CASA À VENDA LOCALIZADA EM UMA PRIVADA COM AMENIDADES NO NORTE DE MÉRIDA EM CHOLULCASA EN VENTA UBICADA EN PRIVADA CON AMENIDADES EN EL NORTE DE MERIDA EN CHOLUL

Residência Exclusiva um lar dos sonhos, descubra o luxo e o conforto nesta espetacular residência localizada na Privada Aira em Cholul.

Esta casa foi projetada para oferecer espaços amplos, incomparáveis e com ventilação cruzada, garantindo frescor e conforto em todos os momentos. Pensada para proporcionar praticidade e acessibilidade, o quarto principal está localizado no andar térreo, ideal para evitar o uso de escadas e desfrutar de uma vida mais confortável.

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Segurança e conforto
Cabine de segurança com acesso controlado 24/7
Estacionamento para visitantes
Salão de eventos climatizado
Terraço coberto com ventiladores
Área de churrasqueira e área de relaxamento
Áreas recreativas e esportivas
Piscina familiar com área infantil.
Solário
Parque com áreas verdes e playgrounds.
Área de yoga e jogging
Parque para animais de estimação
Quadra de pádel com vidro temperado
Quadra polivalente

CASA DE DOIS ANDARES
ENTREGA 26 DE OUTUBRO
Terreno: 280 m2 (Frente: 11,66 mts Fundo: 25 mts)
Construção: 281,3 mts

DISTRIBUIÇÃO.
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 carros.
-Hall de entrada.
-Banheiro social.
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar com uma vista espetacular para a piscina.
-Cozinha aberta com bancada de granito e ilha, fogão de 6 bocas, gavetas de madeira, armários superiores e inferiores e coifa.
-Area de despensa com bancada de concreto com acabamento em chukum
-1 quarto de serviço com banheiro completo.
-Área de secagem privada
-1 quarto principal com closet e banheiro completo.
-Terraço coberto.
-Piscina com acabamento em Chukum.
-Amplo pátio.

ANDAR SUPERIOR
-Sala de televisão com corrimão de vidro.
-1 quarto com espaço para closet e banheiro completo.
-1 quarto com espaço para closet e banheiro completo.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
-Porta principal em madeira Poplar.
-Cozinha equipada, com bancada de granito, gavetas em madeira Poplar, fogão e pia.
-Todos os banheiros serão revestidos, áreas molhadas.
-Gavetas embaixo dos banheiros
-Mirrors nos banheiros equipados com iluminação.
-Painel de vidro temperado nos banheiros apenas o fixo.
-Tanque Rotoplas de 1200 lts.
-Presurizador.
-Jardim na frente.
-Piscina com acabamento em Chukum, lâmpada LED, entregue com 2 poços.
-Todos os closets nos quartos estão incluídos em MDF.
-Trava elétrica na porta principal.
-Iluminação nos jardins.
-Com preparação para ar-condicionado.
-Altura nos tetos de 2,80 mt.
-Impermeabilizante com duração de 3 anos.
-Lâmpadas decorativas na frente e atrás.
-Pia na área de serviço.
-Piso de mármore I Piso cerâmico em formato grande.
-Biodigestor.
-Portas internas em madeira Poplar.
-Alumínio bronze DE 6”
-Lâmpadas LED
-Interruptores Bticino.
-Bancadas de banheiros revestidas em mármore.

EQUIPAMENTO NÃO INCLUÍDO.
-Não inclui instalação de gás.
-Não inclui sistema de irrigação.
-Não inclui painéis solares.

*Os preços publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável.

*Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima do produto final, que podem ter ajustes ou modificações. As decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que seja estipulado por escrito que fazem parte da propriedade.Exclusiva Residencia un hogar de ensueño, descubre el lujo y la comodidad en esta espectacular residencia ubicada en Privada Aira en Cholul

Esta casa ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, inigualables y con ventilación cruzada, garantizando frescura y confort en todo momento. Pensada para brindar practicidad y accesibilidad, la recámara principal se encuentra en la planta baja , ideal para evitar el uso de escaleras y disfrutar de una vida más cómoda.

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Seguridad y comodidad
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Estacionamiento para visitas
Salón de eventos climatizado
Terraza techada con ventiladores
Zona de parrilla y zona de relax
Áreas recreativas y deportivas
Piscina familiar con zona infantil.
Solárium
Parque con áreas verdes y juegos infantiles.
Área de yoga y jogging
Parque de mascotas
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples

CASA DE DOS PLANTAS
ENTREGA OCTUBRE 26
Terreno: 280 m2 ( Frente: 11.66 mts Fondo: 25 mts )
Construcción: 281.3 mts

DISTRIBUCIÓN.
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos.
-Recibidor.
-Medio baño de visitas.
-Sala a doble altura
-Comedor corrido con una espectacular vista a la piscina.
-Cocina abierta con meseta de granito e isla, parrilla de 6 quemadores, gavetas
de madera, superiores e inferiores y campana.
-Area de Alacena con meseta de concreto con acabado en chukum
-1 cuarto de servicio con baño completo.
-Area de Tendido privada
-1 habitación principal con closet vestidor, y baño completo.
-Terraza techada.
-Piscina con acabado en Chukum.
-Amplio Patio.

PLANTA ALTA
-Sala de televisión con barandal de cristal.
-1 habitación con espacio para closet, y baño completo.
-1 habitación con espacio para closet, y baño completo.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Puerta principal en madera Poplar.
-Cocina equipada, con meseta de granito, gavetas en madera Poplar, parrilla y tarja.
-Todos los baños van forrados, áreas húmedas.
-Gavetas debajo de los baños
-Espejos en los baños fletados con iluminación.
-Cancel de cristal templado en los baños solo el fijo.
-Tinaco Rotoplas de 1200 lts.
-Presurizador.
-Jardín en el frente.
-Piscina con acabado en Chukum, lampara led, se entrega con 2 pozos.
-Todos los Closets en las habitaciones se incluyen en MDF.
-Cerradura Electrica en puerta principal.
-Iluminación en los jardines.
-Con preparación para climas.
-Altura en techos de 2.80 mt.
-Impermeabilizante duración de 3 años.
-Lamparas decorativas arbotantes delantero y trasero.
-Batea en el área de lavado.
-Piso de mármol I Piso cerámico con formato Grande.
-Biodigestor.
-Puertas interiores en madera Poplar.
-Aluminio bronce DE 6”
-Focos led
-Apagadores Bticino.
- Mesetas de baños forradas en mármol.

EQUIPAMIENTO NO INCLUIDO.
-No trae instalación de gas.
-No incluye sistema de riego.
-No incluye paneles solares.

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.