Casa à Venda Sul 121| Picos Iztacalco INPI | Circuito interno | Río ChurubuscoCasa en Venta Sur 121| Picos Iztacalco INPI | Circuito interior | Río Churubusco

Casa à Venda Sur 121| Picos Iztacalco INPI | Circuito interior | Río Churubusco
Características:
• Área do Terreno: 128.00 m²
• Área Construída: 258.33 m²
• Quartos: 4
• Banheiros Completos: 2
• Estacionamento: 1
• Cozinha integrada
• Sala – Jantar
• Quarto de Estudo
• Quarto de Serviço
• Área de Lavagem
• Terraço em um dos quartos

Descrição:
Atualmente, há uma casa construída de 258.33 m² distribuída em três níveis, que são distribuídos da seguinte maneira:
- Térreo: Aqui está o acesso pedonal e o espaço de estacionamento da casa; uma vez dentro, há a sala de estar e jantar com iluminação natural, um quarto que é usado como escritório ou 5º quarto, e um banheiro completo que pode ser usado para visitas ou para o escritório. A cozinha integrada está localizada aqui com seus móveis e possui ventilação natural. Nos fundos deste andar, há um corredor onde uma área de lavagem, um depósito e um tanque de água estão localizados.
- Primeiro andar: Há uma área de estar que conecta com os 4 quartos localizados neste andar, três dos quais têm armários, e o último tem um terraço com vista para a rua Sur 121; há um banheiro completo com ventilação natural; por fim, possui um poço de luz e escadas em espiral que dão acesso ao último andar da casa.
- Segundo andar / Terraço: Neste último andar, há outra área de lavagem com pia de granito, e um quarto como segundo escritório ou sexto quarto com armário.

A idade aproximada do imóvel é de 40 anos, e o uso do solo marcado é residencial de acordo com a regulamentação SEDUVI: H/3/20/A.

De acordo com o equipamento e infraestrutura da área, o imóvel possui serviços de água, eletricidade, esgoto e gás.

Imóvel Usado
Imóvel Vago
Imóvel Livre de Ônus

Formas de Pagamento: Recursos próprios, empréstimos hipotecários bancários ou de instituições públicas aplicáveis.

Documentos:
- Escritura Pública
- Imposto Predial
- Água
- INE proprietários

Serviços:
- Contrato CFE
- Água SACMEX

As principais vias na área são:
• A 49 metros do Jardim de Infância
• A 180 metros da Av. Canal de Tezontle
• A 300 metros da Casa de Cultura INPI - PICOS
• A 400 metros da escola primária e secundária
• A 450 metros da Farmácia Similar
• A 550 metros da casa de cultura da área (casa de cultura IMPI PICO)
• A 650 metros do circuito interior
• A 1 km de um importante centro comercial na área localizado no Río de Churubusco, esquina com a Avenida Canal de Apatlaco.
• A 1,5 km do principal ponto de abastecimento da loja comercial. A 900 metros do metrô Iztacalco
• A 2 km do metrô Apatlaco
• A 2,1 km do viaduto Río de la Piedad
• A 2,4 km do Palácio dos Esportes
• A 2,6 km do Autódromo Hermanos Rodríguez
• A 3,1 km da Avenida H. Congresso da União e entroncamento com a Calçada da Viga.
• A 4,1 km do Central de Mariscos da Viga
• A 7,1 km do Aeroporto Internacional da Cidade do México
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de Imóveis Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor Número 4621-2022 datado de 12 de setembro de 2022.Casa en Venta Sur 121| Picos Iztacalco INPI | Circuito interior | Río Churubusco
Características:
• M2 Terreno: 128.00
• M2 construcción: 258.33
• Recámaras: 4
• Baños Completos: 2
• Estacionamiento: 1
• Cocina integral
• Sala – Comedor
• Cuarto de estudio
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Terraza en una de las recámaras

Descripcion:
Actualmente se encuentra edificada una casa de 258.33 m² distribuida en tres niveles, los cuales se distribuyen de la siguiente manera:
- Planta Baja: Se ubica el acceso peatonal y el lugar de estacionamiento de la casa, una vez adentro se ubica la sala comedor con iluminación natural, un cuarto que se usa como estudio o 5ta recámara y un baño completo que se puede usar para visitas o para el estudio. Se ubica la cocina integral con sus mobiliarios y cuenta con ventilación natural. Al fondo de esta planta se ubica un pasillo en el cual se ubica un área de lavado, una bodega y un tinaco.
- Primer piso: se ubica una estancia que conecta con las 4 recámaras ubicadas en esta planta, tres de estas cuentan con closets y la última cuenta con terraza con vista a la calle Sur 121; se ubica un baño completo con ventilación natural; por último cuenta con cubo de luz y escaleras de caracol que dan acceso a la última planta de la casa
- Segundo piso / Azotea: En este último piso se ubica otra área de lavado con tarja de granito, y un cuarto como segundo estudio o sexta recámara con closet.

La edad aproximada del inmueble es de 40 años, el uso de suelo que tiene marcado es habitacional de acuerdo a la normatividad SEDUVI: H/3/20/A

De acuerdo al equipamiento e infraestructura de la zona, el inmueble cuenta con los servicios de agua, luz, drenaje, y gas.

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Libre de gravamen

Formas de Pago: Recursos propios, créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas aplicables.

Documentos:
- Escritura Pública
- Predial
- Agua
- INE propietarios

Servicios:
- Contrato CFE
- Agua SACMEX

Las vialidades principales en la zonas son:
• A 49 mts de Jardin de Niños
• A 180 mts de Av. Canal de Tezontle
• A 300 mts de Casa de cultura INPI - PICOS
• A 400 mts de escuela primaria y secundaria
• A 450 mts de Farmacia similar
• A 550 mts de la casa de la cultura de la zona (casa de cultura impi pico)
• A 650 mts de circuito interior
• A 1 km de centro comercial importante de la zona ubicado en río de churubusco, esquina avenida canal de apatlaco.
• A 1.5 km de tienda comercial principal punto de abastecimiento. A 900 mts del metro iztacalco
• A 2 km del metro apatlaco
• A 2.1 km del viaducto río de la piedad
• A 2.4 km del palacio de los deportes
• A 2.6 km del autódromo hermanos rodríguez
• A 3.1 km de la avenida h.congreso de la unión y entronque con calzada de la viga.
• A 4.1 km de la central de la viga mariscos
• A 7.1 km del aeropuerto internacional de la ciudad de méxico
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022.