Casa à venda, TlalpuenteCasa en venta, Tlalpuente

VENDA DE CASA EM FRACIONAMENTO FECHADO TLALPUENTE.

Imagine acordar todos os dias cercado por árvores, ar limpo e o silêncio que apenas a natureza pode proporcionar… mas a apenas 15 minutos do Periférico Sul e Viaduto Tlalpan.

Neste terreno de 2.000 m², escondem-se duas casas que parecem tiradas de um sonho, ambas prontas para uma renovação: uma residência principal e uma casa anexa, perfeitas para viver em família e receber aqueles que você mais ama, cercados pela natureza e segurança.

⸻

🏡 Casa Principal (458 m²) cuja arquitetura retoma o estilo de uma cabana suíça, conta com:
• Sala–jantar
• Cozinha integral fechada com espaço para antecâmara
• 3 quartos (2 com mezanino / dois níveis)
• Quarto principal com banheiro e closet
• Sala de estar ou 4º quarto com banheiro.
• Banheiro completo de visitas que serve os quartos secundários
• Área de lavanderia/pilotagem e depósitos
• Aquecimento central, gerador e cisterna de 40.000 lts

⸻

🏡 Casa Anexa (220 m²)
Perfeita para uma família pequena ou convidados.
• Recepção de pé direito duplo com vista para o jardim
• Sala, jantar e cozinha aberta
• Banheiro de visitas
• Terraço com churrasqueira
• Lavanderia com depósito
• 2 quartos
• 1 banheiro completo com jacuzzi e vista para o céu
• Área comum tipo escritório
• Hidroneumático, aquecimento central e cisterna de 10.000 lts
• Entrada independente e 4 vagas de estacionamento

⸻

🌟 Instalações adicionais
• Estacionamento coberto para 6 carros + 10 ao ar livre
• Quarto de serviço
• Depósito e oficina equipada (torno, esmeril, cortadora de metais, etc.)
• Quadra de squash / tabela de basquete
• Parquinho infantil
• 3 canis aquecidos com conexões hidráulicas

⸻

📍 Características
• Terreno: 2.860 m²
• Construção: 800 m²
• Quartos: 4
• Banheiros: 3
• Vagas de estacionamento: 16
• Idade: 1984
• Manutenção: R$5.750
• Animais de estimação permitidos 🐶🐾

💰 Preço de venda: R$17.500.000

_______________________________________________________________________________________________________

Os móveis e outros objetos pessoais e/ou decorativos mostrados nas fotografias NÃO estão incluídos no preço de venda.

As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os títulos de propriedade respectivos e/ou recibos fiscais.

O preço publicado de venda não inclui despesas de escritura nem qualquer outro custo resultante da compra. O preço do imóvel está estabelecido em pesos mexicanos como a moeda oficial do México.

A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.

Antes de fazer qualquer depósito ou fornecer informações pessoais, certifique-se de que a propriedade está vigente, que você a visitou e que está sendo atendido por um consultor qualificado.VENTA DE CASA EN FRACCIONAMIENTO CERRADO TLALPUENTE.

Imagina despertar cada día rodeado de árboles, aire limpio y el silencio que solo la naturaleza sabe dar… pero a tan solo 15 minutos de Periférico Sur y Viaducto Tlalpan.

En este terreno de 2,000 m² se esconden dos casas que parecen sacadas de un sueño, que a la vez están listas para una renovación: una residencia principal y una casa anexa, perfectas para vivir en familia y recibir a quienes más quieres, rodeados de naturaleza y seguridad.

⸻

🏡 Casa Principal (458 m²) cuya arquitectura retoma el estilo de una cabaña suiza, cuenta con:
• Sala–comedor
• Cocina integral cerrada con espacio para antecomedor
• 3 recámaras (2 con tapanco / doble nivel)
• Recámara principal con baño y vestidor
• Family Room o 4ª recámara con baño.
• Baño completo de visitas que sirve a recámaras secundarias
• Área de lavado/planchado y bodegas
• Calefacción central, planta de luz y cisterna de 40,000 lts

⸻

🏡 Casa Anexa (220 m²)
Perfecta para familia pequeña o invitados.
• Recibidor de doble altura con vista al jardín
• Sala, comedor y cocina abierta
• Baño de visitas
• Terraza con asador
• Cuarto de lavandería con bodega
• 2 recámaras
• 1 baño completo con jacuzzi y vista al cielo
• Área común tipo oficina
• Hidroneumático, calefacción central y cisterna de 10,000 lts
• Entrada independiente y 4 estacionamientos

⸻

🌟 Instalaciones adicionales
• Estacionamiento techado para 6 autos + 10 al aire libre
• Cuarto de servicio
• Bodega y taller equipado (torno, esmeril, cortadora de metales, etc.)
• Cancha de squash / tablero de basquetbol
• Juegos infantiles
• 3 perreras con calefacción y conexiones hidráulicas

⸻

📍 Características
• Terreno: 2,860 m²
• Construcción: 800 m²
• Recámaras: 4
• Baños: 3
• Estacionamientos: 16
• Antigüedad: 1984
• Mantenimiento: $5,750
• Mascotas permitidas 🐶🐾

💰 Precio de venta: $17,500,000

_______________________________________________________________________________________________________


El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, NO están incluidos en el precio de venta.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o boletas prediales

El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio del inmueble esta establecido en pesos mexicanos como la moneda oficial de México.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado