CASA À VENDA SAN FELIPE ECATEPEC, SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS
LOCALIZAÇÃO: A 800 metros da Ponte de Zacualpan, com acesso direto pela estrada San Cristóbal - Tuxtla Gutiérrez.
A 9,5 km do Centro de San Cristóbal de Las Casas

ESPECIFICAÇÕES GERAIS:

Área do Terreno: 600 m²
Área de Construção: 180 m²
Idade da Reforma: 3 anos (Ampliação e renovação completa).

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA:

TÉRREO:

- Área de Sala e Jantar em planta livre.
- Cozinha.
- Área de lavanderia independente.
- 1 Banheiro completo.
- Depósito.
- 2 Quartos
- Jardim posterior adjacente a área florestal.

ANDAR SUPERIOR:

- 2 Quartos.
- 1 Banheiro completo.
- Espaços Exteriores:
- Terraço descoberto.
- Terraço com cobertura estrutural.

SISTEMA CONSTRUTIVO E ACABAMENTOS:

- Estrutura: Fundação e laje de concreto armado.
- Paredes: Bloco/Tijolo com acabamento de argamassa e pintura.
- Cobertura: Estrutura de madeira com forro interior de madeira natural e revestimento exterior de chapa galvanizada (sistema de duas camadas).
- Pisos: Revestimento cerâmico em todas as áreas internas.
- Marcenaria: Forros de madeira tratada no andar superior.

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS:

- Abastecimento de Água: Cisternas com capacidade de 10.000 litros.
- Esgoto: Sistema de fossa séptica.
- Acessibilidade: Caminho de fácil acesso para veículos de qualquer tipo.
- Ambiente: Área de baixa densidade habitacional, cercada por áreas arborizadas, próxima a rotas de transporte.

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Documentação:
Escritura Pública
Boleta Predial
Esta e outras informações sobre o imóvel disponíveis no escritório com agendamento prévio.

Forma de pagamento:
Aceitam-se pagamentos com recursos próprios, créditos de instituições públicas e privadas (a aprovação dos créditos está sujeita às políticas de cada instituição).
Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
O preço citado é apenas pelo imóvel. Não inclui despesas notariais, impostos, direitos de aquisição e avaliações. (VENDA)
Não inclui mobiliário (sujeito à disponibilidade) ou outros que aparecem nas imagens (imagens ilustrativas)

IMPORTANTE: As informações e medidas publicadas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação pertinente e não comprometem contratualmente nossa empresa.

Contrato PROFECO: 8478/2023 de 26 de setembro de 2023.CASA EN VENTA SAN FELIPE ECATEPEC, SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS
UBICACIÓN: A 800 metros del Puente de Zacualpan, con acceso directo desde la carretera San Cristóbal - Tuxtla Gutiérrez.
A 9.5 km del Centro de San Cristóbal de Las Casas

ESPECIFICACIONES GENERALES:

Superficie de Terreno: 600 m²
Superficie de Construcción: 180 m²
Antigüedad de Remodelación: 3 años (Ampliación y renovación integral).

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:

PLANTA BAJA:

- Área de Sala y Comedor en planta libre.
- Cocina.
- Área de lavado independiente.
- 1 Baño completo.
- Bodega de almacenamiento.
- 2 Habitaciones
- Jardín posterior colindante con zona forestal.

PLANTA ALTA:

- 2 Habitaciones.
- 1 Baño completo.
- Espacios Exteriores:
- Terraza descubierta.
- Terraza con cubierta estructural.


SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACABADOS:

- Estructura: Cimentación y entrepiso de losa de concreto armado.
- Muros: Block/Ladrillo con acabado de mezcla y pintura.
- Techumbre: Estructura de madera con plafón interior de madera natural y recubrimiento exterior de lámina galvanizada (sistema bicapa).
- Pisos: Revestimiento cerámico en la totalidad de las áreas interiores.
- Carpintería: Plafones de madera tratada en planta alta.


INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:

- Abastecimiento de Agua: Cisterna con capacidad de 10,000 litros.
- Drenaje: Sistema de fosa séptica.
- Accesibilidad: Camino de fácil acceso para vehículos de cualquier tipo.
- Entorno: Zona de densidad habitacional baja, rodeada de áreas boscosas, cercanía con rutas de transporte.

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Documentación:
Escritura Pública
Boleta Predial
Esta y otra información del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios, créditos de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
El precio citado es únicamente por el inmueble. No incluyen los gastos notariales, impuestos, derechos por adquisición y avalúos. (VENTA)
No incluye mobiliario (sujeto a disposición) u otros que aparecen en las imágenes (imágenes ilustrativas)

IMPORTANTE: La información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Contrato PROFECO: 8478/2023 de fechas 26 de septiembre de 2023