✨ Sua nova casa está te esperando ✨

Descubra esta linda casa de um andar, projetada para te proporcionar conforto, amplitude e uma excelente qualidade de vida. Localizada dentro de uma exclusiva comunidade residencial privada com amenidades, é o lugar ideal para desfrutar de tranquilidade e segurança.

Características principais:

2 amplos quartos cheios de luz natural

Espaços abertos que proporcionam frescor e liberdade

Design super iluminado em cada canto

Áreas sociais confortáveis e funcionais

🌿 Viva em um ambiente privado com amenidades pensadas para seu bem-estar, perfeitas para relaxar ou conviver em família.

Esta casa é ideal para quem busca um lar prático, aconchegante e com uma excelente distribuição em um ambiente seguro.

DISTRIBUIÇÃO:

· Garagem coberta para 2 carros.
· Vanities sob a pia nos banheiros.
· Armários na cozinha.
· 2 1/₂ Banheiros completos.
· Sala e jantar.
· Área de lavanderia.
· Cozinha integrada.
· Sala de jantar
· Piscina de 4.45x2.20 mts.
· Área de terraço.
· Jardim.
· 2 Quartos com banheiro completo e closet

EQUIPAMENTO:

· Cisternas de água e tanque com capacidade de 750 lts. com sistema de pressurização.
· Biodigestor SITAR DLD14 ou similar.
· Tanque de gás estacionário com capacidade de 120 lts.
Equipamentos de cozinha.
· Pia de aço inoxidável.
· Torneira de cozinha marca Urrea ou similar.
· Fogão embutido a gás marca Mabe ou similar.
· Coifa para cozinha.
· Torneiras marca Urrea ou similar.
· Luminárias LED de sobrepor.
· Conexão para máquina de lavar e secar.
· Lavabo/pia de 71x65.
· Lavabo de sobrepor marca Orion Luxo modelo Kuun ou similar.
· WC one piece, marca Castel modelo Venus ou similar.
· Chuveiro de prato redondo 9’’ acabamento cromado marca dica e braço com acabamento cromado ou similar.

Materiais e Acabamentos.
· Garagem de concreto com acabamento fino na cor ocre claro.
· Cozinha integrada com armários, despensa de melamina marca Vesto cor Moscato com puxadores de cozinha de alumínio acabamento natural cor preto e gavetas ou similar.
· Tampos de cozinha e móveis de lavabo em granito branco Itaunas ou similar.
· Paredes internas com acabamento em gesso polido.
· Paredes externas com acabamento em pasta tipo Chukum marca COP ou similar.
· Pisos cerâmicos formato 60x60 marca Castel modelo Dolomiti cor Ivory ou similar com rodapé de 8cm.
· Porta em tambor de madeira de pinho de 3/4" revestido em MDP 6mm melamina Vesto marca Arauco cor cinza escandinavo linha softwood ou similar.
· Chuveiros com revestimento de mármore travertino ou similar.
· Janelas de alumínio cor preta linha nacional de 2’’ e 3’’.
· Acabamento de piscina tipo Chukum.
· Corredor lateral de acesso coberto por camada de entulho fino (calcário da região).
· Telhado impermeabilizado com Thermotek cor branca 3 anos de garantia ou similar.
· Closets pré-fabricados no quarto secundário de melamina.
· Closet pré-fabricado no quarto principal de melamina.
· Vanities pré-fabricados nos banheiros de melamina.
· Laje de cobertura na garagem com aço.

MÉTODOS DE PAGAMENTO:

Recursos próprios, crédito bancário, Infonavit, Cofinavit.

Reserva: $50,000
Entrada: 10% saldo na escritura

Agende sua visita para conhecer esta incrível oportunidade!!✨ Tu nuevo hogar te está esperando ✨

Descubre esta hermosa casa de una sola planta, diseñada para brindarte comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida. Ubicada dentro de una exclusiva privada residencial con amenidades, es el lugar ideal para disfrutar tranquilidad y seguridad.

Características principales:

2 amplias habitaciones llenas de luz natural

Espacios abiertos que brindan frescura y libertad

Diseño súper iluminado en cada rincón

Áreas sociales cómodas y funcionales

🌿 Vive en un entorno privado con amenidades pensadas para tu bienestar, perfectas para relajarte o convivir en familia.

Esta casa es ideal para quienes buscan un hogar práctico, acogedor y con una excelente distribución en un entorno seguro.

DISTRIBUCIÓN:

· Cochera techada para 2 autos.
· Vanities bajo del lavabo en baños.
· Gavetas en cocina.
· 2 1/₂ Baños completos.
· Sala y comedor.
· Área de lavado.
· Cocina integral.
· Comedor
· Alberca de 4.45x2.20 mts.
· Área de terraza.
· Jardín.
· 2 Recámaras con baño completo y clóset

EQUIPAMIENTO:

· Cisterna de agua y tinaco con capacidad de 750 lts. con sistema de presurización.
· Biodigestor SITAR DLD14 o similar.
· Tanque de gas estacionario con capacidad de 120 lts.
Equipos de cocina.
· Tarja de acero inoxidable.
· Monomando de cocina marca Urrea o similar.
· Parrilla empotre a gas marca Mabe o similar.
· Campana para cocina.
· Griferia marca Urrea o similar.
· Luminarias LED de sobreponer.
· Conexión para lavadora y secadora.
· Lavadero/pileta de 71x65.
· Lavabo de sobreponer marca Orion Lujo modelo Kuun o similar.
· WC one piece, marca Castel modelo Venus o similar.
· Regadera de plato redondo 9’’ acabado cromado marca dica y brazo con chapeton acabado cromado o similar.

Materiales y Acabados.
· Cochera de concreto acabado fino color ocre claro.
· Cocina integral con gabinetes, alacenas de melamina marca Vesto color Moscato con jaladeras de cocina de aluminio acabado natural color negro y cajones o similar.
· Cubiertas de cocina y muebles de lavabo en granito blanco Itaunas o similar.
· Muros interiores con acabado en yeso pulido.
· Muros exteriores con acabado en pasta tipo Chukum marca COP o similar.
· Pisos cerámicos formato 60x60 marca Castel modelo Dolomiti color Ivory o similar con zoclo de 8cm .
· Puerta en tambor de madera de pino de 3/4" recubierto en MDP 6mm melamina Vesto marca Arauco color cendra escandinavo
línea softwood o similar.
· Regaderas con revestimiento de Marmol travertino o similar.
· Ventaneria de aluminio color negro línea nacional de 2’’ y 3’’.
· Acabado de alberca tipo Chukum.
· Pasillo lateral de acceso recubierto por capa de escombro fino (piedra caliza de la región).
· Azotea impermeabilizada con Thermotek color blanco 3 años de garantía o similar.
· Closets prefabricados en recámara secundaria de melamina.
· Vestidor prefabricado en recamara principal de melamina.
· Vanities prefabricados en baños de melamina.
· Losa de cubierta en cochera con acero.

MÉTODOS DE PAGO:

Recurso propio , crédito bancario , Infonavit , Cofinavit .

Apartado: $50,000
Enganche: 10% saldo en escrituración

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