CASA À VENDA | SOLUNA RESIDENCIAL | LOTE 09 | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA | SOLUNA RESIDENCIAL| LOTE 09 | ENTREGA INMEDIATA

Residência contemporânea elegante localizada no Soluna Residencial, uma das comunidades privadas mais exclusivas do norte de Mérida.

A propriedade se destaca pelo seu design arquitetônico de pé direito duplo, excelente iluminação natural, amplos espaços e uma distribuição funcional que conecta as áreas internas com o exterior. Possui acabamentos de alta qualidade, painéis solares e equipamentos que proporcionam conforto, eficiência e um estilo de vida exclusivo.

DADOS GERAIS
Cluster: Izar
Rua: Pandora
Lote: 09
Entrega: Imediata
Preço: $9.999.000 MXN
Terreno: 392,27 m²
Construção: 395,60 m²
Frente: 13,00 m
Fundo: 30,19 m
Taxa de manutenção: $7,50 por m²

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
• Sala e jantar com pé direito duplo e vista para a piscina.
• Cozinha aberta equipada com bancada de granito, ilha central e armários de madeira de parota.
• Despensa.
• Hall de entrada com pé direito duplo.
• Terraço coberto.
• Piscina com acabamento em chukum.
• Lavabo para visitantes.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Lavanderia.
• Garagem coberta para 3 carros.

ANDAR SUPERIOR
• Quarto com varanda, amplo closet e banheiro completo.
• Quarto com varanda, closet e banheiro completo.
• Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo com pia dupla, com áreas separadas para vaso sanitário e chuveiro.
• Sala de TV.

EQUIPAMENTO
Cozinha integrada:
• Bancada de granito.
• Armários de madeira de parota.
• Fogão.
• Pia.
• Forno.
• Micro-ondas.

Banheiros:
• Revestimento completo.
• Bancadas de mármore Santo Tomás.
• Móveis de madeira sob as pias.
• Espelhos incluídos.
• Box de vidro temperado.

Instalações e equipamentos:
• Aquecedor.
• Caixa d'água Rotoplas de 800 litros.
• Sistema hidropneumático para pressão de água ideal.
• 12 painéis solares.
• 4 aparelhos de ar-condicionado.

ÁREAS EXTERNAS
• Jardinagem nas áreas frontais e traseiras.
• Piscina com acabamento em chukum.
• Lâmpada LED.
• Fonte e sistema de circulação.
• Dois poços incluídos.
• Iluminação nos jardins.

DETALHES ADICIONAIS

• Fechaduras elétricas para maior segurança.
• Altura do teto de 2,85 m.
• Impermeabilização com garantia de 3 anos.
• Lâmpadas decorativas incluídas.

COMODIDADES DO SOLUNA RESIDENCIAL
• Cabine de acesso com braço de controle.
• Cabine de controle de acesso ao cluster.
• 2 casas de clube.
• Quadras de pádel.
• Piscina.
• Salão de eventos.
• Restaurante e bar para membros.
• Sauna e banho turco.
• Sala de ioga.
• Academia.
• Piscina semiolímpica.

LOCALIZAÇÃO
O Soluna Residencial está localizado ao norte de Mérida, em uma área de alta valorização e crescimento, com acesso imediato ao Anel Periférico e às principais vias de comunicação.

Sua localização permite estar perto de centros comerciais, hospitais, universidades, restaurantes e serviços de primeira linha, dentro de um ambiente residencial tranquilo, seguro e cercado por amplas áreas verdes.

POLÍTICAS DE VENDA

• Entrada mínima de 20% para assinatura da promessa de compra e venda.
• Créditos bancários aceitos.
• Recursos próprios.

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e podem variar em relação às condições finais da propriedade.Elegante residencia contemporánea ubicada en Soluna Residencial, una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida.

La propiedad destaca por su diseño arquitectónico de doble altura, excelente iluminación natural, amplios espacios y una distribución funcional que conecta las áreas interiores con el exterior. Cuenta con acabados de alta calidad, paneles solares y equipamiento que brindan confort, eficiencia y un estilo de vida exclusivo.

DATOS GENERALES
Cluster: Izar
Calle: Pandora
Lote: 09
Entrega: Inmediata
Precio: $9,999,000 MXN
Terreno: 392.27 m²
Construcción: 395.60 m²
Frente: 13.00 m
Fondo: 30.19 m
Cuota de mantenimiento: $7.50 por m²


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Recámara con espacio para clóset y baño completo.
• Sala y comedor a doble altura con vista a la piscina.
• Cocina abierta equipada con meseta de granito, isla central y gavetas de madera de parota.
• Alacena.
• Recibidor a doble altura.
• Terraza techada.
• Piscina con acabado en chukum.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Cuarto de lavado.
• Cochera techada para 3 autos.

PLANTA ALTA
• Recámara con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo.
• Recámara con balcón, clóset vestidor y baño completo.
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo con doble lavabo, con áreas independientes para inodoro y ducha.
• Sala de televisión.

EQUIPAMIENTO
Cocina integral:
• Meseta de granito.
• Gavetas de madera de parota.
• Estufa.
• Tarja.
• Horno.
• Microondas.

Baños:
• Recubrimiento completo.
• Mesetas de mármol Santo Tomás.
• Muebles de madera bajo los lavabos.
• Espejos incluidos.
• Canceles de cristal templado.

Instalaciones y equipos:
• Boiler.
• Tinaco Rotoplas de 800 litros.
• Hidroneumático para óptima presión de agua.
• 12 paneles solares.
• 4 aires acondicionados.

ÁREAS EXTERIORES
• Jardinería en áreas delanteras y traseras.
• Piscina con acabado en chukum.
• Lámpara LED.
• Fuente y sistema de circulación.
• Dos pozos incluidos.
• Iluminación en jardines.

DETALLES ADICIONALES

• Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
• Altura de techos de 2.85 m.
• Impermeabilización con garantía de 3 años.
• Lámparas decorativas incluidas.

AMENIDADES DE SOLUNA RESIDENCIAL
• Caseta de acceso con pluma de control.
• Caseta de control de acceso al clúster.
• 2 casas club.
• Canchas de pádel.
• Alberca.
• Salón de eventos.
• Restaurante y bar para socios.
• Sauna y vapor.
• Salón de yoga.
• Gimnasio.
• Alberca semiolímpica.

UBICACIÓN
Soluna Residencial se encuentra al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía y crecimiento, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales vías de comunicación.

Su ubicación permite estar cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y servicios de primer nivel, dentro de un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de amplias áreas verdes.

POLÍTICAS DE VENTA

• Enganche mínimo del 20% para firma de promesa de compraventa.
• Se aceptan créditos bancarios.
• Recurso propio.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones finales de la propiedad.