Casa à venda em Temozón Norte, condomínio com piscina, 3 quartos, perto de La IslaCasa en Venta Temozón Norte en Privada con Alberca, 3 Recámaras, Cerca La Isla

Casa nova à venda em Temozón Norte, uma das áreas mais valorizadas e com maior valorização imobiliária no norte de Mérida. Em um condomínio residencial fechado, com segurança 24/7 e acesso controlado, a minutos de Cabo Norte, Plaza La Isla, escolas, hospitais e vias principais. O condomínio oferece clube com piscina, academia, sala de ioga, sauna, quadra de pádel, ciclovia, salão de eventos e áreas infantis.

São 272 m² de construção em um terreno de 288 m². A residência tem iluminação natural e ventilação cruzada, sala de estar e jantar com janelão voltado para a área social, cozinha equipada com bancada para café da manhã, terraço coberto e piscina com jardim e cascata. Conta com 3 quartos espaçosos, cada um com banheiro completo e closet, sala de estar familiar, quarto de serviço com banheiro e garagem coberta para 2 carros.

DESCRIÇÃO

PAVIMENTO TÉRREO:
- Hall de entrada
- Sala de estar e jantar com janelão
- Cozinha equipada, com bancada de granito e bancada para café da manhã
- Lavabo para visitas
- Terraço coberto
- Piscina com jardim e cascata
- Área de serviço
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Garagem coberta para 2 carros

PAVIMENTO SUPERIOR:
- Sala de estar familiar com roupeiro
- Suíte principal espaçosa, com varanda frontal, amplo closet e banheiro completo com cuba dupla
- Dois quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:
- Armários de cozinha inferiores e superiores
- Forno de indução embutido
- Micro-ondas embutido
- Cooktop e coifa
- Boxes com painéis fixos de vidro nos banheiros
- Guarda-corpos de vidro fixo na escada
- Roupeiro planejado
- Espelhos nos banheiros
- Armários nos quartos
- Armários sob as pias
- Cascata na piscina
- Aquecedor de água e pressurizador de água
- Tanque estacionário de gás

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:
- Piscina e área para banho de sol
- Salão de eventos para encontros sociais ou familiares
- Playground
- Ciclovia e espaços para atividades ao ar livre
- Academia equipada
- Sala de ioga
- Bar e áreas sociais no clube
- Sauna
- Quadra de pádel
- Brinquedoteca e áreas infantis adicionais
- Vestiários e amplas áreas verdes
- Segurança 24/7 e acesso controlado em todo o condomínio

FORMA DE PAGAMENTO:
- Reserva: $50,000 mxn
- Entrada: 20%
- Recursos próprios e financiamento bancário

ENTREGA: IMEDIATA

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Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirme as atualizações mensais com seu consultor.

As ilustrações são representações aproximadas do produto final, que poderá sofrer ajustes ou modificações. Móveis, decoração, luminárias e demais acessórios/equipamentos não estão incluídos no preço de venda nem na entrega, salvo previsão contratual. Consulte seu consultor sobre os itens incluídos.

O preço anunciado não inclui despesas notariais, avaliações, impostos, taxas de solicitação de crédito, taxas de manutenção nem outras despesas administrativas da compra e venda.

O preço total dependerá dos valores variáveis de crédito e despesas notariais. Consulte os promotores, conforme a norma NOM-247-SE-2022.

A localização exibida em alguns portais pode não ser exata; consulte seu assessor.Casa nueva en venta en Temozón Norte, una de las zonas más cotizadas y con mayor plusvalía del norte de Mérida, dentro de una privada residencial con seguridad 24/7 y acceso controlado, a minutos de Cabo Norte, Plaza La Isla, colegios, hospitales y vialidades principales. La privada ofrece casa club con alberca, gimnasio, salón de yoga, sauna, cancha de pádel, ciclopista, salón de eventos y áreas infantiles, para disfrutar de un estilo de vida completo sin salir de casa.

Con 272 m² de construcción sobre un terreno de 288 m², la residencia destaca por su arquitectura con iluminación natural y ventilación cruzada, sala y comedor con ventanal hacia el área social, cocina equipada con barra desayunadora, terraza techada y alberca con jardín y cascada. Cuenta con 3 recámaras amplias, cada una con baño completo y clóset vestidor, family room, cuarto de servicio con baño y cochera techada para 2 autos.

DESCRIPCION:

PLANTA BAJA:
- Vestíbulo Recibidor
- Sala | Comedor con Ventanal
- Cocina Equipada, con Meseta de Granito y Barra Desayunadora
- Medio Baño para Visitas
- Terraza Techada
- Alberca con Jardín y Cascada
- Área de Lavado
- Cuarto de Servicio con Baño Completo
- Cochera Techada para 2 Autos

PLANTA ALTA:
- Family Room con Clóset de Blancos
- Recámara Principal Amplia, con balcón frontal, gran clóset vestidor y Baño Completo con doble lavabo
- Recámara Secundaria con Clóset Vestidor y Baño Completo
- Recámara Secundaria con Clóset Vestidor y Baño Completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- Carpintería en Cocina Inferior y Superior
- Horno de inducción empotrado
- Horno de microondas empotrado
- Parrilla y campana
- Cancelería en cristales fijos de baño
- Barandales de cristales fijos en escaleras
- Clóset de blancos vestido
- Espejos en baños
- Carpintería en closets de las habitaciones
- Carpintería bajo lavabos
- Cascada en alberca
- Calentador de agua
- Presurizador de agua
- Tanque de gas estacionario

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Piscina y asoleadero para disfrutar y relajarte al aire libre
- Salón de eventos para reuniones sociales o familiares
- Área de juegos infantiles para recreación familiar
- Ciclopista y espacios para actividades al aire libre
- Gimnasio equipado para ejercicio dentro de la privada
- Salón de yoga para bienestar y relajación
- Bar y áreas sociales en la casa club. 
- Sauna para descanso y salud
- Cancha de pádel para deportes recreativos
- Ludoteca y zonas infantiles adicionales
- Vestidores y zonas verdes amplias complementando los espacios comunes
- Seguridad 24/7 y acceso controlado en toda la privada

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $50,000 mxn
- Enganche: 20%
- Créditos: Recursos Propios y Créditos Bancarios

ENTREGA:
- INMEDIATA

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* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.