia perimetral electrificada
• Acceso digital para residentes
• Acceso restringido para visitas y proveedores
• Calles privadas amplias
• Áreas verdes y jardines comunes
• Andadores peatonales
• Instalaciones subterráneas
• Sistema hidráulico independiente
• Alumbrado residencial
• Fibra óptica para telecomunicaciones
• Barda perimetral total del desarrollo

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