CASA À VENDA | SAN DIEGO CUTZ, MÉRIDA | 4 QUARTOS | TERRENO ESPAÇOSO E PISCINACASA EN VENTA| SAN DIEGO CUTZ, MÉRIDA| 4 RECÁMARAS|AMPLIO TERRENO Y ALBERCA

Residência à venda localizada em San Diego Cutz, ao norte de Mérida, Yucatán, em uma área residencial que oferece tranquilidade e conexão com centros comerciais, escolas, hospitais e a costa yucateca.

A propriedade conta com 315 m² de construção em um amplo terreno de 481 m², com uma distribuição funcional de dois níveis, 4 quartos com banheiro privativo, espaços sociais e uma piscina de 9 metros de comprimento.

Seu design integra amplas áreas internas com espaços externos ideais para desfrutar em família, destacando sua varanda coberta, jardim e estacionamento para 3 veículos.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Terreno: 481 m²
• Construção: 315 m²
• 2 níveis
• 4 quartos
• 5 banheiros completos, incluindo o de serviço
• Piscina de 3,5 x 9 metros
• Jardim
• Varanda coberta
• Varanda descoberta no andar superior
• Estacionamento coberto para 3 veículos
• Quarto de serviço com banheiro
• Depósito

DISTRIBUIÇÃO

Térreo:

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Quarto secundário com banheiro completo
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Varanda coberta
• Piscina de 3,5 x 9 metros
• Jardim
• Garagem coberta para 3 veículos com piso estampado

Andar superior:

• Quarto principal com banheiro privativo e amplo closet
• 2 quartos secundários com banheiro privativo e closet
• Ampla varanda descoberta

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

• Acabamentos externos em 3 camadas
• Acabamentos internos em gesso
• Piso estampado na garagem
• Bancadas de granito na cozinha
• Closet aberto
• Ar-condicionados
• Depósito

LOCALIZAÇÃO

San Diego Cutz está localizado ao norte de Mérida, com acesso a importantes áreas residenciais e comerciais da cidade.

Sua localização permite acesso a diversos serviços, instituições educacionais, hospitais e rotas de comunicação para as praias de Yucatán.

Uma excelente alternativa para quem busca uma residência com amplos espaços, quarto no térreo, piscina de grande tamanho e um terreno generoso para desfrutar da vida familiar.

AVISO

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar as condições comerciais vigentes com seu consultor imobiliário.

As imagens são ilustrativas e podem apresentar variações em relação aos acabamentos, características e equipamentos finais da propriedade.

Os móveis, elementos decorativos, luminárias e acessórios não estão incluídos no preço de venda, exceto aqueles expressamente indicados por escrito como parte do equipamento.

O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações, taxas de manutenção ou custos relacionados à contratação de empréstimos hipotecários.

As despesas adicionais serão determinadas de acordo com as condições particulares da operação e a legislação aplicável.

Informações comerciais sujeitas às disposições aplicáveis da NOM-247-SE-2021.Residencia en venta ubicada en San Diego Cutz, al norte de Mérida, Yucatán, en una zona residencial que ofrece tranquilidad y conexión hacia centros comerciales, escuelas, hospitales y la costa yucateca.

La propiedad cuenta con 315 m² de construcción sobre un amplio terreno de 481 m², con una distribución funcional de dos niveles, 4 recámaras con baño propio, espacios sociales y una alberca de 9 metros de largo.

Su diseño integra amplias áreas interiores con espacios exteriores ideales para disfrutar en familia, destacando su terraza techada, jardín y estacionamiento para 3 vehículos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Terreno: 481 m²
• Construcción: 315 m²
• 2 niveles
• 4 recámaras
• 5 baños completos, incluyendo el de servicio
• Alberca de 3.5 x 9 metros
• Jardín
• Terraza techada
• Terraza descubierta en planta alta
• Estacionamiento techado para 3 vehículos
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:

• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recámara secundaria con baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Alberca de 3.5 x 9 metros
• Jardín
• Cochera techada para 3 vehículos con piso estampado

Planta alta:

• Recámara principal con baño privado y clóset amplio
• 2 recámaras secundarias con baño privado y clóset vestidor
• Amplia terraza descubierta

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

• Acabados exteriores a 3 capas
• Acabados interiores en yeso
• Piso estampado en cochera
• Mesetas de granito en cocina
• Clóset abierto
• Aires acondicionados
• Bodega

UBICACIÓN

San Diego Cutz se encuentra al norte de Mérida, con conexión hacia importantes zonas residenciales y comerciales de la ciudad.

Su ubicación permite acceder a diferentes servicios, instituciones educativas, hospitales y vías de comunicación hacia las playas de Yucatán.

Una excelente alternativa para quienes buscan una residencia con amplios espacios, recámara en planta baja, alberca de gran tamaño y un terreno generoso para disfrutar de la vida familiar.

AVISO

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se recomienda confirmar las condiciones comerciales vigentes con su asesor inmobiliario.

Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto a los acabados, características y equipamiento final de la propiedad.

Los muebles, elementos decorativos, luminarias y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo aquellos expresamente señalados por escrito como parte del equipamiento.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni costos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios.

Los gastos adicionales se determinarán conforme a las condiciones particulares de la operación y la legislación aplicable.

Información comercial sujeta a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021.