Casa à Venda Solares Coto 2Casa en Venta Solares Coto 2

Casa à Venda / Coto 2 Solares

Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Solares, Coto 2, que se destaca por oferecer maior privacidade. Esta espetacular residência de 3 níveis combina amplitude, funcionalidade e espaços ideais para desfrutar em família e para reuniões sociais.

NÍVEL 1:

-Sala e comedor de grande tamanho em conceito aberto, integrados a uma moderna cozinha totalmente equipada.

-Dessa área, conecta-se a um agradável terraço com jardim.

-Quarto de serviço

-Quarto de lavanderia

-Garagem para 2 carros.

NÍVEL 2:

-4 quartos.

O quarto principal oferece um amplo closet equipado com porta de segurança, pequeno terraço privativo e um espaçoso banheiro com jacuzzi.

Um dos quartos secundários também conta com closet e banheiro completo integrado, enquanto os outros dois compartilham um banheiro funcional e bem distribuído.

Como detalhe prático e único, o banheiro compartilhado inclui um cesto para roupas sujas com queda direta para a área de serviço.

SUBSOLO:

Espaço extremamente amplo e versátil, perfeito para área social, com espaço para sala e comedor, elegante bar, além de um aconchegante mini terraço que proporciona excelente iluminação e ventilação natural.

AMENIDADES:

-Segurança 24/7

-Terraço para eventos

-Piscina climatizada

-Áreas verdes

-Parque infantil

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS: A casa conta com câmeras de sistema de vigilância, painéis solares (pagam aproximadamente 200 pesos a cada dois meses)

As portas do terraço têm sistema de trilhos, são de vidro temperado. O terraço tem uma parede de água.

Os toldos do jardim são elétricos e há cortina elétrica na sala e no quarto principal.

SERVIÇOS: Água Potável, Luz (CFE), Esgoto e Drenagem, Iluminação Pública.

FUNDAMENTAÇÃO: Tradicional.

LIMITES: Ao norte 12,60 mt com via condominal. Ao sul 12,60 mt com propriedade particular. Ao leste 25,35 mt fazendo divisa com a unidade privativa número 43. Ao oeste 25,35 mt fazendo divisa com a unidade privativa número 41.

FORMA DE PAGAMENTO: 10% na assinatura do contrato de compra e venda e 90% na assinatura da escritura. Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com promotores conforme a seção 5.6.7.Casa en Venta / Coto 2 Solares

Ubicada en uno de los cotos más exclusivos de Solares, Coto 2, el cual destaca por ofrecer mayor privacidad. Esta espectacular residencia de 3 niveles combina amplitud, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia y para reuniones sociales.

1 NIVEL: 

-Sala y comedor de gran tamaño en concepto abierto, integrados a una moderna cocina totalmente equipada.

-Desde esta área se conecta a una agradable terraza con jardín. 

-Cuarto de servicio

-Cuarto de lavado

-Cochera para 2 autos.

2 NIVEL: 

-4 recámaras.

La recámara principal ofrece un amplio vestidor equipado con puerta de seguridad, pequeña terraza privada y un espacioso baño con jacuzzi.

Una de las recámaras secundarias también cuenta con vestidor y baño completo integrado, mientras que las otras dos comparten un baño funcional y bien distribuido.

Como detalle práctico y único, el baño compartido incluye un cubo para ropa sucia con caída directa al área de servicio.

SOTANO:

Espacio sumamente amplio y versátil, perfecto para área social, con espacio para sala y comedor, elegante barra de bar, además de una acogedora mini terraza que brinda excelente iluminación y ventilación natural.

AMENIDADES:

-Seguridad 24/7

-Terraza para eventos 

-Alberca climatizada

-Áreas verdes

-Juegos infantiles

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES: La casa cuenta con cámaras de sistema de vigilancia, paneles solares (pagan 200 pesos aprox. el bimestre)

Las puertas de la terraza tienen sistema de rieles, son de cristal templado. La terraza tiene muro llorón.

Los toldos de jardín son eléctricos y cortina eléctrica en sala y recámara principal

SERVICIOS: Agua Potable, Luz (CFE), Drenaje y Alcantarillado, Alumbrado Público. 


CIMENTACIÓN: Tradicional.

COLINDANCIAS: Al norte en 12.60 mt con vialidad condominal. Al sur en 12.60 mt con propiedad particular. Al oriente en 25.35 mt colindando con la unidad privativa número 43. Al poniente en 25.35 mt colindando con la unidad privativa número 41.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.