Casa à venda em MontebelloCasa en venta en Montebello

Linda Residência na "PRIVADA MONTEBELLO NORTE", localizada em uma área de alto valor: Santa Gertrudis Copó.
Com conexões importantes e vias de acesso ao Periférico, centros comerciais, supermercados, restaurantes, bares, hospitais, universidades, e a apenas 25 minutos do Porto de Progreso.

A privada conta com seis casas únicas que compartilham uma Palapa para eventos com banheiros, GYM (área comum) e uma grande área com jardim.

**Magnífica iluminação natural e ventilação cruzada.

Distribuição TÉRREO:

- Garagem coberta para quatro carros
- Acesso com chave digital
- Cozinha integrada com balcão de café da manhã e acesso ao terraço
- Espaçoso terraço com bar, piscina e um grande jardim
- Área de Lavanderia
- Quarto de serviço que pode ser usado para múltiplos fins: escritório, depósito, etc. possui banheiro completo. Esta área conecta-se com a garagem.
- Sala e Jantar climatizados
- Lavabo para visitas com exaustor

Distribuição ANDAR SUPERIOR:

- Quarto principal com banheiro próprio e um espaçoso closet. Lavabo com dupla pia
- Quarto 2 com varanda, closet com portas e banheiro próprio
- Quarto 3 com varanda, closet com portas e banheiro próprio
- Sala de Estar (climatizada) com acesso à varanda

**A taxa de manutenção é de $1,700 pesos e inclui jardinagem das áreas comuns e o jardim interno da casa**

EQUIPAMENTO:
- Ventiladores
- Ar condicionados
- Tanque estacionário
- Caixa d'água
- Cisternas
Financiamento:
Reserva com $20,000 pesos
20% na promessa de compra e venda
80% saldo na escritura.
*Créditos bancários / INFONAVIT / recursos próprios aceitos

Entrega imediata.

* Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
* O preço NÃO inclui despesas notariais/impostos, direitos ou outros itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.

NOTA: Na área do jardim, pode-se fazer um projeto de 4 apartamentos (um ao lado do outro). É uma oportunidade para obter renda adicional; e também com acesso próprio porque o muro faz divisa com a rua.
Pergunte para mais informações.

Agende sua visita!Hermosa Residencia en "PRIVADA MONTEBELLO NORTE", ubicada en zona de alta plusvalía: Santa Gertrudis Copó.
Con conexión y vías de acceso importantes hacia Periférico, centros comerciales, super mercados, restaurantes, bares, hospitales, universidades, y a tan solo 25 min del Puerto de Progreso.

La privada cuenta con seis únicas casas que comparten una Palapa para eventos con baños , GYM (área común) y una gran área con jardín.

**Magnífica iluminación natural y ventilación cruzada.

Distribución PLANTA BAJA:

- Garage techado para cuatro autos
- Acceso con llave digital
- Cocina integral con barra desayunadora y acceso a la terraza
- Espaciosa Terraza con bar, alberca y un gran jardín
- Área de Lavandería
- Cuarto de servicio que puede ser para usos múltiples: oficina, bodega, etc. cuenta con baño completo. Ésta área conecta con el garage.
- Sala y Comedor climatizados
- Medio baño de visitas con extractor

Distribución PLANTA ALTA:

- Recámara principal con baño propio y un espacioso walk in closet. Lava manos con Doble tarja
- Recámara 2 con balcón , closet con puertas y baño propio
- Recámara 3 con balcón closet con puertas y baño propio
- Family Room (climatizado) con acceso a balcón

**La cuota de mantenimiento es de $1,700 pesos e incluye la jardinería de las áreas comunes y el jardín del interior de la casa**

EQUIPAMIENTO:
- Ventiladores
- Aires acondicionados
- Tanque estacionario
- Tinaco
- Cisterna
Financiamiento:
Apartado con $20,000 pesos
20% en promesa de compraventa
80% saldo en escrituración.
*Se aceptan créditos bancarios / INFONAVIT / recursos propios

Entrega inmediata.

* Precios sujetos a cambio sin previo aviso
* El precio NO incluye gastos notariales/impuestos, derechos ni otros rubros que se determinaran en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

NOTA: en el área del jardín se puede hacer un proyecto de 4 departamentos (uno a lado de otro). Es una oportunidad para obtener ingresos adicionales; y además con acceso propio porque la barda colinda con la calle.
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