Casa à venda em Tierra Blanca, OaxacaCasa en Venta Tierra Blanca, Oaxaca

A casa tem quatro quartos e quatro banheiros e meio. Todos os quartos têm armários com prateleiras, cabideiros e portas espelhadas.
Três quartos têm banheiro completo privativo: o quarto no térreo, a suíte principal no andar superior e outro quarto no andar superior. O quarto restante também fica no andar superior e tem acesso a um banheiro completo que também atende à área comum.
A casa tem corredores amplos e tetos altos em toda a propriedade. No térreo, os tetos têm 3,05 metros de altura e, no andar superior, aproximadamente 2,90 metros. Há também uma lavanderia completa, equipada com lavadora e secadora. Todos os móveis de madeira e armários são feitos sob medida, com marcenaria artesanal.
A propriedade tem várias áreas ajardinadas. Na entrada há um jardim de boas-vindas, além de um pátio central totalmente ajardinado. O quarto no térreo tem portas de vidro que dão acesso a um jardim privativo, conectado à entrada principal da casa.
Nos fundos, há uma piscina cercada por áreas verdes e canteiros, além de um terraço coberto junto à piscina, com espaço para móveis de exterior, sala de estar e convivência. Há também um terraço ao ar livre no andar superior.
Todas as áreas ajardinadas têm irrigação automática por aspersores e temporizadores programáveis. A infraestrutura para iluminação externa dos jardins também está instalada, incluindo transformador, tubulação para a fiação elétrica e controles com temporizador.
A casa também está preparada para conexão a um gerador em caso de falha no fornecimento de energia. Conta com uma chave de transferência manual e uma conexão externa na garagem, onde pode ser conectado um gerador compatível para fornecer energia a toda a casa. O gerador não está incluído.
O estilo arquitetônico da casa é o colonial espanhol tradicional, com atenção especial aos detalhes de marcenaria, espaços internos amplos, pátios ajardinados e uma distribuição que integra as áreas internas aos espaços externos.
A casa também conta com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo forno a gás embutido, cooktop a gás instalado nivelado com a bancada, lava-louças embutida e triturador de resíduos na pia da cozinha.
Há também uma geladeira dupla embutida, com dois freezers na parte inferior, além de lavadora e secadora embutidas na lavanderia.
Quanto ao sistema hidráulico, a casa tem uma cisterna de 20.000 litros e uma bomba pressurizadora que mantém pressão constante da água em toda a casa.
Todos os banheiros têm chuveiros tipo chuva e acessórios de alta qualidade com acabamento em ouro escovado, incluindo torneiras de lavatório, misturadores e controles de chuveiro, todos com acabamentos combinando para manter um design uniforme e elegante.
O banheiro da suíte principal tem um amplo chuveiro walk-in, uma banheira independente e uma torneira de piso para enchê-la, também com acabamento em ouro escovado.
Além disso, todos os chuveiros têm boxes de vidro temperado sem moldura, que proporcionam um acabamento moderno, clean e elegante.

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As despesas e impostos de escritura e transferência, assim como os encargos relacionados a qualquer tipo de crédito, NÃO estão incluídos no preço de venda. Móveis, eletrodomésticos e obras de arte mostrados nas fotografias também não estão incluídos.

O pagamento poderá ser feito com recursos próprios ou por meio de crédito hipotecário de qualquer instituição pública ou privada, sujeito ao acordo entre as partes na compra e venda e às políticas da instituição correspondente.
Nas operações de crédito, o custo total será determinado pelos valores variáveis dos encargos de crédito e das despesas notariais.
NOM-247La casa cuenta con cuatro recámaras y cuatro baños y medio. Todas las recámaras tienen clósets con entrepaños, tubos para colgar ropa y puertas de espejo.
Tres de las recámaras cuentan con baño completo privado: la recámara de planta baja, la recámara principal en planta alta y una recámara adicional en planta alta. La cuarta recámara también está en planta alta y tiene acceso a un baño completo que también da servicio al área común.
La casa tiene pasillos amplios y techos altos en toda la propiedad. En planta baja, los techos tienen una altura de 3.05 metros, y en planta alta, de 2.90 metros aproximadamente. También cuenta con un cuarto de lavado completo, equipado con lavadora y secadora. Todos los muebles de madera y gabinetes de la casa están hechos a medida, con carpintería artesanal.
La propiedad cuenta con varias áreas de jardín. Al entrar a la casa, se encuentra un jardín que da la bienvenida, además de un patio central completamente ajardinado. La recámara de planta baja tiene puertas de vidrio que dan acceso a un jardín privado, el cual se conecta con la entrada principal de la casa.
En la parte trasera hay una alberca rodeada de áreas verdes y jardineras, además de una terraza techada junto a la alberca, con espacio para muebles de exterior, sala y área de convivencia. También hay una terraza al aire libre en la planta alta.
Todas las áreas de jardín cuentan con sistema de riego automático mediante aspersores y temporizadores programables. La propiedad también tiene instalada la infraestructura para iluminación exterior de jardines, incluyendo transformador, tuberías para el cableado eléctrico y controles con temporizador.
La casa también está preparada para conectarse a una planta de luz en caso de que falle el suministro eléctrico. Cuenta con un interruptor de transferencia manual y una conexión exterior ubicada en el garaje, donde se puede conectar una planta de luz compatible para suministrar energía a toda la casa. La planta de luz no está incluida.
El estilo arquitectónico de la casa es colonial español tradicional, con especial atención a los detalles de carpintería, espacios interiores amplios, patios ajardinados y una distribución que integra las áreas interiores con los espacios exteriores.
La casa también cuenta con todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo horno de gas empotrado, parrilla de gas instalada al ras de la cubierta, lavavajillas empotrado y triturador de desperdicios en el fregadero de la cocina.
También tiene un refrigerador doble empotrado, con doble congelador en la parte inferior, además de lavadora y secadora empotradas en el cuarto de lavado.
En cuanto al sistema hidráulico, la casa cuenta con una cisterna de 20,000 litros y una bomba presurizadora que mantiene una presión de agua constante en toda la casa
Todos los baños cuentan con regaderas tipo lluvia y accesorios de alta calidad en acabado dorado cepillado, incluyendo llaves de lavabo, mezcladoras y controles de regadera, todos con acabados a juego para mantener un diseño uniforme y elegante.
El baño de la recámara principal cuenta con una amplia regadera tipo walk-in, una tina de baño independiente y una llave de llenado de piso, también en acabado dorado cepillado.
Además, todas las regaderas cuentan con canceles de vidrio templado sin marco, lo que les da un acabado moderno, limpio y elegante.

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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247